Prix immobilier Combes
Combes (34240): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Combes grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 675 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Combes
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Combes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Combes est une localité tranquille d'environ 300 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Combes a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont fléchi de 3.8%, tandis que les maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis l’année 2023, Combes a comptabilisé 21 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Combes affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 675 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Combes issus de la base DVF :
- maison, 185 m², 7 pièces, rue Le Vernet, au prix de 80 000 €.
- maison, 81 m², 3 pièces, rue La Carral, au prix de 76 000 €.
- maison de 95 m², 4 pièces, situé rue Route de St Gervais, pour 235 043 €.
- maison de 87 m², 3 pièces, rue Les Arts, prix : 222 000 €.
- maison de 106 m² avec 4 pièces, situé rue Lamalou Le Vieux, vendu 298 780 €.
Combes affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Combes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Le Vernet |
22/12/2025 | Maison 7 pièces de 185 m² |
80 000 €
432 €/m² |
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La Carral |
17/09/2025 | Maison 3 pièces de 81 m² |
76 000 €
938 €/m² |
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Route de St Gervais |
29/08/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
235 043 €
2474 €/m² |
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Les Arts |
09/07/2025 | Maison 3 pièces de 87 m² |
222 000 €
2552 €/m² |
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Lamalou Le Vieux |
04/07/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
298 780 €
2819 €/m² |
>> | |
Lamalou Le Vieux |
17/12/2024 | Appartement 4 pièces de 103 m² |
249 317 €
2421 €/m² |
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Le Village |
12/11/2024 | Maison 1 pièces de 38 m² |
75 700 €
1992 €/m² |
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Torteillan |
05/11/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 345 130 € - | >> | |
La Plaine de Lamalou Le Ha |
19/01/2024 | Maison 4 pièces de 85 m² |
163 000 €
1918 €/m² |
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Torteillan |
28/10/2022 | Maison 3 pièces de 63 m² |
75 000 €
1190 €/m² |
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Le Vernet |
27/09/2022 | Maison 3 pièces de 77 m² |
160 000 €
2078 €/m² |
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Le Village |
28/02/2022 | Maison 3 pièces de 80 m² |
45 000 €
563 €/m² |
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Le Fraisse |
25/02/2022 | Maison 3 pièces de 80 m² |
286 000 €
3575 €/m² |
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Combes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lamalou-les-Bains | 2 148 € | +5% | 2 254 € | -3% |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 062 € | 0% | 795 € | 0% |
| Rosis | 3 272 € | +61% | - | 0% |
| Taussac | 2 034 € | 0% | 1 314 € | +12% |
| Les Aires | 2 306 € | +29% | - | 0% |
| Le Pradal | 1 340 € | 0% | 1 876 € | 0% |
| Hérépian | 1 952 € | +3% | 1 285 € | +13% |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 1 118 € | +12% | 858 € | -44% |
| Villemagne-l'Argentière | 1 498 € | -18% | 1 980 € | 0% |
| Mons | 2 708 € | +17% | 6 348 € | 0% |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 599 € | -11% | 818 € | +23% |
| Vieussan | 1 722 € | +25% | - | -100% |
| Cabrerolles | 1 346 € | -8% | 411 € | -80% |
| Bédarieux | 1 429 € | +32% | 786 € | +1% |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 857 € | -62% | 1 300 € | 0% |
| Castanet-le-Haut | 797 € | -7% | 1 508 € | 0% |
| Graissessac | 492 € | -25% | 886 € | +67% |
| Camplong | 1 666 € | +49% | 1 145 € | 0% |
| La Tour-sur-Orb | 1 950 € | +6% | 425 € | 0% |