Prix immobilier Messanges
Messanges (40660): prix au m²
Prix m² maisons
4 370 €/m²
Prix m² Appartements
4 347 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Messanges
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Messanges en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, dans les Landes, Messanges est une petite ville charmante appréciée, avec près de 700 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Messanges ont augmenté de 57.1% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons. Messanges a vu 34 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Messanges affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 347 € (appartements) et 4 370 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Messanges issus de la base DVF :
- maison de 86 m², 4 pièces, rue Allée de la Gaviota, prix : 500 000 €.
- maison, 130 m², 4 pièces, rue Allée Baudelaire, au prix de 706 000 €.
- maison de 88 m² avec 4 pièces, situé rue Allée de la Gaviota, vendu 495 000 €.
- appartement, 58 m², 3 pièces, rue Avenue de la Scierie, au prix de 273 100 €.
- maison de 96 m², 4 pièces, rue Imp des Grives, prix : 400 000 €.
Pour conclure, Messanges présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Messanges : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée de la Gaviota |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
500 000 €
5814 €/m² |
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Allée Baudelaire |
19/03/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
706 000 €
5431 €/m² |
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Allée de la Gaviota |
14/02/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
495 000 €
5625 €/m² |
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Avenue de la Scierie |
17/01/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
273 100 €
4709 €/m² |
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Imp des Grives |
19/12/2024 | Maison 4 pièces de 96 m² |
400 000 €
4167 €/m² |
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Avenue du Centre |
13/12/2024 | Maison 4 pièces de 98 m² |
428 350 €
4371 €/m² |
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Avenue des Deux Ruisseaux |
29/11/2024 | Maison 3 pièces de 66 m² |
400 000 €
6061 €/m² |
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Avenue Francis Arne |
19/08/2024 | Maison 4 pièces de 125 m² |
523 073 €
4185 €/m² |
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Rue de la Resine |
15/08/2024 | Maison 5 pièces de 103 m² |
154 857 €
1503 €/m² |
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Chemin du Lot |
13/08/2024 | Maison 4 pièces de 191 m² |
1 500 000 €
7853 €/m² |
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Rue des Bergeronnettes |
08/07/2024 | Maison 2 pièces de 40 m² |
380 000 €
9500 €/m² |
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Rue des Chenes |
24/05/2024 | Maison 4 pièces de 86 m² |
457 000 €
5314 €/m² |
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Avenue de L'airial |
30/04/2024 | Maison 4 pièces de 100 m² |
368 000 €
3680 €/m² |
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Le Bourg |
12/03/2024 | Maison 4 pièces de 64 m² |
210 000 €
3281 €/m² |
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Sq Dous Bidaous |
15/02/2024 | Maison 3 pièces de 113 m² |
538 000 €
4761 €/m² |
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Rue des Alouettes |
09/01/2024 | Maison 4 pièces de 103 m² |
514 950 €
5000 €/m² |
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Avenue du Bourg |
11/12/2023 | Maison 3 pièces de 66 m² |
445 000 €
6742 €/m² |
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Route de la Cote D'argent |
28/11/2023 | Appartement 4 pièces de 100 m² |
416 550 €
4166 €/m² |
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Avenue du Bosquet |
28/11/2023 | Maison 4 pièces de 133 m² |
496 400 €
3732 €/m² |
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Messanges : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vieux-Boucau-les-Bains | 6 136 € | +24% | 5 000 € | -7% |
| Moliets-et-Maa | 5 956 € | +11% | 4 146 € | -5% |
| Azur | 4 784 € | +19% | 3 193 € | +13% |
| Soustons | 3 984 € | +4% | 4 658 € | +5% |
| Léon | 4 176 € | +3% | 4 326 € | +12% |
| Escalus | 2 543 € | -8% | 1 536 € | 0% |
| Magescq | 2 831 € | -8% | - | -100% |
| Seignosse | 7 634 € | +2% | 5 852 € | +6% |
| Tosse | 5 300 € | +13% | 4 347 € | -1% |
| Linxe | 2 724 € | -17% | - | -100% |
| Saubion | 4 743 € | -6% | 4 086 € | 0% |
| Vielle-Saint-Girons | 3 488 € | -4% | 3 544 € | +1% |
| Soorts | 10 966 € | 0% | 9 116 € | +5% |
| Angresse | 4 546 € | 0% | 4 201 € | +2% |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 482 € | -2% | 3 307 € | -1% |
| Saint-Geours-de-Maremne | 2 724 € | -9% | 2 793 € | 0% |
| Herm | 3 051 € | -1% | 2 547 € | 0% |
| Capbreton | 7 081 € | +3% | 6 344 € | -1% |
| Castets | 2 372 € | +2% | 2 127 € | -6% |
| Bénesse-Maremne | 3 711 € | -3% | 4 477 € | +18% |