Prix immobilier Magalas
Magalas (34480): prix au m²
Prix m² maisons
2 494 €/m²
Prix m² Appartements
2 404 €/m²
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magalas
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Magalas en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Magalas est une localité tranquille appréciée, avec près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Magalas ont globalement cru de 36.5% pour les appartements et baissé de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Magalas a enregistré 138 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Magalas affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 404 € (appartements) et 2 494 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Magalas (source : DVF) :
- maison de 82 m², 4 pièces, rue Imp du Cinsault, prix : 286 500 €.
- maison de 64 m², 2 pièces, rue Rue de la Garenne, prix : 78 000 €.
- maison de 40 m² avec 3 pièces, situé rue Rue Saint Laurent, vendu 76 000 €.
- appartement de 195 m² avec 9 pièces, situé rue Rue de L Audacieuse 1, vendu 290 000 €.
- maison de 97 m², 5 pièces, situé rue Rue du Chardonnay, pour 286 090 €.
Magalas affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Magalas : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Imp du Cinsault |
26/05/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
286 500 €
3494 €/m² |
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Rue de la Garenne |
29/04/2025 | Maison 2 pièces de 64 m² |
78 000 €
1219 €/m² |
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Rue Saint Laurent |
25/04/2025 | Maison 3 pièces de 40 m² |
76 000 €
1900 €/m² |
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Rue de L Audacieuse 1 |
14/04/2025 | Appartement 9 pièces de 195 m² |
290 000 €
1487 €/m² |
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Rue du Chardonnay |
04/04/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
286 090 €
2949 €/m² |
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Rue L Audacieuse 2 |
31/03/2025 | Maison 3 pièces de 96 m² |
355 000 €
3698 €/m² |
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Rue de la Saponaire |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
230 000 €
2473 €/m² |
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Rue du Chardonnay |
27/03/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
244 900 €
2401 €/m² |
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Chemin de Canet |
21/03/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
307 200 €
3072 €/m² |
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Rue des Treilles |
20/03/2025 | Maison 6 pièces de 140 m² |
472 000 €
3371 €/m² |
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Pl Neuve |
11/03/2025 | Appartement 8 pièces de 238 m² |
365 000 €
1534 €/m² |
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Rue des Cystes |
28/02/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
373 000 €
3391 €/m² |
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Avenue de la Gare |
13/02/2025 | Appartement 4 pièces de 86 m² |
58 000 €
674 €/m² |
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Rue des Ecureuils |
27/12/2024 | Maison 4 pièces de 81 m² |
280 500 €
3463 €/m² |
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Rue des Cystes |
27/12/2024 | Maison 5 pièces de 118 m² |
379 050 €
3212 €/m² |
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Rue Rene Cassin |
20/12/2024 | Maison 4 pièces de 73 m² |
213 500 €
2925 €/m² |
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Rue de la Garenne |
20/12/2024 | Maison 4 pièces de 60 m² |
115 700 €
1928 €/m² |
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Magalas : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Puissalicon | 1 246 € | -39% | 3 653 € | -26% |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 521 € | +10% | - | 0% |
| Puimisson | 2 938 € | +36% | - | 0% |
| Fouzilhon | 3 188 € | +264% | - | 0% |
| Espondeilhan | 2 398 € | +2% | - | 0% |
| Pouzolles | 2 162 € | +3% | 535 € | -77% |
| Coulobres | 3 575 € | +39% | - | 0% |
| Autignac | 1 702 € | 0% | 1 776 € | -23% |
| Pailhès | 1 639 € | +1% | - | 0% |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 740 € | +12% | - | -100% |
| Laurens | 2 582 € | +3% | - | -100% |
| Gabian | 1 805 € | +6% | - | 0% |
| Abeilhan | 3 209 € | +25% | 800 € | 0% |
| Margon | 2 614 € | +7% | - | -100% |
| Thézan-lès-Béziers | 1 776 € | -9% | - | -100% |
| Bassan | 2 469 € | +8% | - | -100% |
| Roujan | 1 843 € | -9% | 1 931 € | +39% |
| Servian | 2 389 € | +1% | 2 108 € | +30% |
| Murviel-lès-Béziers | 2 251 € | +24% | 595 € | -25% |
| Corneilhan | 1 944 € | -8% | 1 189 € | -15% |