Prix immobilier Lunel-Viel
Lunel-Viel (34400): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Lunel-Viel grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 857 €/m²
Prix m² Appartements
3 148 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Lunel-Viel
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Lunel-Viel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Lunel-Viel est une petite ville charmante appréciée, avec près de 4 000 habitants. Lunel-Viel a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 37.5%, tandis que les maisons ont augmenté de 42.5%. Le marché immobilier de Lunel-Viel a connu 163 ventes depuis 2023, une performance faible. À Lunel-Viel, les appartements se négocient en moyenne à 3 148 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 857 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Lunel-Viel issus de la base DVF :
- appartement de 115 m², 4 pièces, rue Rue du Roucagnier, prix : 397 000 €.
- appartement de 58 m², 4 pièces, situé rue Pl de la Liberation, pour 220 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue de la Madone, au prix de 304 400 €.
- maison de 108 m², 4 pièces, situé rue Rue des Chasseurs, pour 325 800 €.
- appartement de 172 m², 9 pièces, rue Avenue de la Republique, prix : 512 800 €.
Lunel-Viel affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Lunel-Viel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Roucagnier |
23/12/2025 | Appartement 4 pièces de 115 m² |
397 000 €
3452 €/m² |
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Pl de la Liberation |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 58 m² |
220 000 €
3793 €/m² |
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Rue de la Madone |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 304 400 € - | >> | |
Rue des Chasseurs |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
325 800 €
3017 €/m² |
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Avenue de la Republique |
11/12/2025 | Appartement 9 pièces de 172 m² |
512 800 €
2981 €/m² |
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Rue de L Avenir |
10/12/2025 | Maison 4 pièces de 72 m² |
250 000 €
3472 €/m² |
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Rue de la Noria |
14/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 318 400 € - | >> | |
Rue Frederic Mistral |
13/11/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
283 600 €
3336 €/m² |
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Avenue de Saint Genies |
06/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 250 000 € - | >> | |
Imp des Geraniums |
04/11/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
235 000 €
3790 €/m² |
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Les Trois Ponts |
28/10/2025 | Maison 5 pièces de 133 m² |
235 000 €
1767 €/m² |
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Rue de la Madone |
21/10/2025 | Maison 4 pièces de 57 m² |
229 000 €
4018 €/m² |
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Rue Georges Clemenceau |
17/10/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
270 900 €
4515 €/m² |
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Rue de la Paix |
23/09/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
142 450 €
2126 €/m² |
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Avenue de la Republique |
17/09/2025 | Appartement 3 pièces de 81 m² |
255 000 €
3148 €/m² |
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Rue du Petit Murin |
27/08/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
137 000 €
1803 €/m² |
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Chemin des Horts |
19/08/2025 | Maison 4 pièces de 119 m² |
350 000 €
2941 €/m² |
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Rue du Chateau D Eau |
11/08/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
329 305 €
3395 €/m² |
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Mas de Gachon |
05/08/2025 | Maison 1 pièces de 52 m² |
8 600 €
165 €/m² |
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Rue des Chasseurs |
29/07/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
295 000 €
3782 €/m² |
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Lunel-Viel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Valergues | 3 492 € | +2% | 2 421 € | 0% |
| Saint-Just | 3 658 € | -1% | 1 763 € | -17% |
| Lansargues | 2 828 € | -14% | - | 0% |
| Lunel | 2 969 € | +2% | 2 339 € | +4% |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 1 936 € | -35% | - | 0% |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 2 759 € | -9% | 3 056 € | -9% |
| Saturargues | 3 301 € | +20% | 2 423 € | 0% |
| Saint-Brès | 3 502 € | -14% | 2 845 € | -11% |
| Saint-Christol | 3 614 € | +25% | 2 918 € | +75% |
| Mudaison | 3 750 € | +4% | 3 730 € | 0% |
| Saint-Sériès | 3 591 € | 0% | - | 0% |
| Restinclières | 4 126 € | +6% | 3 588 € | -7% |
| Baillargues | 3 719 € | -5% | 3 611 € | -3% |
| Candillargues | 2 807 € | -16% | 2 697 € | -12% |
| Villetelle | 3 240 € | -2% | 6 550 € | 0% |
| Marsillargues | 2 999 € | +7% | 3 130 € | 0% |
| Gallargues-le-Montueux | 2 770 € | +1% | 2 568 € | -6% |
| Beaulieu | 3 511 € | -13% | - | -100% |
| Sussargues | 3 162 € | +9% | 3 847 € | +6% |