Prix immobilier Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Nicolas-de-Bourgueil grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 829 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Nicolas-de-Bourgueil
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Saint-Nicolas-de-Bourgueil en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Nicolas-de-Bourgueil est localisée dans la région Centre-Val de Loire, en Indre-et-Loire, une petite ville charmante de près de 1 000 habitants. Les prix immobiliers à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ont globalement cru de 40.2% pour les appartements. Saint-Nicolas-de-Bourgueil a vu 60 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 829 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, on compte :
- maison de 40 m² avec 2 pièces, situé rue Avenue Saint Vincent, vendu 132 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue de la Taille, vendu 140 000 €.
- maison de 139 m², 7 pièces, situé rue Route du Piassereau, pour 245 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Le Bourg, prix : 245 000 €.
- maison de 76 m² avec 3 pièces, situé rue Route du Moulin Neuf, vendu 130 000 €.
Saint-Nicolas-de-Bourgueil affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Saint-Nicolas-de-Bourgueil : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Saint Vincent |
22/12/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
132 000 €
3300 €/m² |
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Rue de la Taille |
13/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 140 000 € - | >> | |
Route du Piassereau |
10/10/2025 | Maison 7 pièces de 139 m² |
245 000 €
1763 €/m² |
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Le Bourg |
09/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 245 000 € - | >> | |
Route du Moulin Neuf |
05/09/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
130 000 €
1711 €/m² |
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Rue du Port Guyet |
05/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 208 200 € - | >> | |
Route de Tours |
24/07/2025 | Maison 3 pièces de 68 m² |
57 000 €
838 €/m² |
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Chemin des Galoires |
15/07/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
290 500 €
4842 €/m² |
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Route des Grenelles |
11/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 222 500 € - | >> | |
Le Fondis |
08/07/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 411 000 € - | >> | |
Route de la Pelouse |
06/06/2025 | Maison 2 pièces de 69 m² |
110 000 €
1594 €/m² |
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Route de la Cotelleraie |
28/05/2025 | Maison 6 pièces de 180 m² |
274 350 €
1524 €/m² |
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Route des Coutures |
24/03/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
109 000 €
1147 €/m² |
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Saint-Nicolas-de-Bourgueil : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bourgueil | 1 545 € | -2% | 1 250 € | +1% |
| Brain-sur-Allonnes | 1 447 € | -14% | - | 0% |
| Chouzé-sur-Loire | 1 894 € | +52% | 1 703 € | 0% |
| Benais | 1 333 € | -23% | - | 0% |
| La Breille-les-Pins | 1 250 € | 0% | - | 0% |
| Restigné | 1 469 € | 0% | - | 0% |
| Varennes-sur-Loire | 1 689 € | -10% | - | 0% |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 709 € | +16% | 476 € | 0% |
| Allonnes | 1 300 € | -2% | - | 0% |
| Montsoreau | 2 302 € | +55% | 800 € | 0% |
| Savigny-en-Véron | 1 731 € | -8% | - | 0% |
| Avoine | 1 314 € | -29% | 1 460 € | +13% |
| Saint-Germain-sur-Vienne | 1 580 € | +54% | - | 0% |
| Turquant | 1 058 € | -35% | - | 0% |
| Parnay | 1 466 € | -18% | 1 837 € | 0% |
| Huismes | 1 742 € | +13% | - | 0% |
| Beaumont-en-Véron | 1 675 € | +4% | - | 0% |
| Souzay | 1 107 € | -15% | 1 050 € | 0% |
| Courléon | 1 364 € | +6% | - | 0% |