Prix immobilier Gabian
Gabian (34320): prix au m²
Prix m² maisons
1 805 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gabian
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Gabian en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Gabian se trouve dans l' Hérault et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 700 habitants. Gabian a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 12.2%, tandis que les maisons ont baissé de 100%. Depuis l’année 2023, Gabian a comptabilisé 56 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Gabian affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 805 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Gabian (source : DVF) :
- maison, 50 m², 2 pièces, rue Avenue de la Gare, au prix de 105 000 €.
- maison de 116 m², 4 pièces, situé rue Chemin des Mazes, pour 351 500 €.
- maison de 40 m², 3 pièces, situé rue Rue du Pioch, pour 74 250 €.
- maison de 85 m², 4 pièces, situé rue Rue de la Source, pour 219 650 €.
- maison de 102 m² avec 3 pièces, situé rue Imp des Remparts, vendu 55 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Gabian en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Gabian : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de la Gare |
31/03/2025 | Maison 2 pièces de 50 m² |
105 000 €
2100 €/m² |
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Chemin des Mazes |
21/03/2025 | Maison 4 pièces de 116 m² |
351 500 €
3030 €/m² |
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Rue du Pioch |
11/03/2025 | Maison 3 pièces de 40 m² |
74 250 €
1856 €/m² |
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Rue de la Source |
14/02/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
219 650 €
2584 €/m² |
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Imp des Remparts |
03/02/2025 | Maison 3 pièces de 102 m² |
55 000 €
539 €/m² |
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Rue Flacquerie |
31/01/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
100 000 €
1429 €/m² |
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Rue du Porche |
21/01/2025 | Maison 1 pièces de 42 m² |
81 700 €
1945 €/m² |
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Rue du Pioch |
16/12/2024 | Maison 2 pièces de 66 m² |
112 240 €
1701 €/m² |
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Rue Neuve |
10/12/2024 | Maison 4 pièces de 98 m² |
160 000 €
1633 €/m² |
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Avenue de Roujan |
29/10/2024 | Maison 3 pièces de 60 m² |
312 800 €
5213 €/m² |
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Chemin des Barques |
22/10/2024 | Maison 3 pièces de 80 m² |
174 950 €
2187 €/m² |
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Rue du Theron |
27/09/2024 | Maison 3 pièces de 123 m² |
111 500 €
907 €/m² |
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Avenue de Faugeres |
23/09/2024 | Maison 3 pièces de 70 m² |
148 378 €
2120 €/m² |
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Avenue de Faugeres |
20/09/2024 | Maison 5 pièces de 140 m² |
252 820 €
1806 €/m² |
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Route de Pouzolles |
06/08/2024 | Maison 4 pièces de 80 m² |
215 000 €
2688 €/m² |
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Pl de L'airette |
06/08/2024 | Maison 6 pièces de 122 m² |
193 050 €
1582 €/m² |
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Rue de L'etoile |
01/08/2024 | Maison 3 pièces de 64 m² |
80 900 €
1264 €/m² |
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Rue du Theron |
24/07/2024 | Maison 3 pièces de 55 m² |
121 500 €
2209 €/m² |
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Gabian : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Fouzilhon | 3 188 € | +264% | - | 0% |
| Roujan | 1 843 € | -9% | 1 931 € | +39% |
| Pouzolles | 2 162 € | +3% | 535 € | -77% |
| Margon | 2 614 € | +7% | - | -100% |
| Montesquieu | 2 423 € | 0% | - | 0% |
| Vailhan | 1 195 € | -20% | 621 € | 0% |
| Neffiès | 2 748 € | +15% | 8 360 € | +201% |
| Roquessels | 589 € | -39% | - | 0% |
| Magalas | 2 494 € | +18% | 2 404 € | +21% |
| Laurens | 2 582 € | +3% | - | -100% |
| Fos | 1 948 € | +104% | - | 0% |
| Puissalicon | 1 246 € | -39% | 3 653 € | -26% |
| Coulobres | 3 575 € | +39% | - | 0% |
| Abeilhan | 3 209 € | +25% | 800 € | 0% |
| Alignan-du-Vent | 2 073 € | -11% | - | -100% |
| Caux | 1 991 € | -21% | - | -100% |
| Espondeilhan | 2 398 € | +2% | - | 0% |
| Autignac | 1 702 € | 0% | 1 776 € | -23% |
| Faugères | 1 686 € | +60% | - | 0% |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 521 € | +10% | - | 0% |