Prix immobilier Cugnaux
Cugnaux (31270): prix au m²
Prix m² maisons
2 816 €/m²
Prix m² Appartements
2 491 €/m²
Nombre de ventes sur un an
43 maisons
54 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cugnaux
Chargement de la carte...
Cugnaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Cugnaux est une centre urbain de taille moyenne d'environ 20 000 habitants située en Haute-Garonne, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Cugnaux ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 11.9% pour les appartements et progressé de 12.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Cugnaux a connu 610 ventes depuis 2023, une performance modérée. À Cugnaux, les appartements se négocient en moyenne à 2 491 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 816 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Cugnaux issus de la base DVF :
- maison de 90 m² avec 3 pièces, situé rue Rue Jean Marseille, vendu 272 300 €.
- maison de 164 m², 5 pièces, rue Avenue de Francazal, prix : 490 000 €.
- appartement de 56 m² avec 3 pièces, situé rue Chemin de Cugnala, vendu 128 000 €.
- maison de 108 m², 4 pièces, situé rue Chemin du Tucaut, pour 219 048 €.
- maison de 56 m², 3 pièces, rue Imp des Fleurs, prix : 193 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Cugnaux en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Cugnaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Jean Marseille |
19/06/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
272 300 €
3026 €/m² |
>> | |
Avenue de Francazal |
19/06/2025 | Maison 5 pièces de 164 m² |
490 000 €
2988 €/m² |
>> | |
Chemin de Cugnala |
18/06/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
128 000 €
2286 €/m² |
>> | |
Chemin du Tucaut |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
219 048 €
2028 €/m² |
>> | |
Imp des Fleurs |
13/06/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
193 000 €
3446 €/m² |
>> | |
Chemin de la Cassagnere |
06/06/2025 | Appartement 4 pièces de 93 m² |
273 400 €
2940 €/m² |
>> | |
Avenue Francois Mitterrand |
04/06/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
127 050 €
2955 €/m² |
>> | |
Rue de Cezerou |
28/05/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
82 000 €
3037 €/m² |
>> | |
Rue Lamartine |
28/05/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
280 000 €
2917 €/m² |
>> | |
Route de Tournefeuille |
27/05/2025 | Maison 3 pièces de 69 m² |
173 000 €
2507 €/m² |
>> | |
Avenue du Comminges |
22/05/2025 | Appartement 3 pièces de 78 m² |
265 000 €
3397 €/m² |
>> | |
Avenue de Toulouse |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
105 850 €
2940 €/m² |
>> | |
Rue Berlioz |
21/05/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
235 500 €
2588 €/m² |
>> | |
Chemin de Cugnala |
14/05/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
116 120 €
2765 €/m² |
>> | |
Boulevard de Maurens |
07/05/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
332 273 €
3323 €/m² |
>> | |
Chemin du Tucaut |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
135 000 €
2700 €/m² |
>> | |
Avenue du General de Gaulle |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 77 m² |
131 000 €
1701 €/m² |
>> | |
Rue de la Vimona |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 74 m² |
150 000 €
2027 €/m² |
>> | |
Rue de la Michelle |
29/04/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
168 220 €
2474 €/m² |
>> |
Cugnaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Tolosane | 2 724 € | -2% | 2 615 € | +2% |
| Frouzins | 2 587 € | -6% | 2 574 € | -1% |
| Pinsaguel | 2 398 € | -13% | 2 558 € | +2% |
| Roquettes | 2 940 € | +4% | 2 450 € | +6% |
| Plaisance-du-Touch | 2 911 € | +1% | 2 383 € | -4% |
| Seysses | 2 463 € | -6% | 2 482 € | +2% |
| Portet-sur-Garonne | 3 000 € | -1% | 2 453 € | +12% |
| Tournefeuille | 3 350 € | +3% | 2 976 € | +1% |
| Saubens | 2 573 € | -2% | 1 769 € | +26% |
| Lacroix-Falgarde | 3 586 € | +20% | 2 921 € | -7% |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 881 € | -6% | 2 194 € | -11% |
| Vieille-Toulouse | 2 234 € | -38% | 4 063 € | 0% |
| Colomiers | 2 968 € | +2% | 1 693 € | -22% |
| Muret | 2 469 € | +4% | 2 256 € | +5% |
| Pechbusque | 2 743 € | -13% | 2 125 € | 0% |
| Fonsorbes | 2 798 € | -2% | 2 277 € | -1% |
| Goyrans | 3 360 € | +6% | - | 0% |
| Vigoulet | 3 513 € | -5% | - | -100% |
| Lamasquère | 2 238 € | 0% | 7 000 € | 0% |
| Labarthe-sur-Lèze | 3 213 € | +12% | 1 729 € | -2% |