Prix immobilier Magescq
Magescq (40140): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Magescq grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 842 €/m²
Prix m² Appartements
3 357 €/m²
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magescq
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Magescq en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Magescq est une commune paisible d'environ 2 000 habitants située dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Magescq ont augmenté de 42%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 83.4%. Depuis 2023, Magescq a enregistré 188 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Magescq, les appartements se négocient en moyenne à 3 357 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 842 €/m².
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Magescq :
- maison de 75 m², 3 pièces, situé rue Rue Cassanha, pour 213 150 €.
- maison, 90 m², 6 pièces, rue Rue du Baron, au prix de 172 897 €.
- maison de 90 m², 3 pièces, situé rue Rue Cassanha, pour 258 000 €.
- maison de 107 m², 4 pièces, situé rue Ponsin, pour 337 000 €.
- maison, 121 m², 4 pièces, rue Route de Tinon, au prix de 65 000 €.
Pour conclure, Magescq présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Magescq : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Cassanha |
26/12/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
213 150 €
2842 €/m² |
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Rue du Baron |
22/12/2025 | Maison 6 pièces de 90 m² |
172 897 €
1921 €/m² |
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Rue Cassanha |
17/12/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
258 000 €
2867 €/m² |
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Ponsin |
04/12/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
337 000 €
3150 €/m² |
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Route de Tinon |
03/12/2025 | Maison 4 pièces de 121 m² |
65 000 €
537 €/m² |
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Rue Bremontier |
12/11/2025 | Maison 3 pièces de 52 m² |
119 000 €
2288 €/m² |
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Chemin de Caloye |
04/11/2025 | Maison 4 pièces de 79 m² |
378 000 €
4785 €/m² |
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Avenue de L'ocean |
27/10/2025 | Maison 3 pièces de 110 m² |
255 000 €
2318 €/m² |
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Imp Carnot |
03/10/2025 | Maison 4 pièces de 155 m² |
348 235 €
2247 €/m² |
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Rue Bremontier |
03/10/2025 | Maison 3 pièces de 55 m² |
118 000 €
2145 €/m² |
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Route de Balenton |
02/10/2025 | Maison 6 pièces de 146 m² |
220 000 €
1507 €/m² |
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Rue Cassanha |
01/10/2025 | Appartement 4 pièces de 86 m² |
255 900 €
2976 €/m² |
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Rue Francois Donnan |
29/09/2025 | Maison 5 pièces de 104 m² |
270 000 €
2596 €/m² |
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Avenue de L'ocean |
19/09/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
315 900 €
2872 €/m² |
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Magescq : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Herm | 3 051 € | -1% | 2 547 € | 0% |
| Azur | 4 784 € | +19% | 3 193 € | +13% |
| Soustons | 3 984 € | +4% | 4 658 € | +5% |
| Saint-Geours-de-Maremne | 2 724 € | -9% | 2 793 € | 0% |
| Mées | 2 664 € | 0% | 2 257 € | -3% |
| Angoumé | 875 € | -59% | - | 0% |
| Rivière | 2 478 € | -15% | - | -100% |
| Castets | 2 372 € | +2% | 2 127 € | -6% |
| Léon | 4 176 € | +3% | 4 326 € | +12% |
| Escalus | 2 543 € | -8% | 1 536 € | 0% |
| Messanges | 4 370 € | 0% | 4 347 € | +21% |
| Tosse | 5 300 € | +13% | 4 347 € | -1% |
| Moliets-et-Maa | 5 956 € | +11% | 4 146 € | -5% |
| Saubusse | 2 826 € | +72% | 1 888 € | 0% |
| Gourbera | 3 456 € | +48% | - | 0% |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 698 € | -1% | 2 727 € | 0% |
| Tercis-les-Bains | 1 487 € | -22% | 2 546 € | +48% |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 482 € | -2% | 3 307 € | -1% |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 6 136 € | +24% | 5 000 € | -7% |
| Dax | 2 413 € | -1% | 2 444 € | -2% |