Prix immobilier Gratens
Gratens (31430): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gratens grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 791 €/m²
Prix m² Appartements
912 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gratens
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Gratens en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Gratens est localisée dans la région Occitanie, en Haute-Garonne, une commune paisible de près de 500 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Gratens ont augmenté de 52.7%. Le marché immobilier de Gratens a connu 31 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Gratens en 2025 se situent autour de 912 € pour les appartements et 1 791 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Gratens issus de la base DVF :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Coulat, pour 329 050 €.
- maison de 119 m² avec 4 pièces, situé rue Lecouasse, vendu 210 000 €.
- maison de 98 m², 5 pièces, situé rue Bouscarre, pour 55 000 €.
- maison, 150 m², 6 pièces, rue Lamothe, au prix de 215 000 €.
- maison de 74 m² avec 4 pièces, situé rue Turon, vendu 245 500 €.
Pour conclure, Gratens présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Gratens : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Coulat |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 329 050 € - | >> | |
Lecouasse |
26/11/2025 | Maison 4 pièces de 119 m² |
210 000 €
1765 €/m² |
>> | |
Bouscarre |
20/11/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
55 000 €
561 €/m² |
>> | |
Lamothe |
30/09/2025 | Maison 6 pièces de 150 m² |
215 000 €
1433 €/m² |
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Turon |
07/08/2025 | Maison 4 pièces de 74 m² |
245 500 €
3318 €/m² |
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Route de Peyssies |
07/08/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
325 000 €
3095 €/m² |
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Hourcarat |
30/07/2025 | Maison 5 pièces de 118 m² |
260 000 €
2203 €/m² |
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Cotes du Garagnon |
30/07/2025 | Maison 5 pièces de 154 m² |
150 000 €
974 €/m² |
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Terrefort |
29/07/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
242 000 €
3103 €/m² |
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Plaine du Garagnon |
11/02/2025 | Maison 2 pièces de 66 m² |
120 000 €
1818 €/m² |
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Revel |
20/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 314 550 € - | >> | |
Coulat |
12/08/2024 | Maison 4 pièces de 97 m² |
86 760 €
894 €/m² |
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Le Village |
17/07/2024 | Maison 2 pièces de 45 m² |
36 750 €
817 €/m² |
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Begorre |
07/06/2024 | Maison 5 pièces de 100 m² |
500 000 €
5000 €/m² |
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Castex |
15/05/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 193 000 € - | >> |
Gratens : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Marignac-Lasclares | 751 € | -53% | - | 0% |
| Labastide-Clermont | 1 849 € | -6% | 1 750 € | 0% |
| Bois-de-la-Pierre | 2 333 € | -24% | 3 561 € | 0% |
| Lafitte-Vigordane | 1 984 € | +14% | - | 0% |
| Peyssies | 2 195 € | -20% | - | 0% |
| Saint-Élix-le-Château | 2 178 € | -8% | 2 721 € | 0% |
| Savères | 2 912 € | 0% | - | 0% |
| Le Fousseret | 829 € | -41% | - | 0% |
| Pouy-de-Touges | 2 497 € | 0% | - | 0% |
| Lavelanet-de-Comminges | 1 778 € | +12% | 11 194 € | 0% |
| Salles-sur-Garonne | 2 141 € | -28% | - | 0% |
| Castelnau-Picampeau | 1 636 € | +9% | - | 0% |
| Bérat | 2 441 € | +3% | 1 659 € | 0% |
| Lautignac | 1 593 € | -21% | - | 0% |
| Casties-Labrande | - | 0% | - | 0% |
| Montastruc-Savès | 2 444 € | -3% | - | 0% |
| Carbonne | 2 267 € | +8% | 1 896 € | -6% |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 715 € | -1% | - | 0% |
| Sajas | - | -100% | - | 0% |
| Rieux-Volvestre | 2 097 € | +10% | - | 0% |