Prix immobilier Bouguenais
Bouguenais (44340): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Bouguenais grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 841 €/m²
Prix m² Appartements
3 002 €/m²
Nombre de ventes sur un an
48 maisons
16 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Bouguenais
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Bouguenais en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Bouguenais est localisée dans la région Pays de la Loire, en Loire-Atlantique, une ville agréable de près de 20 000 habitants. Les prix immobiliers à Bouguenais ont globalement progressé de 25.4% pour les appartements et augmenté de 14.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Bouguenais a enregistré 484 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Bouguenais en 2025 se situent autour de 3 002 € pour les appartements et 2 841 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Bouguenais, on compte :
- maison, 60 m², 3 pièces, rue Rue des Coteaux, au prix de 167 000 €.
- maison de 70 m² avec 3 pièces, situé rue Rue Aristide Briand, vendu 380 000 €.
- appartement de 47 m², 2 pièces, situé rue Imp de L Etier, pour 148 500 €.
- maison de 100 m², 4 pièces, rue Rue de la Maison David, prix : 120 000 €.
- maison, 200 m², 8 pièces, rue Les Rouleaux, au prix de 633 000 €.
Ainsi, en 2025, Bouguenais offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Bouguenais : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Coteaux |
12/05/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
167 000 €
2783 €/m² |
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Rue Aristide Briand |
06/05/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
380 000 €
5429 €/m² |
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Imp de L Etier |
05/05/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
148 500 €
3160 €/m² |
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Rue de la Maison David |
05/05/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
120 000 €
1200 €/m² |
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Les Rouleaux |
30/04/2025 | Maison 8 pièces de 200 m² |
633 000 €
3165 €/m² |
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Chemin de la Basse Bouguiniere |
29/04/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
195 000 €
5571 €/m² |
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Rue de la Bauche Bertin |
28/04/2025 | Maison 5 pièces de 155 m² |
345 000 €
2226 €/m² |
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Rue Francoise D'amboise |
25/04/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
220 000 €
2444 €/m² |
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Rue Georges Clemenceau |
24/04/2025 | Maison 14 pièces de 215 m² |
661 500 €
3077 €/m² |
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Rue des Acacias |
23/04/2025 | Maison 7 pièces de 165 m² |
235 850 €
1429 €/m² |
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Rue de Beau Soleil |
23/04/2025 | Maison 5 pièces de 122 m² |
415 000 €
3402 €/m² |
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Rue des Coteaux |
18/04/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
270 000 €
2571 €/m² |
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Rue du Jeu de Paume |
18/04/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
216 400 €
3381 €/m² |
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Imp de la Prairie Au Pre |
11/04/2025 | Maison 5 pièces de 108 m² |
278 000 €
2574 €/m² |
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Rue de Bellevue |
08/04/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
199 000 €
3210 €/m² |
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Rue Jean Mermoz |
02/04/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
118 986 €
2587 €/m² |
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Rue de la Ravardiere |
31/03/2025 | Maison 5 pièces de 99 m² |
255 900 €
2585 €/m² |
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Bouguenais : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Indre | 3 077 € | +4% | 2 892 € | -9% |
| Saint-Herblain | 3 066 € | -3% | 2 519 € | -2% |
| Rezé | 3 509 € | +4% | 2 583 € | +1% |
| La Montagne | 2 863 € | -4% | 3 104 € | +3% |
| Bouaye | 3 037 € | -1% | 3 137 € | -1% |
| Nantes | 4 065 € | -2% | 3 454 € | +1% |
| Pont-Saint-Martin | 3 000 € | +1% | - | -100% |
| Brains | 2 759 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 750 € | 0% | 2 741 € | +3% |
| Les Sorinières | 3 071 € | -4% | 3 218 € | +4% |
| Couëron | 3 001 € | -5% | 3 214 € | +4% |
| Saint-Léger-les-Vignes | 2 526 € | -5% | 1 484 € | 0% |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 437 € | +1% | 3 382 € | +3% |
| La Chevrolière | 2 626 € | -4% | 2 649 € | 0% |
| Sautron | 3 115 € | -8% | 3 400 € | 0% |
| Le Pellerin | 2 566 € | -1% | 2 290 € | -13% |
| Orvault | 3 564 € | +5% | 3 018 € | +11% |
| Port-Saint-Père | 3 064 € | +11% | 2 706 € | +3% |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2 459 € | -2% | 5 703 € | -59% |
| Vertou | 3 434 € | -1% | 3 550 € | +2% |