Prix immobilier Saint-Benoît-de-Carmaux
Saint-Benoît-de-Carmaux (81400): prix au m²
Prix m² maisons
666 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Benoît-de-Carmaux
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Saint-Benoît-de-Carmaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans le Tarn, Saint-Benoît-de-Carmaux est une commune paisible appréciée, avec près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Saint-Benoît-de-Carmaux ont globalement perdu de la valeur avec une baisse de 28.9% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Saint-Benoît-de-Carmaux a enregistré 48 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Benoît-de-Carmaux est de 666 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Saint-Benoît-de-Carmaux issus de la base DVF :
- maison de 80 m² avec 2 pièces, situé rue Rue Leo Lagrange, vendu 103 000 €.
- maison de 108 m², 4 pièces, situé rue Avenue Jean Jaures, pour 97 800 €.
- maison de 67 m², 4 pièces, rue Rue Colbert, prix : 35 832 €.
- maison de 75 m², 4 pièces, situé rue Allée des Abeilles, pour 64 000 €.
- maison, 96 m², 4 pièces, rue Avenue Centrale Ouest, au prix de 42 400 €.
En résumé, le marché immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Benoît-de-Carmaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Leo Lagrange |
27/03/2025 | Maison 2 pièces de 80 m² |
103 000 €
1288 €/m² |
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Avenue Jean Jaures |
03/03/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
97 800 €
906 €/m² |
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Rue Colbert |
10/01/2025 | Maison 4 pièces de 67 m² |
35 832 €
535 €/m² |
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Allée des Abeilles |
09/12/2024 | Maison 4 pièces de 75 m² |
64 000 €
853 €/m² |
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Avenue Centrale Ouest |
02/12/2024 | Maison 4 pièces de 96 m² |
42 400 €
442 €/m² |
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Allée des Eglantines |
07/11/2024 | Maison 4 pièces de 75 m² |
44 800 €
597 €/m² |
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Avenue Jean Jaures |
25/10/2024 | Maison 4 pièces de 150 m² |
100 000 €
667 €/m² |
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Rue Roger Salengro |
15/10/2024 | Maison 4 pièces de 67 m² |
118 920 €
1775 €/m² |
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La Cote de Ginestet |
07/08/2024 | Maison 4 pièces de 102 m² |
107 000 €
1049 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
19/07/2024 | Maison 5 pièces de 165 m² |
240 000 €
1455 €/m² |
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Rue Colbert |
07/06/2024 | Maison 5 pièces de 81 m² |
138 000 €
1704 €/m² |
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Cote de la Guignerette |
22/05/2024 | Maison 4 pièces de 95 m² |
194 790 €
2050 €/m² |
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Rue Henri de Toulouse Lautrec |
22/03/2024 | Maison 4 pièces de 82 m² |
72 000 €
878 €/m² |
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Rue Jean-jacques Rousseau |
14/03/2024 | Maison 3 pièces de 70 m² |
78 000 €
1114 €/m² |
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Imp Albert Thomas |
13/03/2024 | Maison 5 pièces de 116 m² |
100 000 €
862 €/m² |
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Imp Mistral |
04/03/2024 | Maison 3 pièces de 82 m² |
90 000 €
1098 €/m² |
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Rue Leo Lagrange |
30/01/2024 | Maison 6 pièces de 128 m² |
140 000 €
1094 €/m² |
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Rue des Grezes |
17/01/2024 | Maison 4 pièces de 92 m² |
270 000 €
2935 €/m² |
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Rue Leo Lagrange |
22/12/2023 | Maison 4 pièces de 123 m² |
240 150 €
1952 €/m² |
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Saint-Benoît-de-Carmaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Carmaux | 1 193 € | +9% | 737 € | -26% |
| Blaye-les-Mines | 1 180 € | 0% | 877 € | 0% |
| Combefa | 1 729 € | 0% | 1 874 € | 0% |
| Labastide-Gabausse | 1 807 € | -3% | 2 799 € | 0% |
| Monestiés | 1 509 € | -3% | 1 094 € | 0% |
| Rosières | 1 142 € | -28% | 1 326 € | 0% |
| Trévien | 1 253 € | -18% | 15 384 € | 0% |
| Taïx | 1 673 € | +12% | - | 0% |
| Le Garric | 1 755 € | +11% | - | 0% |
| Almayrac | 1 606 € | 0% | 1 628 € | 0% |
| Virac | 1 626 € | -20% | - | 0% |
| Mailhoc | 1 102 € | -10% | - | 0% |
| Sainte-Gemme | 979 € | -16% | 1 203 € | 0% |
| Cagnac-les-Mines | 1 416 € | -1% | 1 522 € | -3% |
| Salles | 1 808 € | +45% | - | 0% |
| Le Ségur | 1 206 € | -18% | - | 0% |
| Milhavet | 328 € | -86% | - | 0% |
| Saint-Jean-de-Marcel | 1 143 € | +13% | 5 € | 0% |
| Valderiès | 1 212 € | -15% | - | 0% |
| Villeneuve-sur-Vère | 2 078 € | +1% | - | 0% |