Prix immobilier Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13290): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Aix-en-Provence grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
5 882 €/m²
Prix m² Appartements
4 813 €/m²
Nombre de ventes sur un an
161 maisons
619 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Aix-en-Provence
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Aix-en-Provence en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans les Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence est une grande ville appréciée, avec près de 100 000 habitants. Aix-en-Provence a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 32.8%, tandis que les maisons ont augmenté de 18.9%. Le marché immobilier de Aix-en-Provence a connu 7 932 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Aix-en-Provence affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 813 € (appartements) et 5 882 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Aix-en-Provence (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Route de Valcros, au prix de 900 000 €.
- appartement de 81 m², 3 pièces, situé rue Route de Galice, pour 376 000 €.
- appartement de 77 m², 3 pièces, rue Avenue Paul Cezanne, prix : 336 650 €.
- appartement de 66 m², 3 pièces, rue Rue Robert Malus, prix : 374 900 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Route D'eguilles, au prix de 470 000 €.
Pour conclure, Aix-en-Provence présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Aix-en-Provence : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Valcros |
30/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 900 000 € - | >> | |
Route de Galice |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 81 m² |
376 000 €
4642 €/m² |
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Avenue Paul Cezanne |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 77 m² |
336 650 €
4372 €/m² |
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Rue Robert Malus |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
374 900 €
5680 €/m² |
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Route D'eguilles |
29/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 470 000 € - | >> | |
Route de Galice |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 54 m² |
280 000 €
5185 €/m² |
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Bastides de Monclar Les Mi |
29/12/2025 | Maison 5 pièces de 116 m² |
446 400 €
3848 €/m² |
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Rue Jacques de Laroque |
29/12/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
135 000 €
5192 €/m² |
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Tra Malakoff |
29/12/2025 | Appartement 4 pièces de 94 m² |
358 750 €
3816 €/m² |
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Rue de la Terre des Amandiers |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
169 820 €
4995 €/m² |
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Res Beaumanoir 1 |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 56 m² |
237 300 €
4238 €/m² |
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Res la Parade Bat Daudet |
24/12/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
110 000 €
6111 €/m² |
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Clos Saint Jacques |
23/12/2025 | Appartement 4 pièces de 65 m² |
240 000 €
3692 €/m² |
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Allée Genevieve de Gaulle-anthon |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 70 m² |
390 000 €
5571 €/m² |
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Rue Hugo Ely Zac |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
206 000 €
3121 €/m² |
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Aix-en-Provence : les prix au m² par rue
Aix-en-Provence Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée Claude Forbin | - | 5 465 €/m² | - | |
| Allée de l'Etoile | 4 901 €/m² | - | - | |
| Allée de la Balance | 7 341 €/m² | - | - | |
| Allée de la Bastide des Cypres | 6 025 €/m² | 3 878 €/m² | 1 110 m² | |
| Allée de la Trevaresse | 4 347 €/m² | - | - | |
| Allée de la Vieille Ferme | 4 839 €/m² | 4 107 €/m² | - | |
| Allée de Lodena | 4 207 €/m² | 4 500 €/m² | - | |
| Allée de Philadelphie | - | 4 681 €/m² | - | |
| Allée des Buis | 4 636 €/m² | - | 802 m² | |
| Allée des Cigales | - | 3 727 €/m² | - | |
| Allée des Fleurs | 6 153 €/m² | - | 518 m² | |
| Allée des Hirondelles | 4 870 €/m² | - | 213 m² | |
| Allée des Magnolias | 5 595 €/m² | - | 533 m² | |
| Allée des Mesanges | 4 414 €/m² | - | 195 m² | |
| Allée des Muriers | - | 5 783 €/m² | - | |
| Allée des Pins | 9 000 €/m² | - | 457 m² | |
| Allée des Pinsons Luynes | 4 487 €/m² | - | 197 m² | |
| Allée des Rosiers | 4 906 €/m² | - | - | |
| Allée des Truillas | 4 495 €/m² | - | - | |
| Allée du Levant | 5 997 €/m² | 3 648 €/m² | - | |
| Allée du Moulin A Vent | 4 389 €/m² | - | 466 m² | |
| Allée du Muscat | 3 841 €/m² | - | 1 896 m² | |
| Allée du Pont | 3 987 €/m² | - | - | |
| Allée du Sagittaire | 6 029 €/m² | 4 520 €/m² | - | |
| Allée du Soleil | 6 076 €/m² | - | - | |
| Allée Etienne Lambert | 14 785 €/m² | - | 1 918 m² | |
| Allée Lei Perdigau Luynes | 5 959 €/m² | - | 551 m² | |
| Allée Lou Galoubet Luynes | 3 389 €/m² | - | 564 m² | |
| Allée Madeleine | 7 913 €/m² | - | 599 m² | |
| Allée Rosaki | 6 893 €/m² | - | 677 m² | |
| Allée Sainte Madeleine | - | 9 554 €/m² | - | |
| Ancienne Route Ancienne Rte des Alpes | 6 319 €/m² | 5 693 €/m² | 819 m² | |
| Avenue Adrien Durbec | 6 582 €/m² | - | 510 m² | |
| Avenue Albert Baudoin | - | 4 850 €/m² | - | |
| Avenue Alfred Capus | 2 008 €/m² | 4 646 €/m² | 865 m² | |
| Avenue Andre Chamson | 4 895 €/m² | 5 071 €/m² | 493 m² | |
| Avenue Andre Magnan | 3 806 €/m² | 4 666 €/m² | 403 m² | |
| Avenue Armand Lunel | - | 6 129 €/m² | - | |
| Avenue Benjamin Abram | - | 3 854 €/m² | - | |
| Avenue Calendal | 7 761 €/m² | 3 455 €/m² | 558 m² | |
| Avenue Celestin Bressier | 4 153 €/m² | 4 732 €/m² | 432 m² | |
| Avenue Chantemerle | - | 5 689 €/m² | - | |
| Avenue Charles Joannon | 5 961 €/m² | - | 1 520 m² | |
| Avenue d'Oraison | - | 4 556 €/m² | - | |
| Avenue de Bagatelle | 5 222 €/m² | 4 833 €/m² | 535 m² | |
| Avenue de Bath | - | 4 966 €/m² | - | |
| Avenue de Beauregard | 4 687 €/m² | - | - | |
| Avenue de Bredasque | 5 445 €/m² | 4 918 €/m² | 699 m² | |
| Avenue de Craponne | - | 5 020 €/m² | - | |
| Avenue de Grassi | 7 650 €/m² | 4 991 €/m² | 851 m² | |
| Avenue de Grenade | - | 5 666 €/m² | - | |
| Avenue de l'Abbe Roustan Puyricar | 4 748 €/m² | - | 440 m² | |
| Avenue de L'europe | - | 1 803 €/m² | - | |
| Avenue de la Cascade | - | 3 721 €/m² | - | |
| Avenue de la Cible | 13 300 €/m² | 4 380 €/m² | 1 433 m² | |
| Avenue de la Ferme | 6 913 €/m² | - | 657 m² | |
| Avenue de la Riviera | 2 777 €/m² | 3 655 €/m² | - | |
| Avenue de la Rostolanne | 6 021 €/m² | 4 720 €/m² | 633 m² | |
| Avenue de la Touloubre | 7 030 €/m² | 4 281 €/m² | 1 140 m² | |
| Avenue de Maillane | 8 625 €/m² | - | 258 m² | |
| Avenue de Perouse | - | 5 610 €/m² | - | |
| Avenue de Ravanasse | 5 264 €/m² | 4 674 €/m² | 529 m² | |
| Avenue des Allies | 2 833 €/m² | - | 235 m² | |
| Avenue des Amandiers | 6 291 €/m² | 4 322 €/m² | 548 m² | |
| Avenue des Belges | - | 5 410 €/m² | - | |
| Avenue des Floralies | - | 3 685 €/m² | - | |
| Avenue des Infirmeries | 4 909 €/m² | 6 312 €/m² | 598 m² | |
| Avenue des Jardins d'Estelle | 4 283 €/m² | 3 832 €/m² | - | |
| Avenue des Liberateurs | 5 400 €/m² | 3 697 €/m² | 416 m² | |
| Avenue des Tamaris | 7 828 €/m² | 5 393 €/m² | 451 m² | |
| Avenue du Camp de Menthe | 3 333 €/m² | 39 765 €/m² | 516 m² | |
| Avenue du Club Hippique | 15 750 €/m² | 114 456 €/m² | 3 480 m² | |
| Avenue du Docteur Bertrand | 8 212 €/m² | 4 220 €/m² | 1 269 m² | |
| Avenue du Four d'Eyglun Zac | - | 3 000 €/m² | - | |
| Avenue du General Preaud | 5 525 €/m² | - | 976 m² | |
| Avenue du Grand Domaine | 5 032 €/m² | - | 619 m² | |
| Avenue du Grand Vallat | - | 3 815 €/m² | - | |
| Avenue du Huit Mai | - | 2 505 €/m² | - | |
| Avenue du Parc | - | 3 840 €/m² | - | |
| Avenue du Pigonnet | 6 887 €/m² | 4 182 €/m² | 458 m² | |
| Avenue du Square | 5 312 €/m² | - | 571 m² | |
| Avenue du Val | 5 771 €/m² | - | 786 m² | |
| Avenue du Val Saint Andre | 5 867 €/m² | 5 232 €/m² | 702 m² | |
| Avenue Emile Gaujoux | - | 2 816 €/m² | - | |
| Avenue Eugene Debazac | - | 14 113 €/m² | - | |
| Avenue Fernand Benoit | 5 797 €/m² | - | 5 445 m² | |
| Avenue Fleury Val | 13 591 €/m² | 18 812 €/m² | 510 m² | |
| Avenue Fortune Ferrini | 5 517 €/m² | 5 135 €/m² | 1 710 m² | |
| Avenue Francois Vidal | 4 263 €/m² | 4 589 €/m² | 173 m² | |
| Avenue Frederic Mistral | - | 3 274 €/m² | - | |
| Avenue Galilee | 4 606 €/m² | - | - | |
| Avenue Gaston Berger | 141 341 €/m² | 3 026 €/m² | 25 025 m² | |
| Avenue Georges Brassens | - | 3 352 €/m² | - | |
| Avenue Georges Pompidou | - | 5 666 €/m² | - | |
| Avenue Giuseppe Verdi | - | 8 011 €/m² | - | |
| Avenue Henri Poncet | 6 043 €/m² | 7 159 €/m² | 584 m² | |
| Avenue Henri Pontier | 7 070 €/m² | 5 074 €/m² | 654 m² | |
| Avenue Henri Rodari | 4 960 €/m² | 4 333 €/m² | 2 234 m² | |
| Avenue Jean Dalmas | 21 760 €/m² | 5 729 €/m² | 1 552 m² | |
| Avenue Jean Giono | - | 4 664 €/m² | - |
voir toutes les rues
Aix-en-Provence : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Tholonet | 6 650 € | 0% | 4 798 € | -2% |
| Meyreuil | 4 911 € | +1% | 4 719 € | 0% |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 8 058 € | 0% | - | 0% |
| Beaurecueil | 5 153 € | -22% | - | 0% |
| Venelles | 5 032 € | 0% | 4 970 € | -1% |
| Gardanne | 4 054 € | -1% | 3 377 € | +2% |
| Éguilles | 5 942 € | -3% | 3 703 € | -7% |
| Bouc-Bel-Air | 5 382 € | +2% | 4 693 € | +2% |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | - | -100% | - | 0% |
| Châteauneuf-le-Rouge | 3 925 € | -24% | 4 061 € | 0% |
| Simiane-Collongue | 4 839 € | -4% | 4 486 € | +16% |
| Cabriès | 5 638 € | +4% | 5 398 € | 0% |
| Fuveau | 4 583 € | 0% | 3 976 € | -7% |
| Vauvenargues | 5 673 € | 0% | 4 125 € | -18% |
| Ventabren | 4 902 € | -9% | 3 379 € | -23% |
| Gréasque | 4 053 € | -5% | 5 394 € | +9% |
| Mimet | 5 143 € | +13% | - | 0% |
| Meyrargues | 4 509 € | +14% | 2 695 € | -7% |
| Rousset | 3 992 € | -11% | 3 000 € | -25% |
| Saint-Savournin | 4 321 € | -6% | 4 356 € | +1% |