Prix immobilier Magescq
Magescq (40140): prix au m²
Prix m² maisons
2 831 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magescq
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Magescq en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Magescq se trouve dans les Landes et fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine, et compte environ 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Magescq ont cru de 41.4% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons. Magescq a vu 113 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Magescq en 2025 se situent autour de 2 831 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Magescq (source : DVF) :
- maison de 143 m², 6 pièces, rue Imp Carnot, prix : 455 500 €.
- maison de 130 m², 7 pièces, situé rue Route de Balenton, pour 290 000 €.
- appartement de 48 m² avec 2 pièces, situé rue Rue Cassanha, vendu 161 380 €.
- maison de 189 m², 6 pièces, situé rue Chemin de Caloye, pour 557 218 €.
- maison de 122 m² avec 5 pièces, situé rue Route de Soustons, vendu 455 000 €.
Pour conclure, Magescq présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Magescq : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Imp Carnot |
16/06/2025 | Maison 6 pièces de 143 m² |
455 500 €
3185 €/m² |
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Route de Balenton |
06/06/2025 | Maison 7 pièces de 130 m² |
290 000 €
2231 €/m² |
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Rue Cassanha |
30/05/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
161 380 €
3362 €/m² |
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Chemin de Caloye |
30/05/2025 | Maison 6 pièces de 189 m² |
557 218 €
2948 €/m² |
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Route de Soustons |
24/04/2025 | Maison 5 pièces de 122 m² |
455 000 €
3730 €/m² |
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Route de Sarremale |
02/04/2025 | Maison 5 pièces de 119 m² |
345 600 €
2904 €/m² |
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Route de Tinon |
27/03/2025 | Maison 5 pièces de 135 m² |
137 500 €
1019 €/m² |
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Chemin des Sources |
25/03/2025 | Maison 7 pièces de 164 m² |
411 170 €
2507 €/m² |
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Route de Sarremale |
18/03/2025 | Maison 6 pièces de 147 m² |
164 000 €
1116 €/m² |
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Rue Robert Dubaa |
26/02/2025 | Maison 13 pièces de 590 m² |
650 000 €
1102 €/m² |
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Rue Larroze |
20/02/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
417 850 €
3571 €/m² |
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Route de Soustons |
19/02/2025 | Maison 5 pièces de 167 m² |
489 800 €
2933 €/m² |
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Magescq : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Herm | 3 051 € | -1% | 2 547 € | 0% |
| Azur | 4 784 € | +19% | 3 193 € | +13% |
| Soustons | 3 984 € | +4% | 4 658 € | +5% |
| Saint-Geours-de-Maremne | 2 724 € | -9% | 2 793 € | 0% |
| Mées | 2 664 € | 0% | 2 257 € | -3% |
| Angoumé | 875 € | -59% | - | 0% |
| Rivière | 2 478 € | -15% | - | -100% |
| Castets | 2 372 € | +2% | 2 127 € | -6% |
| Léon | 4 176 € | +3% | 4 326 € | +12% |
| Escalus | 2 543 € | -8% | 1 536 € | 0% |
| Messanges | 4 370 € | 0% | 4 347 € | +21% |
| Tosse | 5 300 € | +13% | 4 347 € | -1% |
| Moliets-et-Maa | 5 956 € | +11% | 4 146 € | -5% |
| Saubusse | 2 826 € | +72% | 1 888 € | 0% |
| Gourbera | 3 456 € | +48% | - | 0% |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 698 € | -1% | 2 727 € | 0% |
| Tercis-les-Bains | 1 487 € | -22% | 2 546 € | +48% |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 482 € | -2% | 3 307 € | -1% |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 6 136 € | +24% | 5 000 € | -7% |
| Dax | 2 413 € | -1% | 2 444 € | -2% |