Prix immobilier Carcassonne
Carcassonne (11000): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Carcassonne grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 722 €/m²
Prix m² Appartements
1 290 €/m²
Nombre de ventes sur un an
160 maisons
262 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Carcassonne
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Carcassonne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Carcassonne est localisée dans la région Occitanie, dans l' Aude, une ville agréable de près de 50 000 habitants. Les prix immobiliers à Carcassonne ont globalement progressé de 21% pour les appartements et augmenté de 17.6% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Carcassonne a enregistré 2 678 transactions immobilières, reflétant une activité élevée. Les prix au m² à Carcassonne en 2025 se situent autour de 1 290 € pour les appartements et 1 722 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Carcassonne, on compte :
- appartement, 45 m², 2 pièces, rue Rue Vingt-quatre Fevrier, au prix de 68 000 €.
- maison de 114 m² avec 5 pièces, situé rue Rue Ferdinand Alquier, vendu 283 000 €.
- appartement de 55 m², 1 pièces, situé rue Rue de Verdun, pour 101 500 €.
- appartement de 54 m², 2 pièces, rue Avenue du Pdt Franklin Roosevelt, prix : 61 250 €.
- appartement, 73 m², 3 pièces, rue Rue Fedou, au prix de 105 000 €.
Ainsi, en 2025, Carcassonne offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Carcassonne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Vingt-quatre Fevrier |
27/06/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
68 000 €
1511 €/m² |
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Rue Ferdinand Alquier |
27/06/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
283 000 €
2482 €/m² |
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Rue de Verdun |
27/06/2025 | Appartement 1 pièces de 55 m² |
101 500 €
1845 €/m² |
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Avenue du Pdt Franklin Roosevelt |
26/06/2025 | Appartement 2 pièces de 54 m² |
61 250 €
1134 €/m² |
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Rue Fedou |
26/06/2025 | Appartement 3 pièces de 73 m² |
105 000 €
1438 €/m² |
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Rue Auger Gaillard |
26/06/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
70 000 €
1273 €/m² |
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Chemin du Vieux Canal |
26/06/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
47 500 €
1357 €/m² |
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Rue Littre |
25/06/2025 | Appartement 3 pièces de 72 m² |
123 590 €
1717 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
24/06/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
45 000 €
1125 €/m² |
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Rue du Docteur Albert Tomey |
23/06/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
58 095 €
1291 €/m² |
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Rue de la Republique |
20/06/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
9 000 €
205 €/m² |
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Rue de L Aigle D Or |
19/06/2025 | Appartement 1 pièces de 35 m² |
52 700 €
1506 €/m² |
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Rue de Belfort |
18/06/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
76 000 €
1188 €/m² |
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Rue Courtejaire |
18/06/2025 | Appartement 5 pièces de 144 m² |
159 000 €
1104 €/m² |
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Rue Barbes |
16/06/2025 | Appartement 3 pièces de 90 m² |
100 000 €
1111 €/m² |
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Rue Bellevue |
13/06/2025 | Appartement 8 pièces de 200 m² |
581 970 €
2910 €/m² |
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Carcassonne : les prix au m² par rue
Carcassonne Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Alibert | 2 109 €/m² | - | 102 m² | |
| Allée Cimetiere St Michel | 793 €/m² | - | 870 m² | |
| Allée d'Iena | 1 145 €/m² | 1 310 €/m² | 275 m² | |
| Allée de Bezons | - | 912 €/m² | - | |
| Allée de l'Aqueduc | 1 910 €/m² | - | 272 m² | |
| Allée de l'Astrolabe | 1 059 €/m² | - | 223 m² | |
| Allée de l'Horte | 1 888 €/m² | - | 418 m² | |
| Allée de la Malepere | 1 169 €/m² | - | 258 m² | |
| Allée de la Renardiere Montlegun | 560 €/m² | - | 500 m² | |
| Allée de la Salz | 1 766 €/m² | - | 411 m² | |
| Allée de la Voute | 1 304 €/m² | - | 245 m² | |
| Allée de Provence | 1 253 €/m² | - | 157 m² | |
| Allée des Asphodeles | 1 467 €/m² | - | 825 m² | |
| Allée des Bergeronnettes | 1 818 €/m² | - | 2 060 m² | |
| Allée des Boutons d'Or | 1 647 €/m² | - | 1 424 m² | |
| Allée des Carlines | 1 761 €/m² | - | 286 m² | |
| Allée des Corbieres | 1 361 €/m² | - | 127 m² | |
| Allée des Cytises | 1 860 €/m² | - | 750 m² | |
| Allée des Epiceas | 1 348 €/m² | - | 342 m² | |
| Allée des Fleurs | 1 267 €/m² | - | 340 m² | |
| Allée des Fougeres | 1 393 €/m² | - | 453 m² | |
| Allée des Hauts de Grazailles | 1 073 €/m² | - | 532 m² | |
| Allée des Jardins du Beal | 1 557 €/m² | - | 245 m² | |
| Allée des Justices Montredon | 1 991 €/m² | - | 2 841 m² | |
| Allée des Lavandes | 1 684 €/m² | - | 730 m² | |
| Allée des Lilas | 1 304 €/m² | - | 302 m² | |
| Allée des Lupins | 1 797 €/m² | - | 687 m² | |
| Allée des Magnolias | 1 323 €/m² | - | 348 m² | |
| Allée des Pins | 1 511 €/m² | - | 3 106 m² | |
| Allée des Pommiers | 1 638 €/m² | - | 751 m² | |
| Allée des Romarins | 1 562 €/m² | - | 554 m² | |
| Allée des Roses | 1 215 €/m² | - | 383 m² | |
| Allée des Saules | 1 295 €/m² | - | 573 m² | |
| Allée des Troenes | 1 635 €/m² | - | 559 m² | |
| Allée des Tulipes | 1 915 €/m² | - | 327 m² | |
| Allée du Cabernet | 1 561 €/m² | - | 688 m² | |
| Allée du Carcasses | 1 500 €/m² | - | 413 m² | |
| Allée du Minervois | 1 455 €/m² | - | 149 m² | |
| Allée du Parc | 1 159 €/m² | 1 252 €/m² | 375 m² | |
| Allée du Point du Jour | 2 872 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Allée du Prieure de Marseillens | 2 081 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Allée du Roussillon | 1 089 €/m² | - | 140 m² | |
| Allée du Ruisseau de Croix Noire | 1 992 €/m² | - | 1 009 m² | |
| Allée Francis Garnier | 1 636 €/m² | - | 433 m² | |
| Allée Gutenberg | 1 098 €/m² | - | 605 m² | |
| Allée Magdeleine | 1 758 €/m² | - | 293 m² | |
| Allée Raimon de Miraval | 1 258 €/m² | - | 460 m² | |
| Allée Rutebeuf | 1 401 €/m² | - | 318 m² | |
| Avenue Achille Mir | 1 389 €/m² | 1 136 €/m² | 266 m² | |
| Avenue Andre Maginot | 1 289 €/m² | 1 057 €/m² | 428 m² | |
| Avenue Arthur Mullot | - | 1 290 €/m² | - | |
| Avenue Bunau Varilla | 1 387 €/m² | 1 083 €/m² | 342 m² | |
| Avenue Claude Bernard | 1 260 €/m² | 1 106 €/m² | 372 m² | |
| Avenue d'Alexandrie | 1 285 €/m² | - | 374 m² | |
| Avenue de la Fajeolle | 1 378 €/m² | - | 219 m² | |
| Avenue de St Martin | 944 €/m² | 4 687 €/m² | 320 m² | |
| Avenue Docteur Henri Gout | 1 189 €/m² | 1 230 €/m² | 469 m² | |
| Avenue du General Leclerc | 1 302 €/m² | 1 605 €/m² | 333 m² | |
| Avenue du General Sarrail | 1 869 €/m² | - | 985 m² | |
| Avenue du Marechal Juin | 1 307 €/m² | - | 435 m² | |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 611 €/m² | 2 040 €/m² | 313 m² | |
| Avenue Georges Guille | 1 545 €/m² | - | 499 m² | |
| Avenue Henri Fabre | 1 283 €/m² | - | 338 m² | |
| Avenue Jean Moulin | 1 500 €/m² | 1 287 €/m² | 360 m² | |
| Avenue Jules Verne | 1 647 €/m² | - | 319 m² | |
| Avenue Philippine Crouzat | 951 €/m² | - | 66 m² | |
| Avenue Pierre Charles Lespinasse | 1 133 €/m² | 1 927 €/m² | 183 m² | |
| Avenue Pierre Curie | 1 633 €/m² | 2 133 €/m² | 277 m² | |
| Avenue Pierre Semard | 1 312 €/m² | 1 081 €/m² | 283 m² | |
| Boulevard Andre Malraux | 2 063 €/m² | - | 588 m² | |
| Boulevard Barbes | 1 023 €/m² | 1 300 €/m² | 188 m² | |
| Boulevard de la Pierre Blanche | 1 153 €/m² | - | 254 m² | |
| Boulevard de Rivoli | 1 730 €/m² | - | 528 m² | |
| Boulevard de Varsovie | 1 535 €/m² | 1 000 €/m² | 65 m² | |
| Boulevard des Acacias | 1 410 €/m² | - | 344 m² | |
| Boulevard des Carriers | 1 849 €/m² | - | 600 m² | |
| Boulevard du Cdt Roumens | 1 159 €/m² | 1 290 €/m² | 129 m² | |
| Boulevard Henri Wallon | 1 880 €/m² | - | 442 m² | |
| Allée des Garennes | 1 583 €/m² | - | 720 m² | |
| Boulevard Leon Blum | 1 385 €/m² | - | 427 m² | |
| Boulevard Nicolas Poussin | 1 360 €/m² | - | 463 m² | |
| Boulevard Omer Sarraut | - | 1 581 €/m² | - | |
| Boulevard Paul Langevin | 1 524 €/m² | - | 368 m² | |
| Chateau Vert | 3 444 €/m² | - | 9 600 m² | |
| Chemin d'Auriac | 1 470 €/m² | - | 1 190 m² | |
| Chemin de Combe Migere | 1 696 €/m² | - | 1 671 m² | |
| Chemin de Gratel | 1 841 €/m² | - | 1 458 m² | |
| Chemin de L'epervier | 2 240 €/m² | - | 1 638 m² | |
| Chemin de la Cite A Montlegun | 1 922 €/m² | - | 429 m² | |
| Chemin de la Fumade | 1 569 €/m² | - | 1 067 m² | |
| Chemin de la Madeleine | 1 862 €/m² | - | 648 m² | |
| Chemin de la Manaude | 2 326 €/m² | - | 2 040 m² | |
| Chemin de la Petite Conte | 1 599 €/m² | - | 500 m² | |
| Chemin de la Reille | 1 373 €/m² | - | 312 m² | |
| Chemin de Lagal | 1 936 €/m² | - | 1 990 m² | |
| Chemin de Lagrasse | 3 092 €/m² | - | 6 366 m² | |
| Chemin de Maragon | 2 562 €/m² | - | 1 270 m² | |
| Chemin de Massiot | 1 782 €/m² | - | 2 500 m² | |
| Chemin de Matelait | 1 818 €/m² | - | 919 m² | |
| Chemin de Pech Anges | 2 496 €/m² | - | 1 280 m² |
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Carcassonne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Cazilhac | 1 810 € | -11% | 1 558 € | 0% |
| Pennautier | 1 882 € | -5% | - | -100% |
| Villemoustaussou | 2 105 € | 0% | - | -100% |
| Berriac | 1 686 € | +54% | 1 093 € | +26% |
| Cavanac | 1 736 € | +29% | - | 0% |
| Palaja | 2 158 € | +5% | 4 808 € | 0% |
| Villegailhenc | 1 483 € | -16% | - | 0% |
| Villedubert | 924 € | -8% | - | 0% |
| Villalier | 1 261 € | -9% | - | 0% |
| Lavalette | 2 044 € | -2% | - | 0% |
| Caux-et-Sauzens | 1 844 € | -2% | - | 0% |
| Trèbes | 1 633 € | +2% | 589 € | 0% |
| Bouilhonnac | 809 € | +28% | - | 0% |
| Couffoulens | 1 642 € | +7% | - | 0% |
| Ventenac-Cabardès | 1 677 € | +14% | - | 0% |
| Pezens | 903 € | -36% | - | -100% |
| Conques-sur-Orbiel | 1 170 € | -14% | 799 € | -67% |
| Leuc | 1 745 € | +16% | 2 413 € | 0% |
| Roullens | 1 549 € | -19% | - | 0% |
| Montirat | 653 € | 0% | - | 0% |