Prix immobilier Biard
Biard (86580): prix au m²
Prix m² maisons
2 148 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Biard
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Biard en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Biard est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans la Vienne, une petite commune de près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Biard ont progressé de 13.5%. Le marché immobilier de Biard a connu 58 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Biard en 2025 se situent autour de 2 148 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Biard issus de la base DVF :
- maison, 98 m², 4 pièces, rue Rue Comice, au prix de 240 000 €.
- maison de 79 m² avec 3 pièces, situé rue Rue des Vieux Logis, vendu 168 000 €.
- maison, 56 m², 3 pièces, rue Rue des Ecoles, au prix de 125 000 €.
- maison de 66 m², 2 pièces, situé rue Rue des Augustins, pour 88 000 €.
- maison de 87 m², 4 pièces, rue Rue du Fief des Poiriers, prix : 215 000 €.
Ainsi, en 2025, Biard offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Biard : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Comice |
04/06/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
240 000 €
2449 €/m² |
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Rue des Vieux Logis |
08/04/2025 | Maison 3 pièces de 79 m² |
168 000 €
2127 €/m² |
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Rue des Ecoles |
08/04/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
125 000 €
2232 €/m² |
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Rue des Augustins |
19/02/2025 | Maison 2 pièces de 66 m² |
88 000 €
1333 €/m² |
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Rue du Fief des Poiriers |
06/02/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
215 000 €
2471 €/m² |
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Rue Comice |
24/12/2024 | Maison 4 pièces de 98 m² |
235 000 €
2398 €/m² |
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Rue des Augustins |
12/12/2024 | Maison 6 pièces de 98 m² |
190 000 €
1939 €/m² |
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Avenue Charles de Gaulle |
27/09/2024 | Maison 5 pièces de 149 m² |
217 000 €
1456 €/m² |
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Route de Bellevue |
05/09/2024 | Maison 1 pièces de 20 m² |
56 000 €
2800 €/m² |
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Pl de la Manufacture |
29/07/2024 | Appartement 10 pièces de 272 m² |
300 000 €
1103 €/m² |
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Route de la Foret |
23/07/2024 | Maison 4 pièces de 79 m² |
147 000 €
1861 €/m² |
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Rue du Belvedere |
12/07/2024 | Maison 5 pièces de 122 m² |
266 000 €
2180 €/m² |
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Rue des Coteaux de Bel Air |
09/07/2024 | Maison 5 pièces de 154 m² |
267 000 €
1734 €/m² |
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Rue des Chenevieres |
25/06/2024 | Maison 5 pièces de 136 m² |
325 000 €
2390 €/m² |
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Biard : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vouneuil-sous-Biard | 1 945 € | -8% | 2 068 € | -3% |
| Poitiers | 1 950 € | -3% | 2 295 € | +4% |
| Saint-Benoît | 1 774 € | -13% | 2 122 € | +3% |
| Croutelle | 2 050 € | 0% | 2 264 € | 0% |
| Migné | 1 948 € | -4% | 1 551 € | -13% |
| Fontaine-le-Comte | 2 202 € | 0% | 2 751 € | -4% |
| Ligugé | 2 056 € | +2% | 1 960 € | -6% |
| Béruges | 1 894 € | 0% | - | 0% |
| Smarves | 1 977 € | +13% | 7 625 € | +511% |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 464 € | +7% | 2 520 € | -32% |
| Avanton | 2 091 € | +3% | 8 837 € | 0% |
| Cissé | 1 742 € | -9% | 941 € | 0% |
| Chasseneuil-du-Poitou | 1 967 € | +12% | 2 433 € | -4% |
| Iteuil | 1 970 € | -1% | - | 0% |
| Montamisé | 2 260 € | +3% | 1 802 € | 0% |
| Nouaillé-Maupertuis | 1 973 € | -3% | - | -100% |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 966 € | -2% | 1 380 € | 0% |
| Sèvres-Anxaumont | 1 847 € | +1% | 1 311 € | 0% |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 1 776 € | -4% | 1 615 € | -15% |
| Vouillé | 1 515 € | -10% | - | 0% |