Prix immobilier Vendémian
Vendémian (34230): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Vendémian grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 470 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Vendémian
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Vendémian en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Vendémian se trouve dans l' Hérault et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 900 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Vendémian ont augmenté de 17% pour les appartements et fléchi de 100% pour les maisons. Depuis 2023, Vendémian a enregistré 38 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Vendémian en 2025 se situent autour de 2 470 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Vendémian, on compte :
- maison de 64 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue du Quartier Bas, vendu 153 000 €.
- maison, 82 m², 4 pièces, rue Imp du Terret Bourret, au prix de 260 640 €.
- maison de 38 m², 2 pièces, situé rue Rue du Capitoul, pour 48 460 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Avenue du Sambuc, pour 226 450 €.
- appartement, 45 m², 1 pièces, rue Rue des Aires Basses, au prix de 53 000 €.
Pour conclure, Vendémian présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Vendémian : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue du Quartier Bas |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
153 000 €
2391 €/m² |
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Imp du Terret Bourret |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
260 640 €
3179 €/m² |
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Rue du Capitoul |
11/12/2025 | Maison 2 pièces de 38 m² |
48 460 €
1275 €/m² |
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Avenue du Sambuc |
30/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 226 450 € - | >> | |
Rue des Aires Basses |
08/10/2025 | Appartement 1 pièces de 45 m² |
53 000 €
1178 €/m² |
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Rue du Carignan |
06/10/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
272 000 €
3056 €/m² |
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Rue du Carignan |
12/09/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
285 000 €
3434 €/m² |
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Rue de la Place |
03/09/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
65 500 €
682 €/m² |
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Imp du Cabernet |
28/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 335 375 € - | >> | |
Rue des Champs des Gardes |
08/07/2025 | Maison 3 pièces de 93 m² |
268 863 €
2891 €/m² |
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Rue de la Guirale |
11/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 230 000 € - | >> | |
Imp du Pioch |
30/01/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
98 000 €
1307 €/m² |
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Avenue de la Calade |
09/09/2024 | Maison 6 pièces de 178 m² |
63 000 €
354 €/m² |
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Rue des Pins |
30/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 612 800 € - | >> | |
Rue des Soleillades |
01/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 306 400 € - | >> | |
Avenue des Poujols |
30/07/2024 | Maison 4 pièces de 103 m² |
289 000 €
2806 €/m² |
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Vendémian : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Pouget | 1 835 € | 0% | 1 913 € | +12% |
| Plaissan | 2 162 € | -22% | - | 0% |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 130 € | -4% | 155 253 € | +13725% |
| Popian | 2 616 € | +33% | - | 0% |
| Puilacher | 2 800 € | -3% | 53 156 € | 0% |
| Pouzols | 2 612 € | +44% | 2 750 € | 0% |
| Tressan | 1 402 € | +8% | 5 487 € | 0% |
| Bélarga | 2 545 € | -10% | 3 378 € | 0% |
| Saint-Pargoire | 2 560 € | +17% | - | -100% |
| Campagnan | 2 155 € | +1% | - | 0% |
| Gignac | 2 712 € | -3% | 2 190 € | 0% |
| Brignac | 2 005 € | -4% | 1 201 € | 0% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 484 € | 0% | 2 243 € | +1% |
| Aspiran | 1 458 € | +1% | - | -100% |
| Paulhan | 2 508 € | +3% | 872 € | -49% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 122 € | +2% | 2 796 € | -3% |
| Lagamas | 1 535 € | -59% | - | 0% |
| Nébian | 2 220 € | +7% | 1 684 € | 0% |