Prix immobilier Brains
Brains (44830): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Brains grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 807 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Brains
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Brains en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Pays de la Loire, en Loire-Atlantique, Brains est une petite commune appréciée, avec près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Brains ont progressé de 43.5%. Le marché immobilier de Brains a connu 95 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Brains en 2025 se situent autour de 2 807 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Brains, on compte :
- maison de 83 m², 4 pièces, situé rue Rue de L Acheneau, pour 245 000 €.
- maison, 107 m², 5 pièces, rue Rue Lucas Championniere, au prix de 350 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue du Mortier, prix : 215 000 €.
- maison de 94 m² avec 4 pièces, situé rue La Bernerie, vendu 260 000 €.
- maison de 60 m² avec 2 pièces, situé rue Rue du Pressoir, vendu 167 200 €.
En résumé, le marché immobilier à Brains en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Brains : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de L Acheneau |
11/12/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
245 000 €
2952 €/m² |
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Rue Lucas Championniere |
21/11/2025 | Maison 5 pièces de 107 m² |
350 000 €
3271 €/m² |
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Rue du Mortier |
21/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 215 000 € - | >> | |
La Bernerie |
21/11/2025 | Maison 4 pièces de 94 m² |
260 000 €
2766 €/m² |
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Rue du Pressoir |
19/11/2025 | Maison 2 pièces de 60 m² |
167 200 €
2787 €/m² |
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Rue du Mortier |
17/11/2025 | Maison 5 pièces de 70 m² |
125 000 €
1786 €/m² |
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La Barbotiniere |
10/11/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
339 500 €
3731 €/m² |
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La Villabeau |
29/09/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
317 000 €
2709 €/m² |
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Rue du Bois Joli |
15/09/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 384 500 € - | >> | |
La Proutiere |
14/08/2025 | Maison 5 pièces de 81 m² |
220 000 €
2716 €/m² |
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Rue du Vieux Moulin |
06/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 250 000 € - | >> | |
Imp des Millots |
01/08/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
282 000 €
3205 €/m² |
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Rue du Plessis |
29/07/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
255 000 €
3188 €/m² |
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Allée de la Prairie |
24/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 397 000 € - | >> | |
Rue du Landas |
17/07/2025 | Maison 4 pièces de 101 m² |
314 500 €
3114 €/m² |
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Imp des Millots |
11/07/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
235 000 €
3013 €/m² |
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Rue des Mares |
11/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 320 000 € - | >> | |
La Bauche |
04/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 230 000 € - | >> |
Brains : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 750 € | 0% | 2 741 € | +3% |
| La Montagne | 2 863 € | -4% | 3 104 € | +3% |
| Saint-Léger-les-Vignes | 2 526 € | -5% | 1 484 € | 0% |
| Bouaye | 3 037 € | -1% | 3 137 € | -1% |
| Le Pellerin | 2 566 € | -1% | 2 290 € | -13% |
| Port-Saint-Père | 3 064 € | +11% | 2 706 € | +3% |
| Couëron | 3 001 € | -5% | 3 214 € | +4% |
| Indre | 3 077 € | +4% | 2 892 € | -9% |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2 459 € | -2% | 5 703 € | -59% |
| Cheix-en-Retz | 2 926 € | +5% | 1 880 € | 0% |
| Saint-Herblain | 3 066 € | -3% | 2 519 € | -2% |
| Bouguenais | 2 841 € | -1% | 3 002 € | -2% |
| Sainte-Pazanne | 2 404 € | -14% | 2 778 € | +8% |
| Rouans | 2 398 € | -5% | - | 0% |
| Sautron | 3 115 € | -8% | 3 400 € | 0% |
| Pont-Saint-Martin | 3 000 € | +1% | - | -100% |
| Rezé | 3 509 € | +4% | 2 583 € | +1% |
| La Chevrolière | 2 626 € | -4% | 2 649 € | 0% |
| Vue | 2 320 € | -10% | 1 545 € | -83% |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 3 047 € | 0% | 3 565 € | +61% |