Prix immobilier Guchan
Guchan (65170): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Guchan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 331 €/m²
Prix m² Appartements
1 161 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Guchan
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Guchan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Guchan se trouve dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 200 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Guchan ont pris de la valeur avec une croissance de 39% pour les appartements et reculé de 100% pour les maisons. Guchan a vu 4 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Guchan, les appartements se négocient en moyenne à 1 161 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 331 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Guchan issus de la base DVF :
- maison de 155 m², 6 pièces, situé rue Lot de Plagnou, pour 646 000 €.
- appartement de 98 m², 4 pièces, situé rue Route de Saint Lary Rd 929, pour 611 228 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Chemin de Bazus, prix : 376 750 €.
- maison de 145 m², 5 pièces, rue Coume, prix : 596 100 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Le Village, vendu 230 000 €.
Pour conclure, Guchan présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Guchan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Lot de Plagnou |
30/09/2025 | Maison 6 pièces de 155 m² |
646 000 €
4168 €/m² |
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Route de Saint Lary Rd 929 |
27/06/2025 | Appartement 4 pièces de 98 m² |
611 228 €
6237 €/m² |
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Chemin de Bazus |
08/02/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 376 750 € - | >> | |
Coume |
12/03/2024 | Maison 5 pièces de 145 m² |
596 100 €
4111 €/m² |
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Le Village |
20/12/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 230 000 € - | >> | |
Coume |
30/03/2023 | Maison 5 pièces de 149 m² |
530 650 €
3561 €/m² |
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Coume |
20/10/2022 | Maison 6 pièces de 155 m² |
623 810 €
4025 €/m² |
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Le Village |
07/10/2022 | Maison 4 pièces de 120 m² |
250 000 €
2083 €/m² |
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Devant Lamoule |
17/06/2022 | Maison 6 pièces de 110 m² |
302 500 €
2750 €/m² |
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Soubissan |
23/11/2021 | Maison 4 pièces de 107 m² |
283 500 €
2650 €/m² |
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Le Village |
22/11/2021 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 192 700 € - | >> | |
Le Village |
25/09/2019 | Maison 4 pièces de 125 m² |
185 000 €
1480 €/m² |
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Le Village |
25/07/2019 | Maison 5 pièces de 130 m² |
285 000 €
2192 €/m² |
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Le Village |
01/07/2019 | Maison 3 pièces de 108 m² |
300 000 €
2778 €/m² |
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Soubissan |
11/01/2018 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
72 000 €
1161 €/m² |
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Soubissan |
20/07/2017 | Maison 3 pièces de 58 m² |
93 000 €
1603 €/m² |
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Soubissan |
10/04/2017 | Maison 5 pièces de 67 m² |
200 000 €
2985 €/m² |
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Guchan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bazus-Aure | 2 368 € | -18% | 2 748 € | +28% |
| Grailhen | 3 949 € | +50% | - | 0% |
| Camparan | 2 206 € | 0% | 3 774 € | 0% |
| Guchen | 464 € | -44% | 3 150 € | +8% |
| Gouaux | 2 414 € | -4% | - | 0% |
| Grézian | 2 112 € | +119% | 1 026 € | 0% |
| Bourisp | 2 699 € | -17% | 3 657 € | 0% |
| Ancizan | 1 577 € | 0% | - | 0% |
| Estensan | 2 156 € | 0% | - | 0% |
| Sailhan | 1 333 € | 0% | - | 0% |
| Vignec | 3 652 € | -6% | 3 539 € | -8% |
| Saint-Lary-Soulan | 3 637 € | +2% | 3 173 € | -3% |
| Azet | 1 892 € | -3% | 2 242 € | 0% |
| Lançon | 858 € | 0% | - | 0% |
| Aulon | 4 136 € | 0% | - | 0% |
| Bordères-Louron | 2 809 € | -9% | 2 079 € | +19% |
| Cadéac | 2 018 € | -16% | 2 000 € | 0% |
| Cadeilhan-Trachère | 2 229 € | +15% | 4 111 € | 0% |
| Ens | 1 158 € | 0% | 26 € | 0% |
| Avajan | 2 745 € | -16% | - | 0% |