Prix immobilier Nantes
Nantes (44200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Nantes grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 065 €/m²
Prix m² Appartements
3 454 €/m²
Nombre de ventes sur un an
315 maisons
1 361 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Nantes
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Nantes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Nantes est localisée dans la région Pays de la Loire, en Loire-Atlantique, une centre urbain majeur de près de 300 000 habitants. Les prix immobiliers à Nantes ont globalement progressé de 29.2% pour les appartements et augmenté de 25.2% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Nantes a enregistré 11 805 transactions immobilières, reflétant une activité élevée. Les prix au m² à Nantes en 2025 se situent autour de 3 454 € pour les appartements et 4 065 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Nantes, on compte :
- maison, 165 m², 6 pièces, rue Rue de la Fontaine Caron, au prix de 438 000 €.
- appartement de 110 m² avec 5 pièces, situé rue Rue du Moulin, vendu 425 000 €.
- appartement de 47 m², 2 pièces, situé rue Crs Jeanne Allain, pour 129 894 €.
- appartement de 143 m², 6 pièces, rue Boulevard Ernest Dalby, prix : 425 000 €.
- appartement, 68 m², 3 pièces, rue Boulevard des Anglais, au prix de 137 000 €.
Ainsi, en 2025, Nantes offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Nantes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Fontaine Caron |
16/06/2025 | Maison 6 pièces de 165 m² |
438 000 €
2655 €/m² |
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Rue du Moulin |
16/06/2025 | Appartement 5 pièces de 110 m² |
425 000 €
3864 €/m² |
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Crs Jeanne Allain |
13/06/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
129 894 €
2764 €/m² |
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Boulevard Ernest Dalby |
13/06/2025 | Appartement 6 pièces de 143 m² |
425 000 €
2972 €/m² |
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Boulevard des Anglais |
13/06/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
137 000 €
2015 €/m² |
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Avenue Francois Broussais |
13/06/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
85 000 €
4250 €/m² |
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Route de Vertou |
12/06/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
144 400 €
3610 €/m² |
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Rue des Garennes |
12/06/2025 | Appartement 4 pièces de 102 m² |
601 000 €
5892 €/m² |
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Rue Noire |
12/06/2025 | Appartement 4 pièces de 108 m² |
542 000 €
5019 €/m² |
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Avenue Joseph Ravanel |
12/06/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
115 000 €
3966 €/m² |
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Rue de la Bleterie |
12/06/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
160 000 €
3333 €/m² |
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Boulevard Jules Verne |
12/06/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
144 750 €
2262 €/m² |
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Rue de la Perverie |
11/06/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
216 667 €
3385 €/m² |
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Allée de la Cite |
11/06/2025 | Appartement 4 pièces de 76 m² |
243 865 €
3209 €/m² |
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Nantes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rezé | 3 509 € | +4% | 2 583 € | +1% |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 437 € | +1% | 3 382 € | +3% |
| Basse-Goulaine | 3 378 € | +3% | 4 148 € | +13% |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 162 € | -3% | 3 340 € | 0% |
| Bouguenais | 2 841 € | -1% | 3 002 € | -2% |
| Saint-Herblain | 3 066 € | -3% | 2 519 € | -2% |
| Les Sorinières | 3 071 € | -4% | 3 218 € | +4% |
| Orvault | 3 564 € | +5% | 3 018 € | +11% |
| Vertou | 3 434 € | -1% | 3 550 € | +2% |
| Indre | 3 077 € | +4% | 2 892 € | -9% |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 313 € | -1% | 3 357 € | -4% |
| Haute-Goulaine | 3 070 € | 0% | 3 592 € | 0% |
| Carquefou | 3 122 € | -3% | 3 325 € | -5% |
| Thouaré-sur-Loire | 3 352 € | +2% | 3 392 € | -1% |
| La Montagne | 2 863 € | -4% | 3 104 € | +3% |
| Sautron | 3 115 € | -8% | 3 400 € | 0% |
| Pont-Saint-Martin | 3 000 € | +1% | - | -100% |
| Couëron | 3 001 € | -5% | 3 214 € | +4% |
| Sucé-sur-Erdre | 3 020 € | -16% | 3 615 € | +19% |
| Bouaye | 3 037 € | -1% | 3 137 € | -1% |