Prix immobilier Cébazan
Cébazan (34360): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Cébazan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 523 €/m²
Prix m² Appartements
1 933 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cébazan
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Cébazan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Cébazan est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une petite ville charmante de près de 400 habitants. Les prix immobiliers à Cébazan ont globalement augmenté de 37.2% pour les appartements. Depuis l’année 2023, Cébazan a comptabilisé 31 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Cébazan est de 1 933 € pour les appartements et de 1 523 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Cébazan, on compte :
- maison, 35 m², 2 pièces, rue Rue du Porche, au prix de 52 000 €.
- maison, 78 m², 3 pièces, rue Rue de la Fontaine, au prix de 31 200 €.
- maison de 63 m², 3 pièces, situé rue Rue Droite, pour 65 000 €.
- maison de 90 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Hameau Sipieres, vendu 192 370 €.
- maison de 55 m², 3 pièces, situé rue Gr Grand Rue, pour 35 000 €.
Pour conclure, Cébazan présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Cébazan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Porche |
11/06/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
52 000 €
1486 €/m² |
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Rue de la Fontaine |
03/03/2025 | Maison 3 pièces de 78 m² |
31 200 €
400 €/m² |
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Rue Droite |
17/02/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
65 000 €
1032 €/m² |
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Rue du Hameau Sipieres |
10/02/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
192 370 €
2137 €/m² |
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Gr Grand Rue |
17/01/2025 | Maison 3 pièces de 55 m² |
35 000 €
636 €/m² |
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Le Burgas |
20/12/2024 | Maison 3 pièces de 87 m² |
112 300 €
1291 €/m² |
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Route Nationale 112 |
07/11/2024 | Maison 5 pièces de 96 m² |
185 000 €
1927 €/m² |
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Rue du Hameau de Fraisse |
28/10/2024 | Maison 3 pièces de 80 m² |
35 000 €
438 €/m² |
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Rue du Champs Long |
19/07/2024 | Maison 5 pièces de 119 m² |
312 450 €
2626 €/m² |
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Rue du Hameau de Gaches |
20/06/2024 | Maison 4 pièces de 80 m² |
250 000 €
3125 €/m² |
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Rue Imperiale |
18/06/2024 | Maison 7 pièces de 68 m² |
200 100 €
2943 €/m² |
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Lot Lo Daro |
26/04/2024 | Maison 4 pièces de 102 m² |
240 200 €
2355 €/m² |
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Rue du Quartier Neuf |
24/04/2024 | Maison 3 pièces de 75 m² |
210 000 €
2800 €/m² |
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Rue du Clapas |
05/02/2024 | Maison 5 pièces de 94 m² |
232 000 €
2468 €/m² |
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Lot Le Chardonnay |
05/12/2023 | Maison 7 pièces de 140 m² |
277 000 €
1979 €/m² |
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Avenue de Beziers |
22/11/2023 | Maison 5 pièces de 110 m² |
83 000 €
755 €/m² |
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Cébazan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Pierrerue | 2 026 € | +44% | - | 0% |
| Saint-Chinian | 1 330 € | -18% | 2 083 € | +11% |
| Creissan | 2 233 € | +4% | - | 0% |
| Prades-sur-Vernazobre | 648 € | -39% | - | 0% |
| Cazedarnes | 1 264 € | -30% | - | 0% |
| Villespassans | 1 039 € | -22% | - | 0% |
| Cruzy | 2 261 € | +36% | - | 0% |
| Babeau | 1 049 € | -30% | 2 323 € | 0% |
| Quarante | 1 604 € | +6% | - | 0% |
| Assignan | 2 301 € | +32% | 5 500 € | 0% |
| Puisserguier | 1 500 € | -3% | 1 392 € | -1% |
| Cessenon-sur-Orb | 1 631 € | +3% | 1 077 € | 0% |
| Montouliers | 1 583 € | +13% | 714 € | -88% |
| Berlou | 1 556 € | 0% | 1 866 € | +145% |
| Capestang | 2 289 € | +4% | - | 0% |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 828 € | +2% | 1 426 € | +3% |
| Ferrières | 962 € | +7% | - | 0% |
| Pardailhan | 1 983 € | +39% | 1 492 € | 0% |
| Saint-Jean-de-Minervois | 1 551 € | +20% | - | 0% |
| Roquebrun | 2 736 € | +26% | 1 347 € | 0% |