Prix immobilier Cébazan
Cébazan (34360): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Cébazan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 388 €/m²
Prix m² Appartements
1 933 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cébazan
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Cébazan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Cébazan se trouve dans l' Hérault et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 400 habitants. Cébazan a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 25%. Le marché immobilier de Cébazan a connu 45 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Cébazan en 2025 se situent autour de 1 933 € pour les appartements et 1 388 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Cébazan issus de la base DVF :
- maison, 99 m², 4 pièces, rue Avenue de Villespassans, au prix de 276 700 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Avenue de Beziers, pour 172 000 €.
- maison, 64 m², 3 pièces, rue Rue du Hameau de Fraisse, au prix de 45 000 €.
- maison de 90 m², 4 pièces, situé rue Gr Grand Rue, pour 79 000 €.
- maison de 80 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Hameau Sipieres, vendu 210 000 €.
Cébazan affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Cébazan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Villespassans |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
276 700 €
2795 €/m² |
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Avenue de Beziers |
20/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 172 000 € - | >> | |
Rue du Hameau de Fraisse |
13/10/2025 | Maison 3 pièces de 64 m² |
45 000 €
703 €/m² |
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Gr Grand Rue |
05/09/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
79 000 €
878 €/m² |
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Rue du Hameau Sipieres |
06/08/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
210 000 €
2625 €/m² |
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Rue du Quartier Neuf |
11/06/2025 | Maison 3 pièces de 72 m² |
201 825 €
2803 €/m² |
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Rue du Porche |
11/06/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
52 000 €
1486 €/m² |
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Rue du Hameau de Gaches |
12/05/2025 | Maison 4 pièces de 45 m² |
67 500 €
1500 €/m² |
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Avenue de Beziers |
05/05/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
185 000 €
1609 €/m² |
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Rue de la Fontaine |
03/03/2025 | Maison 3 pièces de 78 m² |
31 200 €
400 €/m² |
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Rue Droite |
17/02/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
65 000 €
1032 €/m² |
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Gr Grand Rue |
17/01/2025 | Maison 3 pièces de 55 m² |
35 000 €
636 €/m² |
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Le Burgas |
20/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 112 300 € - | >> | |
Route Nationale 112 |
07/11/2024 | Maison 5 pièces de 96 m² |
185 000 €
1927 €/m² |
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Rue du Hameau de Fraisse |
28/10/2024 | Maison 3 pièces de 80 m² |
35 000 €
438 €/m² |
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Hameau de Fontjun |
19/07/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 312 450 € - | >> |
Cébazan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Pierrerue | 2 026 € | +44% | - | 0% |
| Saint-Chinian | 1 330 € | -18% | 2 083 € | +11% |
| Creissan | 2 233 € | +4% | - | 0% |
| Prades-sur-Vernazobre | 648 € | -39% | - | 0% |
| Cazedarnes | 1 264 € | -30% | - | 0% |
| Villespassans | 1 039 € | -22% | - | 0% |
| Cruzy | 2 261 € | +36% | - | 0% |
| Babeau | 1 049 € | -30% | 2 323 € | 0% |
| Quarante | 1 604 € | +6% | - | 0% |
| Assignan | 2 301 € | +32% | 5 500 € | 0% |
| Puisserguier | 1 500 € | -3% | 1 392 € | -1% |
| Cessenon-sur-Orb | 1 631 € | +3% | 1 077 € | 0% |
| Montouliers | 1 583 € | +13% | 714 € | -88% |
| Berlou | 1 556 € | 0% | 1 866 € | +145% |
| Capestang | 2 289 € | +4% | - | 0% |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 828 € | +2% | 1 426 € | +3% |
| Ferrières | 962 € | +7% | - | 0% |
| Pardailhan | 1 983 € | +39% | 1 492 € | 0% |
| Saint-Jean-de-Minervois | 1 551 € | +20% | - | 0% |
| Roquebrun | 2 736 € | +26% | 1 347 € | 0% |