Prix immobilier Capens
Capens (31410): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Capens grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 872 €/m²
Prix m² Appartements
4 701 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Capens
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Capens en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Capens se trouve en Haute-Garonne et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 300 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Capens ont augmenté de 22.8%. Le marché immobilier de Capens a connu 12 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Capens en 2025 se situent autour de 4 701 € pour les appartements et 1 872 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Capens issus de la base DVF :
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Route du Quartier des Quarts, vendu 222 000 €.
- maison de 109 m² avec 4 pièces, situé rue Route du Quartier des Quarts, vendu 275 000 €.
- maison de 92 m² avec 5 pièces, situé rue Rue du Plateau, vendu 94 683 €.
- maison de 110 m², 4 pièces, situé rue Lombardil, pour 150 000 €.
- maison de 98 m², 5 pièces, rue Allée des Montagnes, prix : 243 000 €.
Ainsi, en 2025, Capens offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Capens : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route du Quartier des Quarts |
04/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 222 000 € - | >> | |
Route du Quartier des Quarts |
04/12/2025 | Maison 4 pièces de 109 m² |
275 000 €
2523 €/m² |
>> | |
Rue du Plateau |
11/09/2025 | Maison 5 pièces de 92 m² |
94 683 €
1029 €/m² |
>> | |
Lombardil |
26/07/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
150 000 €
1364 €/m² |
>> | |
Allée des Montagnes |
18/06/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
243 000 €
2480 €/m² |
>> | |
Rue Saint Etienne |
24/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 241 077 € - | >> | |
Rue Saint Etienne |
22/08/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 326 500 € - | >> | |
Le Bousquet |
24/06/2023 | Maison 4 pièces de 88 m² |
145 000 €
1648 €/m² |
>> | |
Bitou |
31/05/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 310 000 € - | >> | |
Pratmieja |
21/02/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 299 750 € - | >> | |
Les Quarts |
03/11/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 275 250 € - | >> | |
Rue de la Plaine |
02/11/2022 | Maison 4 pièces de 76 m² |
185 000 €
2434 €/m² |
>> | |
Pratmieja |
28/10/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 285 277 € - | >> | |
Les Quarts |
10/08/2022 | Maison 5 pièces de 181 m² |
350 000 €
1934 €/m² |
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Rue du Plateau |
12/07/2022 | Maison 3 pièces de 117 m² |
250 570 €
2142 €/m² |
>> |
Capens : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Noé | 2 506 € | +11% | 2 347 € | +10% |
| Marquefave | 2 223 € | 0% | 1 983 € | 0% |
| Longages | 2 352 € | +2% | 1 935 € | +5% |
| Montaut | 1 952 € | -12% | - | 0% |
| Montgazin | 1 456 € | -18% | - | 0% |
| Mauzac | 2 319 € | -7% | - | 0% |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 1 955 € | -6% | 2 287 € | 0% |
| Carbonne | 2 267 € | +8% | 1 896 € | -6% |
| Lacaugne | 2 076 € | -9% | - | 0% |
| Lavernose-Lacasse | 2 466 € | -1% | 2 438 € | +16% |
| Peyssies | 2 195 € | -20% | - | 0% |
| Le Fauga | 2 395 € | -3% | 1 884 € | -16% |
| Bérat | 2 441 € | +3% | 1 659 € | 0% |
| Lafitte-Vigordane | 1 984 € | +14% | - | 0% |
| Bois-de-la-Pierre | 2 333 € | -24% | 3 561 € | 0% |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 406 € | +14% | 2 461 € | 0% |
| Salles-sur-Garonne | 2 141 € | -28% | - | 0% |
| Saint-Hilaire | 2 702 € | +8% | 1 886 € | -20% |
| Lézat-sur-Lèze | 1 164 € | -17% | 1 350 € | 0% |