Prix immobilier Genech
Genech (59242): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Genech grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 035 €/m²
Prix m² Appartements
1 875 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Genech
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Genech en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Genech est localisée dans la région Hauts-de-France, dans le Nord, une localité tranquille de près de 3 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Genech ont progressé de 73.1% pour les appartements. Depuis 2023, Genech a enregistré 116 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Genech affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 875 € (appartements) et 3 035 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Genech issus de la base DVF :
- maison de 156 m² avec 5 pièces, situé rue Rue du Gen Leclerc, vendu 313 000 €.
- maison de 256 m², 5 pièces, situé rue Rue de la Tellette, pour 499 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue du Plumont, prix : 295 500 €.
- maison de 138 m², 6 pièces, rue Rue du Verger, prix : 425 000 €.
- maison, 70 m², 4 pièces, rue Rue de Fournes, au prix de 262 360 €.
Pour conclure, Genech présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Genech : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Gen Leclerc |
15/12/2025 | Maison 5 pièces de 156 m² |
313 000 €
2006 €/m² |
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Rue de la Tellette |
15/12/2025 | Maison 5 pièces de 256 m² |
499 000 €
1949 €/m² |
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Rue du Plumont |
10/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 295 500 € - | >> | |
Rue du Verger |
05/12/2025 | Maison 6 pièces de 138 m² |
425 000 €
3080 €/m² |
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Rue de Fournes |
21/10/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
262 360 €
3748 €/m² |
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Rue de Fournes |
06/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 348 700 € - | >> | |
Rue du Bicentenaire |
29/09/2025 | Maison 6 pièces de 136 m² |
440 000 €
3235 €/m² |
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Rue du Plumont |
17/09/2025 | Maison 6 pièces de 171 m² |
300 000 €
1754 €/m² |
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Rue du Plumont |
10/09/2025 | Maison 6 pièces de 136 m² |
399 000 €
2934 €/m² |
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Route de Cobrieux |
23/07/2025 | Maison 5 pièces de 141 m² |
428 000 €
3035 €/m² |
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Rue Blonde |
16/07/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
265 400 €
2736 €/m² |
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Chemin des Ecoliers |
15/07/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
413 000 €
3824 €/m² |
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Rue de la Croix |
27/06/2025 | Maison 7 pièces de 130 m² |
130 000 €
1000 €/m² |
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Route de Cobrieux |
26/06/2025 | Maison 5 pièces de 191 m² |
575 000 €
3010 €/m² |
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Rue du Plumont |
19/06/2025 | Maison 4 pièces de 74 m² |
325 670 €
4401 €/m² |
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Rue de la Liberation |
10/06/2025 | Maison 7 pièces de 148 m² |
450 000 €
3041 €/m² |
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Rue du Riez |
10/06/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
250 000 €
3049 €/m² |
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Rue des Bergeronnettes |
26/05/2025 | Maison 6 pièces de 125 m² |
505 280 €
4042 €/m² |
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Genech : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Cobrieux | 2 309 € | -20% | - | 0% |
| Templeuve-en-Pévèle | 2 907 € | +6% | 3 447 € | +13% |
| Louvil | 2 081 € | -39% | 2 656 € | 0% |
| Bachy | 2 654 € | -8% | 2 568 € | 0% |
| Cappelle-en-Pévèle | 2 642 € | -9% | 4 901 € | -56% |
| Cysoing | 2 955 € | +7% | 4 061 € | +10% |
| Bourghelles | 2 631 € | -13% | - | 0% |
| Nomain | 2 479 € | -4% | - | 0% |
| Péronne-en-Mélantois | 3 298 € | -16% | - | 0% |
| Wannehain | 3 334 € | +6% | - | 0% |
| Bouvines | 3 177 € | +5% | 2 316 € | -29% |
| Mouchin | 2 382 € | -1% | 2 625 € | +70% |
| Ennevelin | 2 808 € | +4% | - | 0% |
| Fretin | 2 906 € | +2% | - | 0% |
| Gruson | 3 693 € | +9% | 1 295 € | 0% |
| Aix-en-Pévèle | 2 253 € | -9% | - | 0% |
| Orchies | 2 092 € | -3% | 2 237 € | -10% |
| Sainghin-en-Mélantois | 2 849 € | -6% | 3 412 € | -3% |
| Pont-à-Marcq | 2 429 € | -12% | 2 935 € | -6% |
| Bersée | 2 435 € | +6% | 1 462 € | -21% |