Prix immobilier Belcastel
Belcastel (12390): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Belcastel grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 249 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Belcastel
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Belcastel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Belcastel se trouve dans l' Aveyron et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 200 habitants. Les prix immobiliers à Belcastel ont globalement fléchi de 49% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Belcastel a vu 7 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Belcastel, les maisons se négocient en moyenne à 1 249 €/m² en 2025.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Belcastel issus de la base DVF :
- maison de 109 m² avec 5 pièces, situé rue Route de la Borie, vendu 80 000 €.
- maison, 56 m², 2 pièces, rue Rue de la Calade Basse, au prix de 125 000 €.
- maison de 82 m² avec 3 pièces, situé rue Belcastel, vendu 137 500 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Magabie, au prix de 61 600 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Belcastel, pour 35 000 €.
Pour conclure, Belcastel présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Belcastel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de la Borie |
18/12/2025 | Maison 5 pièces de 109 m² |
80 000 €
734 €/m² |
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Rue de la Calade Basse |
30/10/2025 | Maison 2 pièces de 56 m² |
125 000 €
2232 €/m² |
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Belcastel |
01/08/2025 | Maison 3 pièces de 82 m² |
137 500 €
1677 €/m² |
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Magabie |
17/12/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 61 600 € - | >> | |
Belcastel |
28/06/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 35 000 € - | >> | |
Pont Neuf |
30/01/2024 | Maison 5 pièces de 116 m² |
235 000 €
2026 €/m² |
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Luc Haut |
05/05/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 71 400 € - | >> | |
Belcastel |
12/12/2022 | Maison 3 pièces de 67 m² |
185 180 €
2764 €/m² |
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La Borie |
29/07/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 240 830 € - | >> | |
La Borie |
15/03/2022 | Appartement 6 pièces de 105 m² |
417 830 €
3979 €/m² |
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Belcastel |
15/01/2021 | Appartement 5 pièces de 125 m² |
260 000 €
2080 €/m² |
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Belcastel |
12/01/2021 | Maison 4 pièces de 151 m² |
168 000 €
1113 €/m² |
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Lintez |
27/05/2020 | Maison 3 pièces de 78 m² |
121 650 €
1560 €/m² |
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Belcastel |
23/12/2019 | Maison 3 pièces de 102 m² |
55 000 €
539 €/m² |
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Belcastel : les prix au m² par rue
Belcastel Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Belcastel | 930 €/m² | 4 333 €/m² | 1 032 m² | |
| La Borie | 6 963 €/m² | - | 2 781 m² | |
| Lintez | 1 559 €/m² | - | 260 m² | |
| Luc Bas | 2 447 €/m² | - | 2 000 m² | |
| Pont Neuf | 818 €/m² | - | 1 070 m² | |
| A l'Aveyron | 1 859 €/m² | - | 1 565 m² |
Belcastel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Mayran | 1 066 € | -37% | - | 0% |
| Rignac | 1 534 € | -1% | 1 481 € | +8% |
| Colombiès | 902 € | -1% | 372 € | 0% |
| Goutrens | 1 123 € | +1% | - | 0% |
| Prévinquières | 1 304 € | +207% | 1 111 € | 0% |
| Escandolières | 821 € | +24% | - | 0% |
| Moyrazès | 1 541 € | +5% | 913 € | 0% |
| Roussennac | 1 450 € | 0% | 1 836 € | 0% |
| Anglars | 1 129 € | +6% | - | 0% |
| Valady | 2 365 € | +19% | 1 393 € | +247% |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 906 € | +2% | 3 356 € | +1078% |
| Compolibat | 644 € | -51% | - | 0% |
| Rieupeyroux | 1 623 € | +21% | - | -100% |
| Privezac | 1 078 € | -32% | - | 0% |
| Lugan | 350 € | -58% | - | 0% |
| Montbazens | 1 584 € | +9% | 1 312 € | -13% |
| Vaureilles | 692 € | -38% | - | 0% |
| Auzits | 904 € | +23% | - | 0% |
| Druelle | 2 111 € | -5% | - | -100% |