Prix immobilier Montbazens
Montbazens (12220): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montbazens grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 718 €/m²
Prix m² Appartements
1 498 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montbazens
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Montbazens en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montbazens est une localité tranquille d'environ 1 000 habitants située dans l' Aveyron, en région Occitanie. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Montbazens ont augmenté de 0.4% pour les appartements et augmenté de 34.7% pour les maisons. Le marché immobilier de Montbazens a connu 92 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Montbazens en 2025 se situent autour de 1 498 € pour les appartements et 1 718 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Montbazens :
- maison de 82 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Peyrusse, vendu 60 000 €.
- appartement de 98 m² avec 3 pièces, situé rue Avenue du Segala, vendu 90 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé, 35 m², 0 pièces, rue Avenue du Segala, au prix de 94 000 €.
- maison de 108 m², 4 pièces, rue La Roselle, prix : 110 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Avenue du Segala, prix : 82 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Montbazens en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montbazens : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Peyrusse |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
60 000 €
732 €/m² |
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Avenue du Segala |
27/11/2025 | Appartement 3 pièces de 98 m² |
90 000 €
918 €/m² |
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Avenue du Segala |
24/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 35 m² |
94 000 €
2686 €/m² |
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La Roselle |
18/11/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
110 000 €
1019 €/m² |
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Avenue du Segala |
13/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 82 000 € - | >> | |
Petite Rue |
13/11/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
68 300 €
1666 €/m² |
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Chemin des Glandolieres |
17/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 114 000 € - | >> | |
Avenue du Planhol |
09/10/2025 | Appartement 2 pièces de 27 m² |
47 000 €
1741 €/m² |
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Rue de la Vieille Porte |
28/08/2025 | Maison 2 pièces de 66 m² | 1 € - | >> | |
Pl de L'eglise |
24/07/2025 | Appartement 3 pièces de 90 m² |
129 000 €
1433 €/m² |
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Avenue du Planhol |
18/07/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
79 000 €
1681 €/m² |
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Avenue Marius Garric |
11/07/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
75 000 €
949 €/m² |
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Le Cayrou |
26/06/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
128 000 €
1829 €/m² |
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Route de Pachins |
19/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 163 525 € - | >> |
Montbazens : les prix au m² par rue
Montbazens Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Les Hauts du Colombier | 1 525 €/m² | - | 374 m² | |
| Monfalgous | 2 625 €/m² | - | 480 m² | |
| Montbazens | - | 2 230 €/m² | - | |
| Rue de la Piscine | 1 010 €/m² | 598 €/m² | 528 m² | |
| Avenue du Planhol | 982 €/m² | 1 418 €/m² | 547 m² | |
| Avenue du Segala | 1 031 €/m² | 745 €/m² | 312 m² | |
| Avenue Marius Garric | 1 410 €/m² | - | 707 m² | |
| Chemin de Jaunac | 1 167 €/m² | - | 1 035 m² | |
| Chemin de la Garenne | 1 404 €/m² | - | 655 m² | |
| Chemin de la Roque | 1 222 €/m² | - | 369 m² | |
| Chemin du Paradis | 1 081 €/m² | - | 765 m² | |
| Cité Beau Soleil | 1 483 €/m² | - | 564 m² | |
| Galinac | 1 916 €/m² | - | 445 m² | |
| Impasse du Puech | 1 173 €/m² | - | 292 m² | |
| L Oree de Dezes | 284 €/m² | - | 2 105 m² | |
| La Bacquie | 1 311 €/m² | - | 1 212 m² | |
| La Fargal Bas | 800 €/m² | - | 430 m² | |
| La Grave | 1 425 €/m² | - | 975 m² | |
| La Pagesie | 3 724 €/m² | - | 1 076 m² | |
| La Regaldie | 2 236 €/m² | - | 29 m² | |
| La Riviere | 1 475 €/m² | - | 1 231 m² | |
| Lavergne | 3 203 €/m² | - | 2 m² | |
| Le Cayrou | 1 523 €/m² | - | 344 m² | |
| Le Paradis | - | 1 447 €/m² | - | |
| Lescubie | 3 420 €/m² | - | 585 m² | |
| Lotissement de L'oree de Dezes | 1 687 €/m² | - | 458 m² | |
| Lotissement le Verger | 224 €/m² | - | 461 m² | |
| Rue du Mas de Carreyrou | 1 445 €/m² | - | 628 m² | |
| Avenue de la Resistance | 1 572 €/m² | - | 1 688 m² | |
| Chemin des Glandolieres | 2 295 €/m² | 3 000 €/m² | 500 m² | |
| La Carreyrie | 1 281 €/m² | - | 575 m² | |
| Le Mas de Carreyrou | 1 369 €/m² | - | 798 m² | |
| Lestang | 1 569 €/m² | - | 883 m² | |
| Lotissement le Galinie Haut | 2 260 €/m² | - | 725 m² | |
| Place de l'Eglise | 393 €/m² | - | 1 302 m² | |
| Rue de la Vieille Porte | 1 123 €/m² | - | 491 m² | |
| Rue du Planhol Bas | 1 176 €/m² | - | 1 016 m² | |
| Le Fargal | 764 €/m² | - | 630 m² | |
| Quartier du Vieux Bourg | 1 044 €/m² | - | 89 m² | |
| Chemin de la Martinie | 1 477 €/m² | - | 584 m² |
Montbazens : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lugan | 350 € | -58% | - | 0% |
| Valzergues | 292 € | -80% | - | 0% |
| Roussennac | 1 450 € | 0% | 1 836 € | 0% |
| Vaureilles | 692 € | -38% | - | 0% |
| Galgan | 1 800 € | +67% | - | 0% |
| Aubin | 664 € | -24% | - | -100% |
| Anglars | 1 129 € | +6% | - | 0% |
| Cransac | 813 € | 0% | 1 004 € | -12% |
| Peyrusse-le-Roc | 1 808 € | +29% | - | 0% |
| Privezac | 1 078 € | -32% | - | 0% |
| Lanuéjouls | 861 € | -36% | 1 841 € | 0% |
| Les Albres | 1 157 € | -17% | - | 0% |
| Drulhe | 1 284 € | 0% | - | 0% |
| Auzits | 904 € | +23% | - | 0% |
| Escandolières | 821 € | +24% | - | 0% |
| Viviez | 826 € | -1% | 189 € | -37% |
| Rignac | 1 534 € | -1% | 1 481 € | +8% |
| Decazeville | 1 053 € | +16% | 755 € | -11% |
| Firmi | 1 314 € | +2% | 1 138 € | -14% |
| Compolibat | 644 € | -51% | - | 0% |