Prix immobilier Bouguenais
Bouguenais (44340): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Bouguenais grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 868 €/m²
Prix m² Appartements
3 141 €/m²
Nombre de ventes sur un an
48 maisons
16 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Bouguenais
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Bouguenais en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Pays de la Loire, en Loire-Atlantique, Bouguenais est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Bouguenais ont cru de 26.6%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 19.7%. Depuis l’année 2023, Bouguenais a comptabilisé 759 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Bouguenais est de 3 141 € pour les appartements et de 2 868 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Bouguenais (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue de la Cadoire, au prix de 207 000 €.
- maison de 89 m², 4 pièces, rue Rue Georges Clemenceau, prix : 305 000 €.
- appartement de 42 m², 2 pièces, situé rue Pl Jean Baptiste Say, pour 152 400 €.
- maison de 93 m², 5 pièces, situé rue Allée Adele Blanc-sec, pour 270 000 €.
- maison de 83 m², 4 pièces, rue Rue de la Gouretterie, prix : 315 000 €.
Ainsi, en 2025, Bouguenais offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Bouguenais : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Cadoire |
22/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 207 000 € - | >> | |
Rue Georges Clemenceau |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
305 000 €
3427 €/m² |
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Pl Jean Baptiste Say |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
152 400 €
3629 €/m² |
>> | |
Allée Adele Blanc-sec |
19/12/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
270 000 €
2903 €/m² |
>> | |
Rue de la Gouretterie |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
315 000 €
3795 €/m² |
>> | |
Rue des Bauches du Breuil |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 340 000 € - | >> | |
Rue Eugene Pottier |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 203 000 € - | >> | |
Imp de L Etier |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
126 000 €
3073 €/m² |
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Rue de la Haie D Ancheteau |
18/12/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
230 000 €
2527 €/m² |
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Rue de la Gouretterie |
17/12/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
365 000 €
4294 €/m² |
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Pl de la Republique |
17/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 221 000 € - | >> | |
Rue du Commandant Charcot |
16/12/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
205 000 €
2929 €/m² |
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Rue Maurice Audin |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
303 000 €
3443 €/m² |
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Rue de Beauvoir |
16/12/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
320 000 €
2832 €/m² |
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Rue de Beauvoir |
15/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 405 000 € - | >> | |
Rue du Champ Toury |
15/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 356 500 € - | >> | |
Rue des Coteaux |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 155 m² |
180 000 €
1161 €/m² |
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Rue Pablo Neruda |
15/12/2025 | Maison 6 pièces de 119 m² |
296 030 €
2488 €/m² |
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Rue de la Jument Verte |
12/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 442 386 € - | >> |
Bouguenais : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Indre | 3 077 € | +4% | 2 892 € | -9% |
| Saint-Herblain | 3 066 € | -3% | 2 519 € | -2% |
| Rezé | 3 509 € | +4% | 2 583 € | +1% |
| La Montagne | 2 863 € | -4% | 3 104 € | +3% |
| Bouaye | 3 037 € | -1% | 3 137 € | -1% |
| Nantes | 4 065 € | -2% | 3 454 € | +1% |
| Pont-Saint-Martin | 3 000 € | +1% | - | -100% |
| Brains | 2 759 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 750 € | 0% | 2 741 € | +3% |
| Les Sorinières | 3 071 € | -4% | 3 218 € | +4% |
| Couëron | 3 001 € | -5% | 3 214 € | +4% |
| Saint-Léger-les-Vignes | 2 526 € | -5% | 1 484 € | 0% |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 437 € | +1% | 3 382 € | +3% |
| La Chevrolière | 2 626 € | -4% | 2 649 € | 0% |
| Sautron | 3 115 € | -8% | 3 400 € | 0% |
| Le Pellerin | 2 566 € | -1% | 2 290 € | -13% |
| Orvault | 3 564 € | +5% | 3 018 € | +11% |
| Port-Saint-Père | 3 064 € | +11% | 2 706 € | +3% |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2 459 € | -2% | 5 703 € | -59% |
| Vertou | 3 434 € | -1% | 3 550 € | +2% |