Prix immobilier Carmaux
Carmaux (81400): prix au m²
Prix m² maisons
1 193 €/m²
Prix m² Appartements
737 €/m²
Nombre de ventes sur un an
51 maisons
15 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Carmaux
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Carmaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Carmaux est une centre urbain de taille moyenne d'environ 10 000 habitants située dans le Tarn, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Carmaux ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 18.9% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 35.5% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Carmaux a connu 437 ventes depuis 2023, une performance modérée. À Carmaux, les appartements se négocient en moyenne à 737 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 193 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Carmaux issus de la base DVF :
- appartement de 204 m² avec 6 pièces, situé rue Avenue de Rodez, vendu 40 000 €.
- maison de 107 m², 4 pièces, rue Avenue de la Boujassie, prix : 126 000 €.
- maison de 93 m² avec 4 pièces, situé rue Boulevard Charles de Gaulle, vendu 190 000 €.
- maison de 60 m², 3 pièces, situé rue Rue du Languedoc, pour 141 500 €.
- maison de 80 m², 4 pièces, rue Rue Robespierre, prix : 67 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Carmaux en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Carmaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Rodez |
17/04/2025 | Appartement 6 pièces de 204 m² |
40 000 €
196 €/m² |
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Avenue de la Boujassie |
03/04/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
126 000 €
1178 €/m² |
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Boulevard Charles de Gaulle |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
190 000 €
2043 €/m² |
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Rue du Languedoc |
28/03/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
141 500 €
2358 €/m² |
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Rue Robespierre |
27/03/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
67 000 €
838 €/m² |
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Rue Pasteur |
19/03/2025 | Maison 3 pièces de 89 m² |
100 000 €
1124 €/m² |
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Avenue Bouloc Torcatis |
17/03/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
110 000 €
1122 €/m² |
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Avenue St Jean |
13/03/2025 | Maison 4 pièces de 94 m² |
61 500 €
654 €/m² |
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Rue du Languedoc |
06/03/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
205 000 €
2158 €/m² |
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Rue Jules Guesde |
06/03/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
136 050 €
1296 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
05/03/2025 | Appartement 2 pièces de 53 m² |
37 000 €
698 €/m² |
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Avenue de Rodez |
28/02/2025 | Maison 5 pièces de 140 m² |
185 750 €
1327 €/m² |
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Carmaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rosières | 1 142 € | -28% | 1 326 € | 0% |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 666 € | -38% | - | 0% |
| Blaye-les-Mines | 1 180 € | 0% | 877 € | 0% |
| Le Garric | 1 755 € | +11% | - | 0% |
| Combefa | 1 729 € | 0% | 1 874 € | 0% |
| Labastide-Gabausse | 1 807 € | -3% | 2 799 € | 0% |
| Taïx | 1 673 € | +12% | - | 0% |
| Monestiés | 1 509 € | -3% | 1 094 € | 0% |
| Sainte-Gemme | 979 € | -16% | 1 203 € | 0% |
| Almayrac | 1 606 € | 0% | 1 628 € | 0% |
| Trévien | 1 253 € | -18% | 15 384 € | 0% |
| Saint-Jean-de-Marcel | 1 143 € | +13% | 5 € | 0% |
| Valderiès | 1 212 € | -15% | - | 0% |
| Cagnac-les-Mines | 1 416 € | -1% | 1 522 € | -3% |
| Mailhoc | 1 102 € | -10% | - | 0% |
| Virac | 1 626 € | -20% | - | 0% |
| Salles | 1 808 € | +45% | - | 0% |
| Mirandol-Bourgnounac | 1 024 € | -8% | 1 810 € | 0% |
| Le Ségur | 1 206 € | -18% | - | 0% |
| Pampelonne | 1 123 € | +4% | - | 0% |