Prix immobilier Montgeard
Montgeard (31560): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montgeard grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 857 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montgeard
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Montgeard en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montgeard se trouve en Haute-Garonne et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 400 habitants. Montgeard a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 9.6%. Depuis 2023, Montgeard a enregistré 13 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Montgeard affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 857 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montgeard issus de la base DVF :
- maison de 205 m² avec 7 pièces, situé rue Pl de la Petite Bastide, vendu 375 000 €.
- maison de 86 m², 4 pièces, situé rue Gr Grande Rue du Pastel, pour 191 202 €.
- maison de 57 m², 3 pièces, rue Gr Grande Rue du Pastel, prix : 85 000 €.
- maison de 163 m² avec 7 pièces, situé rue Rouqua, vendu 372 000 €.
- maison de 97 m², 3 pièces, rue Gr Grande Rue du Pastel, prix : 188 000 €.
Ainsi, en 2025, Montgeard offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montgeard : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pl de la Petite Bastide |
22/04/2025 | Maison 7 pièces de 205 m² |
375 000 €
1829 €/m² |
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Gr Grande Rue du Pastel |
20/11/2024 | Maison 4 pièces de 86 m² |
191 202 €
2223 €/m² |
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Gr Grande Rue du Pastel |
07/11/2024 | Maison 3 pièces de 57 m² |
85 000 €
1491 €/m² |
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Rouqua |
02/08/2024 | Maison 7 pièces de 163 m² |
372 000 €
2282 €/m² |
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Gr Grande Rue du Pastel |
01/07/2024 | Maison 3 pièces de 97 m² |
188 000 €
1938 €/m² |
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Roquefoulet |
27/05/2024 | Maison 5 pièces de 210 m² |
325 000 €
1548 €/m² |
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Petite Bourdette |
17/05/2024 | Maison 4 pièces de 109 m² |
305 000 €
2798 €/m² |
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Gr Grande Rue du Pastel |
29/03/2024 | Maison 14 pièces de 388 m² |
346 640 €
893 €/m² |
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Pas du Cazal |
05/03/2024 | Maison 4 pièces de 79 m² |
108 000 €
1367 €/m² |
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Rue de la Bastide |
07/07/2023 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
93 500 €
1375 €/m² |
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Chemin des Plaines |
21/10/2022 | Maison 3 pièces de 90 m² |
308 000 €
3422 €/m² |
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Lot Le Bord du Lac |
06/10/2022 | Maison 5 pièces de 110 m² |
260 900 €
2372 €/m² |
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Nozelayrou |
01/10/2022 | Maison 5 pièces de 265 m² |
721 570 €
2723 €/m² |
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Chemin de Sous Tourelle |
19/09/2022 | Maison 6 pièces de 140 m² |
283 000 €
2021 €/m² |
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Montgeard : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Nailloux | 2 452 € | 0% | 1 673 € | -1% |
| Monestrol | - | -100% | - | 0% |
| Seyre | 1 153 € | 0% | - | 0% |
| Aignes | 1 887 € | -35% | - | 0% |
| Calmont | 1 879 € | +30% | - | 0% |
| Gibel | 2 575 € | +162% | - | 0% |
| Lagarde | 1 761 € | -17% | 2 558 € | 0% |
| Caignac | 2 384 € | +22% | - | 0% |
| Mauvaisin | 1 392 € | -43% | - | 0% |
| Gardouch | 2 293 € | -9% | 1 968 € | -2% |
| Montclar-Lauragais | - | 0% | - | 0% |
| Vieillevigne | 1 763 € | -5% | - | 0% |
| Marquein | 1 578 € | 0% | - | 0% |
| Beauteville | 1 507 € | -2% | - | 0% |
| Renneville | 2 468 € | +6% | - | 0% |
| Montesquieu-Lauragais | 2 397 € | +20% | 1 436 € | 0% |
| Cintegabelle | 2 281 € | +1% | 1 538 € | -42% |
| Saint-Léon | 1 207 € | -33% | 1 585 € | 0% |
| Saint-Rome | 438 € | 0% | - | 0% |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 260 € | -13% | 1 839 € | -23% |