Prix immobilier Benais
Benais (37140): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Benais grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 567 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Benais
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Benais en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Centre-Val de Loire, en Indre-et-Loire, Benais est une petite commune appréciée, avec près de 900 habitants. Benais a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont perdu de la valeur avec une baisse de 6.1%, tandis que les maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis l’année 2023, Benais a comptabilisé 50 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Benais est de 1 567 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Benais issus de la base DVF :
- maison, 202 m², 12 pièces, rue Route de Saint Gilles, au prix de 180 000 €.
- maison de 55 m², 2 pièces, rue Imp des Peraudieres, prix : 50 000 €.
- maison de 86 m² avec 3 pièces, situé rue Rue de la Croix Rouge, vendu 65 000 €.
- maison, 91 m², 4 pièces, rue Route de Saint Gilles, au prix de 168 000 €.
- maison de 113 m², 5 pièces, rue Rue du Petit Clocher, prix : 140 000 €.
Pour conclure, Benais présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Benais : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Saint Gilles |
21/11/2025 | Maison 12 pièces de 202 m² |
180 000 €
891 €/m² |
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Imp des Peraudieres |
03/11/2025 | Maison 2 pièces de 55 m² |
50 000 €
909 €/m² |
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Rue de la Croix Rouge |
08/08/2025 | Maison 3 pièces de 86 m² |
65 000 €
756 €/m² |
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Route de Saint Gilles |
07/07/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
168 000 €
1846 €/m² |
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Rue du Petit Clocher |
12/05/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
140 000 €
1239 €/m² |
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La Croix Rouge |
18/04/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 410 000 € - | >> | |
Les Galardieres |
17/03/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 317 000 € - | >> | |
Cite du Petit Clocher |
15/01/2025 | Maison 5 pièces de 107 m² |
127 000 €
1187 €/m² |
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Chavannes |
19/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 77 000 € - | >> | |
Rue du Chateau |
31/10/2024 | Maison 4 pièces de 123 m² |
235 000 €
1911 €/m² |
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Les Aubuis |
30/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 20 000 € - | >> | |
Rue du Coteau |
24/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 210 000 € - | >> | |
Vaumoreau |
19/09/2024 | Maison 2 pièces de 60 m² |
15 000 €
250 €/m² |
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Vaumoreau |
16/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 105 000 € - | >> | |
Le Vau Godard |
21/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 250 000 € - | >> | |
Route de Saint Gilles |
06/08/2024 | Maison 4 pièces de 106 m² |
245 000 €
2311 €/m² |
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Benais : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Restigné | 1 469 € | 0% | - | 0% |
| Bourgueil | 1 545 € | -2% | 1 250 € | +1% |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 709 € | +16% | 476 € | 0% |
| Saint-Patrice | 1 473 € | -9% | - | 0% |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 2 283 € | +44% | - | 0% |
| Huismes | 1 742 € | +13% | - | 0% |
| Rigny-Ussé | 1 466 € | -11% | - | 0% |
| Chouzé-sur-Loire | 1 894 € | +52% | 1 703 € | 0% |
| Continvoir | 1 232 € | +6% | - | 0% |
| Avoine | 1 314 € | -29% | 1 460 € | +13% |
| Bréhémont | 1 557 € | +21% | 1 538 € | 0% |
| Rivarennes | 1 189 € | -1% | 1 000 € | 0% |
| Gizeux | 1 050 € | +98% | - | 0% |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 1 266 € | -21% | - | 0% |
| Brain-sur-Allonnes | 1 447 € | -14% | - | 0% |
| Beaumont-en-Véron | 1 675 € | +4% | - | 0% |
| La Breille-les-Pins | 1 250 € | 0% | - | 0% |