Prix immobilier Cugnaux
Cugnaux (31270): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Cugnaux grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 816 €/m²
Prix m² Appartements
2 491 €/m²
Nombre de ventes sur un an
43 maisons
54 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cugnaux
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Cugnaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Cugnaux est localisée dans la région Occitanie, en Haute-Garonne, une ville agréable de près de 20 000 habitants. Les prix immobiliers à Cugnaux ont globalement progressé de 11.9% pour les appartements et augmenté de 12.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Cugnaux a enregistré 610 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Cugnaux en 2025 se situent autour de 2 491 € pour les appartements et 2 816 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Cugnaux, on compte :
- maison, 108 m², 4 pièces, rue Chemin du Tucaut, au prix de 219 048 €.
- maison de 56 m² avec 3 pièces, situé rue Imp des Fleurs, vendu 193 000 €.
- appartement de 93 m², 4 pièces, situé rue Chemin de la Cassagnere, pour 273 400 €.
- appartement de 43 m², 2 pièces, rue Avenue Francois Mitterrand, prix : 127 050 €.
- appartement, 27 m², 1 pièces, rue Rue de Cezerou, au prix de 82 000 €.
Ainsi, en 2025, Cugnaux offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Cugnaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin du Tucaut |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
219 048 €
2028 €/m² |
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Imp des Fleurs |
13/06/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
193 000 €
3446 €/m² |
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Chemin de la Cassagnere |
06/06/2025 | Appartement 4 pièces de 93 m² |
273 400 €
2940 €/m² |
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Avenue Francois Mitterrand |
04/06/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
127 050 €
2955 €/m² |
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Rue de Cezerou |
28/05/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
82 000 €
3037 €/m² |
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Rue Lamartine |
28/05/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
280 000 €
2917 €/m² |
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Route de Tournefeuille |
27/05/2025 | Maison 3 pièces de 69 m² |
173 000 €
2507 €/m² |
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Avenue du Comminges |
22/05/2025 | Appartement 3 pièces de 78 m² |
265 000 €
3397 €/m² |
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Avenue de Toulouse |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
105 850 €
2940 €/m² |
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Rue Berlioz |
21/05/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
235 500 €
2588 €/m² |
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Chemin de Cugnala |
14/05/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
116 120 €
2765 €/m² |
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Boulevard de Maurens |
07/05/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
332 273 €
3323 €/m² |
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Chemin du Tucaut |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
135 000 €
2700 €/m² |
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Avenue du General de Gaulle |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 77 m² |
131 000 €
1701 €/m² |
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Rue de la Vimona |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 74 m² |
150 000 €
2027 €/m² |
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Rue de la Michelle |
29/04/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
168 220 €
2474 €/m² |
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Chemin Gaylar |
28/04/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
85 000 €
2833 €/m² |
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Rue du Vivier |
24/04/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
108 780 €
2417 €/m² |
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Avenue Georges Pompidou |
22/04/2025 | Appartement 3 pièces de 47 m² |
108 000 €
2298 €/m² |
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Cugnaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Tolosane | 2 724 € | -2% | 2 615 € | +2% |
| Frouzins | 2 587 € | -6% | 2 574 € | -1% |
| Pinsaguel | 2 398 € | -13% | 2 558 € | +2% |
| Roquettes | 2 940 € | +4% | 2 450 € | +6% |
| Plaisance-du-Touch | 2 911 € | +1% | 2 383 € | -4% |
| Seysses | 2 463 € | -6% | 2 482 € | +2% |
| Portet-sur-Garonne | 3 000 € | -1% | 2 453 € | +12% |
| Tournefeuille | 3 350 € | +3% | 2 976 € | +1% |
| Saubens | 2 573 € | -2% | 1 769 € | +26% |
| Lacroix-Falgarde | 3 586 € | +20% | 2 921 € | -7% |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 881 € | -6% | 2 194 € | -11% |
| Vieille-Toulouse | 2 234 € | -38% | 4 063 € | 0% |
| Colomiers | 2 968 € | +2% | 1 693 € | -22% |
| Muret | 2 469 € | +4% | 2 256 € | +5% |
| Pechbusque | 2 743 € | -13% | 2 125 € | 0% |
| Fonsorbes | 2 798 € | -2% | 2 277 € | -1% |
| Goyrans | 3 360 € | +6% | - | 0% |
| Vigoulet | 3 513 € | -5% | - | -100% |
| Lamasquère | 2 238 € | 0% | 7 000 € | 0% |
| Labarthe-sur-Lèze | 3 213 € | +12% | 1 729 € | -2% |