Prix immobilier Nantes
Nantes (44200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Nantes grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 090 €/m²
Prix m² Appartements
3 400 €/m²
Nombre de ventes sur un an
315 maisons
1 361 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Nantes
Chargement de la carte...
Nantes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Pays de la Loire, en Loire-Atlantique, Nantes est une ville importante appréciée, avec près de 300 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Nantes ont cru de 30%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 23.3%. Depuis l’année 2023, Nantes a comptabilisé 17 222 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Nantes est de 3 400 € pour les appartements et de 4 090 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Nantes (source : DVF) :
- appartement, 43 m², 2 pièces, rue Rue Fabert, au prix de 191 000 €.
- maison de 65 m², 3 pièces, rue Rue Philippe de Cabrol, prix : 414 000 €.
- appartement de 25 m², 1 pièces, situé rue Rue de la Ville En Bois, pour 73 000 €.
- appartement de 41 m², 2 pièces, situé rue Rue Eugene Thomas, pour 147 000 €.
- appartement de 56 m², 2 pièces, rue Boulevard Albert Einstein, prix : 135 000 €.
Ainsi, en 2025, Nantes offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Nantes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Fabert |
31/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
191 000 €
4442 €/m² |
>> | |
Rue Philippe de Cabrol |
31/12/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
414 000 €
6369 €/m² |
>> | |
Rue de la Ville En Bois |
31/12/2025 | Appartement 1 pièces de 25 m² |
73 000 €
2920 €/m² |
>> | |
Rue Eugene Thomas |
31/12/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
147 000 €
3585 €/m² |
>> | |
Boulevard Albert Einstein |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 56 m² |
135 000 €
2411 €/m² |
>> | |
Allée de la Renaudiere |
30/12/2025 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
235 000 €
2831 €/m² |
>> | |
Boulevard des Poilus |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 81 m² |
129 000 €
1593 €/m² |
>> | |
Boulevard Lelasseur |
30/12/2025 | Appartement 4 pièces de 103 m² |
290 000 €
2816 €/m² |
>> | |
Rue de Pornic |
30/12/2025 | Maison 3 pièces de 59 m² |
173 000 €
2932 €/m² |
>> | |
Rue Aurelle de Paladines |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
520 500 €
6673 €/m² |
>> | |
Rue Jenner |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 53 m² |
200 000 €
3774 €/m² |
>> | |
Rue Rene Rivet |
30/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 165 330 € - | >> | |
Boulevard Ernest Dalby |
30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 825 m² |
910 000 €
1103 €/m² |
>> | |
Rue Noire |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 46 m² |
185 000 €
4022 €/m² |
>> | |
Crs Sully |
30/12/2025 | Appartement 4 pièces de 82 m² |
341 000 €
4159 €/m² |
>> | |
Rue Julien |
30/12/2025 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
333 368 €
4016 €/m² |
>> | |
Boulevard Meusnier de Querlon |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 81 m² |
290 000 €
3580 €/m² |
>> | |
Pl Eugene Livet |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 58 m² |
230 000 €
3966 €/m² |
>> | |
Rue Amiral Duchaffault |
30/12/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
535 000 €
4735 €/m² |
>> | |
Rue du Cher |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
67 000 €
3722 €/m² |
>> |
Nantes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rezé | 3 509 € | +4% | 2 583 € | +1% |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 437 € | +1% | 3 382 € | +3% |
| Basse-Goulaine | 3 378 € | +3% | 4 148 € | +13% |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 162 € | -3% | 3 340 € | 0% |
| Bouguenais | 2 841 € | -1% | 3 002 € | -2% |
| Saint-Herblain | 3 066 € | -3% | 2 519 € | -2% |
| Les Sorinières | 3 071 € | -4% | 3 218 € | +4% |
| Orvault | 3 564 € | +5% | 3 018 € | +11% |
| Vertou | 3 434 € | -1% | 3 550 € | +2% |
| Indre | 3 077 € | +4% | 2 892 € | -9% |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 313 € | -1% | 3 357 € | -4% |
| Haute-Goulaine | 3 070 € | 0% | 3 592 € | 0% |
| Carquefou | 3 122 € | -3% | 3 325 € | -5% |
| Thouaré-sur-Loire | 3 352 € | +2% | 3 392 € | -1% |
| La Montagne | 2 863 € | -4% | 3 104 € | +3% |
| Sautron | 3 115 € | -8% | 3 400 € | 0% |
| Pont-Saint-Martin | 3 000 € | +1% | - | -100% |
| Couëron | 3 001 € | -5% | 3 214 € | +4% |
| Sucé-sur-Erdre | 3 020 € | -16% | 3 615 € | +19% |
| Bouaye | 3 037 € | -1% | 3 137 € | -1% |