Prix immobilier Biard
Biard (86580): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Biard grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 122 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Biard
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Biard en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Biard se trouve dans la Vienne et fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine, et compte environ 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Biard ont globalement augmenté de 12.1% pour les appartements. Depuis 2023, Biard a enregistré 82 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Biard, les maisons se négocient en moyenne à 2 122 €/m² en 2025.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Biard, on compte :
- maison, 150 m², 4 pièces, rue Rue de L Ermitage, au prix de 359 000 €.
- maison de 147 m² avec 6 pièces, situé rue Rue des Cedres, vendu 300 000 €.
- maison de 81 m², 4 pièces, situé rue Rue Etienne Berton, pour 175 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue des Charmes, vendu 273 000 €.
- appartement de 134 m², 5 pièces, situé rue Rue des Vieux Logis, pour 240 000 €.
Pour conclure, Biard présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Biard : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de L Ermitage |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 150 m² |
359 000 €
2393 €/m² |
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Rue des Cedres |
07/11/2025 | Maison 6 pièces de 147 m² |
300 000 €
2041 €/m² |
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Rue Etienne Berton |
17/10/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
175 000 €
2160 €/m² |
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Rue des Charmes |
22/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 273 000 € - | >> | |
Rue des Vieux Logis |
17/09/2025 | Appartement 5 pièces de 134 m² |
240 000 €
1791 €/m² |
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Le Renclos |
09/09/2025 | Maison 3 pièces de 74 m² |
106 000 €
1432 €/m² |
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Rue des Vieux Logis |
25/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 260 000 € - | >> | |
Allée du Petit Bois |
14/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 240 000 € - | >> | |
Rue du Fief des Poiriers |
31/07/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
195 000 €
2167 €/m² |
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Rue des Coteaux de Bel Air |
15/07/2025 | Maison 7 pièces de 175 m² |
368 000 €
2103 €/m² |
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Rue des Augustins |
04/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 334 200 € - | >> | |
Route de la Cassette |
19/06/2025 | Maison 3 pièces de 49 m² |
95 000 €
1939 €/m² |
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Rue des Vieux Logis |
05/06/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
200 000 €
2105 €/m² |
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Rue Comice |
04/06/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
240 000 €
2449 €/m² |
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Biard : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vouneuil-sous-Biard | 1 945 € | -8% | 2 068 € | -3% |
| Poitiers | 1 950 € | -3% | 2 295 € | +4% |
| Saint-Benoît | 1 774 € | -13% | 2 122 € | +3% |
| Croutelle | 2 050 € | 0% | 2 264 € | 0% |
| Migné | 1 948 € | -4% | 1 551 € | -13% |
| Fontaine-le-Comte | 2 202 € | 0% | 2 751 € | -4% |
| Ligugé | 2 056 € | +2% | 1 960 € | -6% |
| Béruges | 1 894 € | 0% | - | 0% |
| Smarves | 1 977 € | +13% | 7 625 € | +511% |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 464 € | +7% | 2 520 € | -32% |
| Avanton | 2 091 € | +3% | 8 837 € | 0% |
| Cissé | 1 742 € | -9% | 941 € | 0% |
| Chasseneuil-du-Poitou | 1 967 € | +12% | 2 433 € | -4% |
| Iteuil | 1 970 € | -1% | - | 0% |
| Montamisé | 2 260 € | +3% | 1 802 € | 0% |
| Nouaillé-Maupertuis | 1 973 € | -3% | - | -100% |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 966 € | -2% | 1 380 € | 0% |
| Sèvres-Anxaumont | 1 847 € | +1% | 1 311 € | 0% |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 1 776 € | -4% | 1 615 € | -15% |
| Vouillé | 1 515 € | -10% | - | 0% |