Prix immobilier La Rochelle
La Rochelle (17000): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur La Rochelle grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 269 €/m²
Prix m² Appartements
4 812 €/m²
Nombre de ventes sur un an
192 maisons
361 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur La Rochelle
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La Rochelle en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente-Maritime, La Rochelle est une ville moyenne appréciée, avec près de 80 000 habitants. La Rochelle a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 48.8%, tandis que les maisons ont augmenté de 32.9%. Le marché immobilier de La Rochelle a connu 5 043 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à La Rochelle affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 812 € (appartements) et 4 269 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur La Rochelle (source : DVF) :
- appartement, 106 m², 4 pièces, rue Rue de Norvege, au prix de 470 000 €.
- appartement de 18 m², 1 pièces, situé rue Avenue du Lazaret, pour 68 700 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Rue Emile Normandin, prix : 267 250 €.
- appartement de 17 m², 1 pièces, rue Avenue des Corsaires, prix : 385 000 €.
- appartement, 85 m², 3 pièces, rue Rue Chaudrier, au prix de 300 000 €.
Pour conclure, La Rochelle présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
La Rochelle : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de Norvege |
29/12/2025 | Appartement 4 pièces de 106 m² |
470 000 €
4434 €/m² |
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Avenue du Lazaret |
23/12/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
68 700 €
3817 €/m² |
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Rue Emile Normandin |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
267 250 €
4242 €/m² |
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Avenue des Corsaires |
23/12/2025 | Appartement 1 pièces de 17 m² |
385 000 €
22647 €/m² |
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Rue Chaudrier |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 85 m² |
300 000 €
3529 €/m² |
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Rue de Coureilles |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 32 m² |
170 000 €
5313 €/m² |
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Rue Francois Viete |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
226 550 €
5149 €/m² |
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Rue Francois Viete |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
300 000 €
4286 €/m² |
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Rue de la Canebiere |
22/12/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
323 530 €
4977 €/m² |
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Rue de L Ile Bouchard |
22/12/2025 | Maison 3 pièces de 45 m² |
167 300 €
3718 €/m² |
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Avenue Billaud Varenne |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
245 000 €
4083 €/m² |
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Rue de Suede |
20/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
190 000 €
4130 €/m² |
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Pas de L Europe |
19/12/2025 | Appartement 5 pièces de 99 m² |
151 000 €
1525 €/m² |
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Rue Emile Picard |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 73 m² |
340 000 €
4658 €/m² |
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Rue de L Ermitage |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
327 000 €
2725 €/m² |
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Rue Nathalie Lemel |
19/12/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
291 073 €
3234 €/m² |
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Rue des Bleuets |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 270 000 € - | >> | |
Rue de la Barroere |
19/12/2025 | Maison 3 pièces de 55 m² |
202 000 €
3673 €/m² |
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Avenue Marechal Juin |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
140 000 €
5000 €/m² |
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La Rochelle : les prix au m² par rue
La Rochelle Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée de L'ocean | - | 4 245 €/m² | - | |
| Allée de la Misaine | - | 4 305 €/m² | - | |
| Allée du Bout Dehors | - | 4 537 €/m² | - | |
| Allée du Foc | - | 5 400 €/m² | - | |
| Allée du Mail | 7 942 €/m² | 4 622 €/m² | 388 m² | |
| Allée du Queyras | 3 275 €/m² | - | 207 m² | |
| Avenue Aristide Briand | 4 833 €/m² | 3 193 €/m² | 318 m² | |
| Avenue Billaud Varenne | - | 3 109 €/m² | - | |
| Avenue Carnot | 4 532 €/m² | 4 000 €/m² | 615 m² | |
| Avenue Coligny | 5 416 €/m² | 6 510 €/m² | 171 m² | |
| Avenue d'Amsterdam | 10 416 €/m² | 2 769 €/m² | 400 m² | |
| Avenue d'Oslo | 2 222 €/m² | - | 341 m² | |
| Avenue Danton | 2 414 €/m² | - | 232 m² | |
| Avenue de Belgrade | 3 108 €/m² | 3 428 €/m² | 337 m² | |
| Avenue de Bourgogne | 2 823 €/m² | 6 285 €/m² | 372 m² | |
| Avenue de Bucarest | 2 187 €/m² | - | 319 m² | |
| Avenue de Budapest | 2 019 €/m² | - | 388 m² | |
| Avenue de Copenhague | 1 842 €/m² | 1 606 €/m² | 432 m² | |
| Avenue de Fetilly | 4 973 €/m² | 2 767 €/m² | 317 m² | |
| Avenue de la Porte Neuve | - | 4 241 €/m² | - | |
| Avenue de la Porte Royale | 3 733 €/m² | 2 798 €/m² | 368 m² | |
| Avenue de la Resistance | 2 715 €/m² | - | 330 m² | |
| Avenue de Metz | 4 330 €/m² | 5 887 €/m² | 279 m² | |
| Avenue de Moscou | 1 360 €/m² | - | 315 m² | |
| Avenue de Paris | 2 488 €/m² | - | 333 m² | |
| Avenue de Prague | 2 443 €/m² | - | 425 m² | |
| Avenue de Rompsay | 5 233 €/m² | 4 695 €/m² | 269 m² | |
| Avenue de Sofia | 2 583 €/m² | - | 408 m² | |
| Avenue de Stockolm | 1 500 €/m² | - | 313 m² | |
| Avenue de Tirana | 3 680 €/m² | - | 357 m² | |
| Avenue de Varsovie | 2 763 €/m² | - | 303 m² | |
| Avenue de Vienne | 2 692 €/m² | - | 402 m² | |
| Avenue des Ameriques | - | 5 710 €/m² | - | |
| Avenue des Cordeliers | 3 630 €/m² | 3 859 €/m² | 161 m² | |
| Avenue Edmond Grasset | 4 956 €/m² | 4 489 €/m² | 270 m² | |
| Avenue General Leclerc | 5 609 €/m² | 2 936 €/m² | 542 m² | |
| Avenue Georges Clemenceau | 5 454 €/m² | - | 338 m² | |
| Avenue Grandes Varennes | 2 042 €/m² | - | 400 m² | |
| Avenue Henri Becquerel | - | 70 000 €/m² | - | |
| Avenue Henri Hautier | 2 333 €/m² | - | 201 m² | |
| Avenue Jean Guiton | 5 250 €/m² | 5 513 €/m² | 286 m² | |
| Avenue Jean Moulin | 3 389 €/m² | - | 141 m² | |
| Avenue Jean Paul Sartre | 2 731 €/m² | - | 312 m² | |
| Avenue Leopold Robinet | 2 904 €/m² | 2 000 €/m² | 334 m² | |
| Avenue Louis Guillet | - | 1 808 €/m² | - | |
| Avenue Marillac | - | 4 587 €/m² | - | |
| Avenue Michel Crepeau | - | 5 555 €/m² | - | |
| Avenue Paul Doumer | 3 471 €/m² | - | 297 m² | |
| Avenue Pierre Loti | 3 375 €/m² | 2 875 €/m² | 271 m² | |
| Avenue Raymond Poincare | 3 185 €/m² | 4 634 €/m² | 283 m² | |
| Avenue Robespierre | 2 228 €/m² | 1 837 €/m² | 237 m² | |
| Avenue Victor Schoelcher | 2 071 €/m² | - | 241 m² | |
| Bastion Pampin | - | 15 500 €/m² | - | |
| Boulevard Aristide Rondeau | 2 446 €/m² | 4 981 €/m² | 79 m² | |
| Boulevard Arthur Verdier | 3 229 €/m² | 5 666 €/m² | 425 m² | |
| Boulevard de Cognehors | 4 343 €/m² | 5 390 €/m² | 382 m² | |
| Boulevard Emile Delmas | 3 456 €/m² | 5 200 €/m² | 178 m² | |
| Boulevard Joffre | 2 040 €/m² | 4 532 €/m² | 311 m² | |
| Boulevard Winston Churchill | 4 159 €/m² | 6 250 €/m² | 342 m² | |
| Chemin des Chirons Longs | 3 205 €/m² | 4 733 €/m² | 241 m² | |
| Chemin des Remparts | 4 476 €/m² | 5 995 €/m² | 431 m² | |
| Chemin des Rochepierres | 4 860 €/m² | - | 216 m² | |
| Chemin des Sablons | 2 319 €/m² | - | 551 m² | |
| Chemin du Prieure | 3 118 €/m² | 3 414 €/m² | 370 m² | |
| Cheminement du Colombier | - | 2 410 €/m² | - | |
| Cité Migeon | 2 672 €/m² | - | 85 m² | |
| Cour des Anglais | 3 904 €/m² | 4 489 €/m² | 110 m² | |
| Cour des Grolles | 3 378 €/m² | 4 454 €/m² | 37 m² | |
| Cour du Moulin | 4 346 €/m² | - | 94 m² | |
| Cour du Temple | - | 3 275 €/m² | - | |
| Coureilles | - | 5 400 €/m² | - | |
| Cours Dame Hilaire | 2 000 €/m² | - | 283 m² | |
| Cours Forbin | 2 095 €/m² | 2 427 €/m² | 164 m² | |
| Cours Ladauge | 6 111 €/m² | 4 580 €/m² | 27 m² | |
| Fetilly | - | 3 650 €/m² | - | |
| Île Bouchard | 1 857 €/m² | - | 60 m² | |
| Impasse Andre Bracq | 2 813 €/m² | - | 76 m² | |
| Impasse de Coureilles | 4 170 €/m² | 5 111 €/m² | 617 m² | |
| Impasse de Fetilly | 4 458 €/m² | 3 421 €/m² | 661 m² | |
| Impasse de l'Amiral | 1 742 €/m² | - | 254 m² | |
| Impasse de l'Epine | 6 459 €/m² | - | 700 m² | |
| Impasse de L'estran | 4 316 €/m² | - | 405 m² | |
| Impasse de la Genette | 4 317 €/m² | - | 94 m² | |
| Impasse de la Pepiniere | 4 048 €/m² | - | 244 m² | |
| Impasse de la Pierre Noire | - | 4 692 €/m² | - | |
| Impasse des Brises | 2 500 €/m² | - | 558 m² | |
| Impasse des Cypres | 3 366 €/m² | 4 447 €/m² | 224 m² | |
| Impasse des Frenes | 2 431 €/m² | - | 267 m² | |
| Impasse des Jars | 4 179 €/m² | - | 235 m² | |
| Impasse Docteur Planet | 3 899 €/m² | 12 375 €/m² | 172 m² | |
| Impasse du Belier | - | 5 174 €/m² | - | |
| Impasse du Clos de Manon | 4 960 €/m² | - | 472 m² | |
| Impasse du College | 4 067 €/m² | - | 138 m² | |
| Impasse du Moulin d'Amour | 2 193 €/m² | - | 551 m² | |
| Impasse Emile Duclos | 3 882 €/m² | 2 613 €/m² | 211 m² | |
| Impasse Georges Emonin | 4 588 €/m² | - | 319 m² | |
| Impasse Guynemer | 2 985 €/m² | 6 400 €/m² | 92 m² | |
| Impasse Jolivet | 3 333 €/m² | 8 750 €/m² | 213 m² | |
| Impasse Louise Cassens | 21 440 €/m² | 3 282 €/m² | 282 m² | |
| Impasse Moliere | 4 500 €/m² | - | - |
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La Rochelle : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lagord | 3 687 € | -1% | 2 814 € | -1% |
| Puilboreau | 3 484 € | -1% | 3 117 € | -5% |
| Aytré | 3 624 € | -1% | 4 026 € | -9% |
| Périgny | 3 638 € | -2% | 3 927 € | 0% |
| Nieul-sur-Mer | 3 269 € | -12% | 3 969 € | +2% |
| Saint-Xandre | 3 257 € | -7% | 3 023 € | -20% |
| Saint-Rogatien | 3 179 € | -7% | 2 600 € | +13% |
| Angoulins | 3 731 € | -1% | 3 865 € | +2% |
| La Jarne | 2 895 € | -5% | 2 301 € | 0% |
| Dompierre-sur-Mer | 3 155 € | -8% | 3 191 € | +20% |
| Marsilly | 3 558 € | -6% | - | 0% |
| Rivedoux-Plage | 6 741 € | -11% | - | -100% |
| Bourgneuf | 3 511 € | +12% | 4 285 € | 0% |
| Salles-sur-Mer | 2 595 € | -13% | 2 912 € | -7% |
| Clavette | 2 347 € | -33% | 3 425 € | +4% |
| Esnandes | 3 458 € | +43% | 9 090 € | 0% |
| Villedoux | 2 909 € | +8% | 2 966 € | 0% |
| Sainte-Soulle | 3 147 € | -2% | 3 114 € | -2% |
| Montroy | 2 864 € | -13% | - | 0% |