Prix immobilier Saint-Denis
Saint-Denis (93380): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Denis grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 447 €/m²
Prix m² Appartements
3 995 €/m²
Nombre de ventes sur un an
41 maisons
291 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Denis
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Saint-Denis en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une ville moyenne appréciée, avec près de 100 000 habitants. Saint-Denis a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont diminué de 3.5%, tandis que les maisons ont augmenté de 20.7%. Le marché immobilier de Saint-Denis a connu 3 100 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Saint-Denis affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 995 € (appartements) et 3 447 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Saint-Denis (source : DVF) :
- appartement, 43 m², 2 pièces, rue Boulevard de la Liberation, au prix de 144 500 €.
- appartement de 43 m², 2 pièces, situé rue Rue Saint Clement, pour 172 000 €.
- appartement de 99 m², 5 pièces, rue Avenue George Sand, prix : 380 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue des Liziards, prix : 200 000 €.
- appartement, 54 m², 3 pièces, rue Boulevard Pasteur, au prix de 145 000 €.
Pour conclure, Saint-Denis présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Saint-Denis : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Boulevard de la Liberation |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
144 500 €
3360 €/m² |
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Rue Saint Clement |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
172 000 €
4000 €/m² |
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Avenue George Sand |
23/12/2025 | Appartement 5 pièces de 99 m² |
380 000 €
3838 €/m² |
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Rue des Liziards |
23/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 000 € - | >> | |
Boulevard Pasteur |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 54 m² |
145 000 €
2685 €/m² |
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Boulevard de la Commune de Paris |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
294 350 €
4599 €/m² |
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Rue de Montmorency |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 90 m² |
250 000 €
2778 €/m² |
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Imp des Boucheries |
23/12/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
77 000 €
4278 €/m² |
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Rue Gabriel Peri |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
50 000 €
1429 €/m² |
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Allée de Seine |
23/12/2025 | Appartement 4 pièces de 74 m² |
478 000 €
6459 €/m² |
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Allée de Seine |
23/12/2025 | Appartement 5 pièces de 88 m² |
482 454 €
5482 €/m² |
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Rue Georges Politzer |
23/12/2025 | Appartement 4 pièces de 91 m² |
378 150 €
4155 €/m² |
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Allée de Seine |
23/12/2025 | Appartement 5 pièces de 89 m² |
465 750 €
5233 €/m² |
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Avenue Jeanne D Arc |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 59 m² |
210 000 €
3559 €/m² |
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Cite Montjoie |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 63 m² |
165 000 €
2619 €/m² |
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Rue Albert Walter |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
120 000 €
1967 €/m² |
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Rue Traverse |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 44 m² |
240 000 €
5455 €/m² |
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Rue Maurice Thorez |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 74 m² |
173 100 €
2339 €/m² |
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Saint-Denis : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Stains | 3 239 € | -13% | 2 525 € | -6% |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 666 € | -1% | 3 272 € | -1% |
| Aubervilliers | 4 967 € | +24% | 3 878 € | -4% |
| La Courneuve | 3 738 € | +4% | 2 705 € | +1% |
| Épinay-sur-Seine | 3 399 € | -4% | 2 769 € | +5% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Saint-Ouen | 6 373 € | -2% | 6 252 € | 0% |
| Gennevilliers | 6 110 € | +13% | 4 545 € | +3% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Dugny | 3 331 € | +5% | 3 711 € | -3% |
| Clichy | 10 297 € | +5% | 6 568 € | -4% |
| Asnières-sur-Seine | 7 935 € | -3% | 6 058 € | -2% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Le Bourget | 4 532 € | -5% | 2 743 € | -19% |
| Bois-Colombes | 8 016 € | 0% | 6 134 € | +5% |