Prix immobilier Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine (93800): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Épinay-sur-Seine grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 527 €/m²
Prix m² Appartements
2 766 €/m²
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
75 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Épinay-sur-Seine
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Épinay-sur-Seine en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-Saint-Denis, Épinay-sur-Seine est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 50 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Épinay-sur-Seine ont cru de 15.5%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 4.2%. Depuis l’année 2023, Épinay-sur-Seine a comptabilisé 1 272 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine est de 2 766 € pour les appartements et de 3 527 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Épinay-sur-Seine (source : DVF) :
- , 0 m², 0 pièces, rue Boulevard Foch, au prix de 1 000 000 €.
- appartement de 67 m², 2 pièces, rue Rue des Econdeaux, prix : 153 000 €.
- appartement de 45 m², 1 pièces, situé rue Avenue Gallieni, pour 150 500 €.
- maison de 38 m², 3 pièces, situé rue Rue de L Yser, pour 140 000 €.
- appartement de 85 m², 4 pièces, rue Rue la Bruyere, prix : 218 000 €.
Ainsi, en 2025, Épinay-sur-Seine offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Épinay-sur-Seine : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Boulevard Foch |
23/12/2025 | 0 pièces de 0 m² | 1 000 000 € - | >> | |
Rue des Econdeaux |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 67 m² |
153 000 €
2284 €/m² |
>> | |
Avenue Gallieni |
23/12/2025 | Appartement 1 pièces de 45 m² |
150 500 €
3344 €/m² |
>> | |
Rue de L Yser |
23/12/2025 | Maison 3 pièces de 38 m² |
140 000 €
3684 €/m² |
>> | |
Rue la Bruyere |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
218 000 €
2565 €/m² |
>> | |
Rue de Lyon |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
120 000 €
3000 €/m² |
>> | |
Rue Claude Monet |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
198 415 €
6013 €/m² |
>> | |
Rue Gustave Caillebotte |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
250 000 €
3968 €/m² |
>> | |
Avenue D Enghien |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
158 000 €
2590 €/m² |
>> | |
Avenue Gallieni |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
120 000 €
1967 €/m² |
>> | |
Avenue de la Republique |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
199 900 €
3635 €/m² |
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Avenue Joffre |
18/12/2025 | Appartement 4 pièces de 71 m² |
154 000 €
2169 €/m² |
>> | |
Avenue Gallieni |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
76 000 €
2714 €/m² |
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Avenue de la Republique |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
80 000 €
2353 €/m² |
>> |
Épinay-sur-Seine : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 666 € | -1% | 3 272 € | -1% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Gennevilliers | 6 110 € | +13% | 4 545 € | +3% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Saint-Gratien | 4 961 € | +9% | 3 434 € | +4% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Saint-Denis | 4 083 € | +1% | 3 872 € | -3% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Soisy-sous-Montmorency | 4 138 € | -5% | 2 905 € | -12% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Asnières-sur-Seine | 7 935 € | -3% | 6 058 € | -2% |
| Bois-Colombes | 8 016 € | 0% | 6 134 € | +5% |
| Sannois | 4 242 € | +1% | 3 367 € | -4% |
| Argenteuil | 3 547 € | -8% | 3 160 € | +1% |
| Stains | 3 239 € | -13% | 2 525 € | -6% |
| Margency | 3 925 € | +7% | 3 805 € | 0% |
| Saint-Ouen | 6 373 € | -2% | 6 252 € | 0% |
| Eaubonne | 4 426 € | 0% | 3 515 € | 0% |