Prix immobilier Léguevin
Léguevin (31490): prix au m²
Prix m² maisons
2 877 €/m²
Prix m² Appartements
2 416 €/m²
Nombre de ventes sur un an
34 maisons
19 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Léguevin
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Léguevin en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Léguevin est une petite ville charmante d'environ 7 000 habitants située en Haute-Garonne, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Léguevin ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 22.9% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 24.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Léguevin a connu 328 ventes depuis 2023, une performance modérée. À Léguevin, les appartements se négocient en moyenne à 2 416 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 877 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Léguevin issus de la base DVF :
- maison de 131 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue de Gascogne, vendu 236 000 €.
- maison de 90 m², 3 pièces, rue Avenue D Armagnac, prix : 224 999 €.
- appartement de 62 m² avec 3 pièces, situé rue Rue de Terrefort, vendu 189 000 €.
- maison de 89 m², 5 pièces, situé rue Curtis, pour 310 000 €.
- maison de 71 m², 3 pièces, rue Rue Montplaisir, prix : 209 540 €.
En résumé, le marché immobilier à Léguevin en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Léguevin : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Gascogne |
15/05/2025 | Maison 4 pièces de 131 m² |
236 000 €
1802 €/m² |
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Avenue D Armagnac |
28/04/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
224 999 €
2500 €/m² |
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Rue de Terrefort |
16/04/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
189 000 €
3048 €/m² |
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Curtis |
04/04/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
310 000 €
3483 €/m² |
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Rue Montplaisir |
31/03/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
209 540 €
2951 €/m² |
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Rue Monplaisir |
31/03/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
102 000 €
2217 €/m² |
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Rue des Jardins |
28/03/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
159 500 €
2454 €/m² |
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Avenue D Armagnac |
27/03/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
260 000 €
3210 €/m² |
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Imp Monplaisir |
26/03/2025 | Maison 5 pièces de 151 m² |
368 190 €
2438 €/m² |
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Rue de Gavarnie |
20/03/2025 | Maison 5 pièces de 137 m² |
345 580 €
2522 €/m² |
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Rue du Languedoc |
17/03/2025 | Maison 3 pièces de 53 m² |
113 100 €
2134 €/m² |
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Rue du Donezan |
07/03/2025 | Maison 8 pièces de 151 m² |
418 930 €
2774 €/m² |
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Rue du Sarrat |
06/03/2025 | Appartement 2 pièces de 32 m² |
103 000 €
3219 €/m² |
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Avenue de Clairefontaine |
28/02/2025 | Appartement 4 pièces de 96 m² |
207 900 €
2166 €/m² |
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Rue Monplaisir |
25/02/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
110 400 €
2567 €/m² |
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Rue du Midi |
04/02/2025 | Appartement 3 pièces de 53 m² |
151 160 €
2852 €/m² |
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Rue des Capitouls |
31/01/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
140 000 €
2500 €/m² |
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Chemin de Tournefeuille |
30/01/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
85 000 €
2297 €/m² |
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Léguevin : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Brax | 2 981 € | -4% | 2 043 € | -17% |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 881 € | -6% | 2 194 € | -11% |
| Pibrac | 3 516 € | +5% | 2 960 € | +2% |
| Fontenilles | 2 401 € | -2% | 2 149 € | +10% |
| Plaisance-du-Touch | 2 911 € | +1% | 2 383 € | -4% |
| Lasserre | 2 190 € | +1% | 1 308 € | 0% |
| Pujaudran | 2 469 € | -7% | 3 109 € | 0% |
| Mérenvielle | 2 662 € | +2% | - | 0% |
| Fonsorbes | 2 798 € | -2% | 2 277 € | -1% |
| Tournefeuille | 3 350 € | +3% | 2 976 € | +1% |
| Lévignac | 2 385 € | -8% | 2 017 € | -6% |
| Colomiers | 2 968 € | +2% | 1 693 € | -22% |
| Ségoufielle | 2 845 € | 0% | - | 0% |
| Lias | 2 931 € | +21% | - | 0% |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 3 059 € | 0% | - | 0% |
| Menville | 2 320 € | +3% | - | 0% |
| Mondonville | 3 122 € | +1% | 2 495 € | 0% |
| Cornebarrieu | 3 154 € | +8% | 2 562 € | 0% |
| Montaigut-sur-Save | 2 814 € | +2% | 4 814 € | +106% |