Prix immobilier Belberaud
Belberaud (31450): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Belberaud grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 102 €/m²
Prix m² Appartements
2 403 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Belberaud
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Belberaud en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Belberaud se trouve en Haute-Garonne et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 1 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Belberaud ont baissé de 5.3% pour les appartements et progressé de 1.9% pour les maisons. Belberaud a vu 54 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Belberaud en 2025 se situent autour de 2 403 € pour les appartements et 3 102 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Belberaud :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Chemin des Treize Vents, au prix de 527 900 €.
- appartement de 107 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Toulouse, vendu 279 175 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Chemin de L'eglise, au prix de 120 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue des Ormeaux, prix : 470 400 €.
- appartement de 60 m², 3 pièces, rue Chemin de Poncet, prix : 226 135 €.
Pour conclure, Belberaud présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Belberaud : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin des Treize Vents |
05/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 527 900 € - | >> | |
Route de Toulouse |
28/08/2025 | Appartement 4 pièces de 107 m² |
279 175 €
2609 €/m² |
>> | |
Chemin de L'eglise |
25/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 120 000 € - | >> | |
Rue des Ormeaux |
25/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 470 400 € - | >> | |
Chemin de Poncet |
10/07/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
226 135 €
3769 €/m² |
>> | |
Chemin de Masse |
04/07/2025 | Maison 5 pièces de 104 m² |
360 590 €
3467 €/m² |
>> | |
Chemin de Cantemerle |
04/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 495 900 € - | >> | |
Rue de L Autan |
30/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 274 500 € - | >> | |
Imp Pouchie |
22/05/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
220 250 €
3102 €/m² |
>> | |
Chemin de Cantemerle |
03/03/2025 | Maison 5 pièces de 87 m² |
370 650 €
4260 €/m² |
>> | |
Au Verger |
14/02/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 300 000 € - | >> | |
Chemin de L'eglise |
22/11/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 673 010 € - | >> | |
Rue de la Cocagne |
30/10/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 260 950 € - | >> | |
Chemin de Cantemerle |
30/10/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 350 700 € - | >> | |
Chemin de la Serre |
26/08/2024 | Maison 4 pièces de 149 m² |
270 000 €
1812 €/m² |
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Imp Pouchie |
25/07/2024 | Maison 3 pièces de 71 m² |
239 000 €
3366 €/m² |
>> |
Belberaud : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Escalquens | 2 849 € | -9% | 2 935 € | +3% |
| Montlaur | 3 231 € | +8% | 2 782 € | +22% |
| Odars | 2 590 € | +21% | 13 087 € | 0% |
| Auzielle | 3 257 € | +2% | 3 421 € | -17% |
| Fourquevaux | 2 769 € | +2% | - | 0% |
| Labège | 3 240 € | -5% | 3 155 € | +6% |
| Donneville | 2 986 € | +40% | - | 0% |
| Pompertuzat | 2 572 € | -9% | - | -100% |
| Deyme | 3 066 € | -17% | 3 401 € | +3% |
| Préserville | 3 451 € | +22% | - | 0% |
| Péchabou | 3 122 € | -10% | 2 780 € | -4% |
| Lauzerville | 3 392 € | +4% | 2 041 € | 0% |
| Montgiscard | 2 602 € | +13% | 1 653 € | -40% |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 868 € | -8% | 2 798 € | -6% |
| Castanet-Tolosan | 3 196 € | -2% | 2 896 € | -2% |
| Corronsac | 3 564 € | +17% | 3 772 € | 0% |
| Montbrun-Lauragais | 2 498 € | -14% | - | 0% |
| Aigrefeuille | 2 826 € | +7% | 3 672 € | +8% |
| Baziège | 2 552 € | -1% | 1 949 € | 0% |
| Auzeville-Tolosane | 2 981 € | -9% | 3 052 € | -3% |