Prix immobilier Berriac
Berriac (11000): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Berriac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 047 €/m²
Prix m² Appartements
1 143 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Berriac
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Berriac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Berriac est une petite ville charmante d'environ 700 habitants située dans l' Aude, en région Occitanie. Berriac a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont progressé de 50.1%, tandis que les maisons ont progressé de 43.8%. Depuis 2023, Berriac a enregistré 39 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Berriac, les appartements se négocient en moyenne à 1 143 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 047 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Berriac, on compte :
- appartement de 45 m², 2 pièces, situé rue Chemin de Canteloup, pour 50 000 €.
- appartement de 61 m² avec 3 pièces, situé rue Chemin des Chasseurs, vendu 74 900 €.
- maison de 132 m², 3 pièces, rue Le Village, prix : 243 195 €.
- maison de 95 m², 3 pièces, situé rue Rue de L'olivier, pour 194 541 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue des Acacias, prix : 225 000 €.
Pour conclure, Berriac présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Berriac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de Canteloup |
23/10/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
50 000 €
1111 €/m² |
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Chemin des Chasseurs |
23/10/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
74 900 €
1228 €/m² |
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Le Village |
22/09/2025 | Maison 3 pièces de 132 m² |
243 195 €
1842 €/m² |
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Rue de L'olivier |
07/03/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
194 541 €
2048 €/m² |
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Rue des Acacias |
07/02/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 225 000 € - | >> | |
Rue des Acacias |
21/01/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 197 000 € - | >> | |
Imp de la Montagne Noire |
10/01/2025 | Maison 4 pièces de 109 m² |
225 150 €
2066 €/m² |
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La Garenne |
02/12/2024 | Maison 4 pièces de 83 m² |
140 000 €
1687 €/m² |
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Chemin des Cathares |
20/11/2024 | Maison 3 pièces de 75 m² |
139 000 €
1853 €/m² |
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Au Saladou |
13/02/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 425 000 € - | >> | |
Chemin de Canteloup |
31/01/2024 | Maison 5 pièces de 127 m² |
30 000 €
236 €/m² |
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Berriac : les prix au m² par rue
Berriac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| A Canteloup | 1 835 €/m² | - | 545 m² | |
| A la Croix | 1 401 €/m² | 826 €/m² | 1 126 m² | |
| Au Saladou | 742 €/m² | - | 995 m² | |
| Avenue des Pyrenees | 1 473 €/m² | - | 712 m² | |
| Chemin de la Garenne | 1 529 €/m² | - | 655 m² | |
| Chemin de Montlegun | 1 854 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Chemin des Cathares | 1 520 €/m² | - | 834 m² | |
| Chemin des Chasseurs | 915 €/m² | 750 €/m² | - | |
| Impasse Louis Baute | 1 631 €/m² | - | 1 089 m² | |
| La Pelle | 914 €/m² | - | 1 041 m² | |
| Le Village | 1 081 €/m² | - | 73 m² | |
| Rue de L'olivier | 1 302 €/m² | - | 512 m² | |
| Rue de la Mairie | 1 721 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rue des Acacias | 1 467 €/m² | - | 585 m² | |
| Rue des Lilas | 1 963 €/m² | - | 595 m² | |
| Rue des Romarins | 169 €/m² | - | 470 m² | |
| Chemin de la Spa | 1 337 €/m² | - | 1 069 m² | |
| La Garenne | 1 280 €/m² | - | 812 m² | |
| Rue des Mimosas | 1 216 €/m² | - | 1 055 m² | |
| Impasse de la Montagne Noire | 1 476 €/m² | - | 285 m² |
Berriac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Villedubert | 924 € | -8% | - | 0% |
| Trèbes | 1 633 € | +2% | 589 € | 0% |
| Bouilhonnac | 809 € | +28% | - | 0% |
| Villalier | 1 261 € | -9% | - | 0% |
| Malves-en-Minervois | 1 844 € | +8% | 913 € | 0% |
| Rustiques | 1 290 € | -4% | 701 € | 0% |
| Carcassonne | 1 722 € | +7% | 1 290 € | +2% |
| Palaja | 2 158 € | +5% | 4 808 € | 0% |
| Montirat | 653 € | 0% | - | 0% |
| Conques-sur-Orbiel | 1 170 € | -14% | 799 € | -67% |
| Cazilhac | 1 810 € | -11% | 1 558 € | 0% |
| Villemoustaussou | 2 105 € | 0% | - | -100% |
| Floure | 1 281 € | +62% | - | 0% |
| Villegailhenc | 1 483 € | -16% | - | 0% |
| Badens | 541 € | -42% | 3 485 € | +671% |
| Monze | 1 656 € | +190% | 600 € | 0% |
| Villarzel-Cabardès | 739 € | +315% | - | 0% |
| Villegly | 1 723 € | 0% | 2 257 € | +14% |
| Pennautier | 1 882 € | -5% | - | -100% |
| Barbaira | 1 373 € | -10% | 621 € | -71% |