Prix immobilier Guchen
Guchen (65240): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Guchen grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
833 €/m²
Prix m² Appartements
2 963 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Guchen
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Guchen en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Guchen se trouve dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 400 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Guchen ont cru de 100.2% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 9.6% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Guchen a comptabilisé 26 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Guchen est de 2 963 € pour les appartements et de 833 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Guchen, on compte :
- appartement, 36 m², 3 pièces, rue Lande de Debat, au prix de 137 000 €.
- appartement, 28 m², 2 pièces, rue Artigaoux, au prix de 84 080 €.
- appartement, 34 m², 2 pièces, rue Lande de Debat, au prix de 114 520 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Imp Bie D Era Loubatere, prix : 214 000 €.
- appartement, 28 m², 2 pièces, rue Imp Gertoux, au prix de 72 302 €.
Pour conclure, Guchen présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Guchen : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Lande de Debat |
11/12/2025 | Appartement 3 pièces de 36 m² |
137 000 €
3806 €/m² |
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Artigaoux |
29/07/2025 | Appartement 2 pièces de 28 m² |
84 080 €
3003 €/m² |
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Lande de Debat |
24/07/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
114 520 €
3368 €/m² |
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Imp Bie D Era Loubatere |
21/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 214 000 € - | >> | |
Imp Gertoux |
09/04/2025 | Appartement 2 pièces de 28 m² |
72 302 €
2582 €/m² |
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Chemin de la Magnette |
07/03/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
300 000 €
3000 €/m² |
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Imp Bie D Era Loubatere |
11/12/2024 | Maison 2 pièces de 60 m² |
50 000 €
833 €/m² |
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Route de L Arbizon |
08/10/2024 | Maison 6 pièces de 130 m² |
12 500 €
96 €/m² |
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Rue des Pouys |
27/06/2024 | Maison 3 pièces de 60 m² |
80 000 €
1333 €/m² |
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Route de L Arbizon |
20/03/2024 | Maison 4 pièces de 71 m² |
74 000 €
1042 €/m² |
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Route de la Vallee D Aure |
21/11/2023 | Maison 3 pièces de 80 m² |
132 000 €
1650 €/m² |
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Chemin du Moulin |
01/08/2023 | Maison 5 pièces de 101 m² |
302 143 €
2992 €/m² |
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Route de L Arbizon |
09/06/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 625 000 € - | >> | |
Rue Carrere Poque |
15/02/2023 | Maison 6 pièces de 150 m² |
173 000 €
1153 €/m² |
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Guchen : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Ancizan | 1 577 € | 0% | - | 0% |
| Grézian | 2 112 € | +119% | 1 026 € | 0% |
| Bazus-Aure | 2 368 € | -18% | 2 748 € | +28% |
| Gouaux | 2 414 € | -4% | - | 0% |
| Guchan | 2 693 € | -12% | 1 161 € | 0% |
| Grailhen | 3 949 € | +50% | - | 0% |
| Cadéac | 2 018 € | -16% | 2 000 € | 0% |
| Camparan | 2 206 € | 0% | 3 774 € | 0% |
| Lançon | 858 € | 0% | - | 0% |
| Aulon | 4 136 € | 0% | - | 0% |
| Bourisp | 2 699 € | -17% | 3 657 € | 0% |
| Vignec | 3 652 € | -6% | 3 539 € | -8% |
| Cazaux-Debat | - | 0% | - | 0% |
| Bordères-Louron | 2 809 € | -9% | 2 079 € | +19% |
| Arreau | 2 455 € | +12% | 2 786 € | +8% |
| Sailhan | 1 333 € | 0% | - | 0% |
| Estensan | 2 156 € | 0% | - | 0% |
| Barrancoueu | 1 693 € | -28% | - | 0% |
| Saint-Lary-Soulan | 3 637 € | +2% | 3 173 € | -3% |
| Jézeau | 1 526 € | 0% | 2 475 € | 0% |