Prix immobilier Nieul-sur-Mer
Nieul-sur-Mer (17137): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Nieul-sur-Mer grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 588 €/m²
Prix m² Appartements
3 941 €/m²
Nombre de ventes sur un an
24 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Nieul-sur-Mer
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Nieul-sur-Mer en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente-Maritime, Nieul-sur-Mer est une petite commune appréciée, avec près de 6 000 habitants. Nieul-sur-Mer a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 45.3%, tandis que les maisons ont diminué de 31.5%. Le marché immobilier de Nieul-sur-Mer a connu 261 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Nieul-sur-Mer affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 941 € (appartements) et 3 588 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Nieul-sur-Mer (source : DVF) :
- maison, 50 m², 3 pièces, rue Rue du Canada, au prix de 300 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Les Renfermis, pour 726 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue du Chateau, prix : 474 800 €.
- maison de 123 m², 7 pièces, rue Rue des Tamaris, prix : 393 120 €.
- maison, 100 m², 4 pièces, rue Rue Nalbret, au prix de 420 000 €.
Pour conclure, Nieul-sur-Mer présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Nieul-sur-Mer : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Canada |
05/11/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
300 000 €
6000 €/m² |
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Les Renfermis |
03/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 726 000 € - | >> | |
Rue du Chateau |
28/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 474 800 € - | >> | |
Rue des Tamaris |
24/10/2025 | Maison 7 pièces de 123 m² |
393 120 €
3196 €/m² |
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Rue Nalbret |
23/10/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
420 000 €
4200 €/m² |
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Rue de Beauregard |
22/10/2025 | Maison 6 pièces de 110 m² |
490 000 €
4455 €/m² |
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Rue de Maillezais |
17/10/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
188 000 €
4178 €/m² |
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Rue du Port |
15/10/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
273 050 €
3034 €/m² |
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Rue du Chateau |
08/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 350 000 € - | >> | |
Imp des Frenes |
06/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 770 000 € - | >> | |
Rue Bizet |
02/10/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
310 000 €
3407 €/m² |
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Rue de la Vespree |
30/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 363 000 € - | >> | |
Sq du Ponant |
30/09/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
270 000 €
3375 €/m² |
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Rue de Marsilly |
24/09/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
169 500 €
3942 €/m² |
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Rue des Mille Fleurs |
09/09/2025 | Maison 2 pièces de 37 m² |
186 000 €
5027 €/m² |
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Avenue de la Rochelle |
08/09/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
226 500 €
2831 €/m² |
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Rue des Tourettes |
04/09/2025 | Maison 5 pièces de 159 m² |
400 000 €
2516 €/m² |
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Rue des Grands Champs |
29/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 930 000 € - | >> |
Nieul-sur-Mer : les prix au m² par rue
Nieul-sur-Mer Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Rochelle | 3 000 €/m² | 2 393 €/m² | 522 m² | |
| Avenue du Parc | 2 116 €/m² | - | 471 m² | |
| Chemin de l'Ouaille | 2 857 €/m² | - | 847 m² | |
| Chemin du Champ Pinson | 2 697 €/m² | - | 1 799 m² | |
| Cour de la Convention | 3 714 €/m² | - | 163 m² | |
| Cour des Grolles | 2 368 €/m² | - | 54 m² | |
| Impasse d'Aunis | 2 434 €/m² | - | 525 m² | |
| Impasse de l'Obione | 2 422 €/m² | - | 584 m² | |
| Impasse de L'herminette | 2 830 €/m² | - | 404 m² | |
| Impasse de la Chapelle | 2 972 €/m² | - | 540 m² | |
| Impasse de la Grive | 3 311 €/m² | - | 538 m² | |
| Impasse de la Patelle | 3 561 €/m² | - | 818 m² | |
| Impasse de Saintonge | 2 602 €/m² | - | 671 m² | |
| Impasse des Ameriques | 1 939 €/m² | - | 374 m² | |
| Impasse des Bleuets | 3 010 €/m² | - | 1 093 m² | |
| Impasse des Franchises | 2 628 €/m² | - | 590 m² | |
| Impasse des Pones | 1 687 €/m² | - | 443 m² | |
| Impasse des Violettes | 3 095 €/m² | - | 937 m² | |
| Impasse du Canada | 1 856 €/m² | - | 153 m² | |
| Impasse du Chateau | 2 087 €/m² | - | 49 m² | |
| Impasse du Moulin Ragot | 2 142 €/m² | - | 569 m² | |
| Impasse du Tonnelier | 2 821 €/m² | - | 570 m² | |
| L Aubrecay | 2 380 €/m² | - | 800 m² | |
| L Ouaille | 3 061 €/m² | - | - | |
| Le Moulin Ragot | - | 3 071 €/m² | - | |
| Le Petit Grimaud | 2 663 €/m² | - | 872 m² | |
| Les Renfermis | - | 3 616 €/m² | - | |
| Lotissement Fief des Salines | 3 248 €/m² | - | 530 m² | |
| Lotissement Les Mille Fleurs | 2 743 €/m² | - | 139 m² | |
| Nalbret | - | 3 685 €/m² | - | |
| Passage des Mottes | 1 215 €/m² | - | 74 m² | |
| Résidence le Val Hureau | 2 615 €/m² | - | - | |
| Rue Alain Colas | 3 308 €/m² | - | 554 m² | |
| Rue Berlioz | 3 170 €/m² | - | 500 m² | |
| Rue Bizet | 2 500 €/m² | - | 477 m² | |
| Rue Charles Gounod | 2 295 €/m² | - | 335 m² | |
| Rue Clement Marot | 2 121 €/m² | - | 550 m² | |
| Rue Croix du Sud | 3 118 €/m² | - | 584 m² | |
| Rue d'Aquitaine | 2 258 €/m² | - | 539 m² | |
| Rue D'aquitaine | 3 845 €/m² | - | 450 m² | |
| Rue de Beauregard | 3 266 €/m² | 2 957 €/m² | 305 m² | |
| Rue de l'Aubrecay | 2 868 €/m² | - | 755 m² | |
| Rue de l'Emblave | 2 369 €/m² | - | 627 m² | |
| Rue de l'Ocean | 3 205 €/m² | 6 428 €/m² | 334 m² | |
| Rue de l'Ouaille | 3 225 €/m² | - | 469 m² | |
| Rue de L'avocette | 3 523 €/m² | - | 218 m² | |
| Rue de la Chapelle | 3 195 €/m² | - | 374 m² | |
| Rue de la Charre | 3 028 €/m² | - | 742 m² | |
| Rue de la Closerie | 2 015 €/m² | - | 780 m² | |
| Rue de la Gralette | 3 259 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rue de la Jacquerie | 2 634 €/m² | - | 628 m² | |
| Rue de la Nouvelle France | 2 711 €/m² | - | 459 m² | |
| Rue de la Vespree | 2 518 €/m² | - | 714 m² | |
| Rue de Lauzieres | 3 782 €/m² | - | 277 m² | |
| Rue de Maillezais | 2 452 €/m² | 3 368 €/m² | 620 m² | |
| Rue des Acacias | 2 323 €/m² | - | 575 m² | |
| Rue des Alizes | 3 204 €/m² | - | 558 m² | |
| Rue des Bernaches | 3 412 €/m² | - | 457 m² | |
| Rue des Coteaux | 2 909 €/m² | - | 529 m² | |
| Rue des Fleurs | 3 333 €/m² | - | 700 m² | |
| Rue des Grands Champs | 2 401 €/m² | - | 566 m² | |
| Rue des Hauts de Nieul | 2 900 €/m² | - | 557 m² | |
| Rue des Lilas | 2 244 €/m² | - | 594 m² | |
| Rue des Mottes | 2 931 €/m² | 5 315 €/m² | 509 m² | |
| Rue des Moureilles | 4 347 €/m² | - | 206 m² | |
| Rue des Primeveres | 2 371 €/m² | - | 702 m² | |
| Rue des Salines | 1 603 €/m² | - | 336 m² | |
| Rue des Sureaux | 3 152 €/m² | - | 429 m² | |
| Rue des Tadornes | 2 729 €/m² | - | 520 m² | |
| Rue des Tamaris | 2 925 €/m² | - | 639 m² | |
| Rue des Tourettes | 2 197 €/m² | - | 568 m² | |
| Rue du Bosquet | 3 134 €/m² | - | 248 m² | |
| Rue du Canada | 2 775 €/m² | - | 145 m² | |
| Rue du Chateau | 2 713 €/m² | - | 324 m² | |
| Rue du Clair Matin | 2 482 €/m² | - | 603 m² | |
| Rue du Coquier | 2 888 €/m² | - | 359 m² | |
| Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 2 401 €/m² | - | 622 m² | |
| Rue du Doc Bavay | 2 983 €/m² | - | 484 m² | |
| Rue du Faisan Dore | 2 575 €/m² | - | 570 m² | |
| Rue du Fantome du Chapelier | 3 030 €/m² | 2 666 €/m² | 183 m² | |
| Rue du Four A Chaux | 3 918 €/m² | - | 556 m² | |
| Rue du Grand Clos | 2 529 €/m² | - | 616 m² | |
| Rue du Jabloir | 2 192 €/m² | - | 721 m² | |
| Rue du Merlot | 3 697 €/m² | - | 370 m² | |
| Rue du Pas du Loup | 2 428 €/m² | - | 559 m² | |
| Rue du Peux du Roy | 3 258 €/m² | - | 412 m² | |
| Rue du Poitou | 2 509 €/m² | - | 535 m² | |
| Rue du Port | 3 066 €/m² | - | 187 m² | |
| Rue du Pressoir | 2 620 €/m² | - | 582 m² | |
| Rue du Suroit | 2 741 €/m² | - | 697 m² | |
| Rue du Treuil Boulard | 2 712 €/m² | - | 307 m² | |
| Rue du Val Hureau | 3 972 €/m² | - | 90 m² | |
| Rue Dumont d'Urville | 2 998 €/m² | - | 551 m² | |
| Rue Florence Arthaud | - | 3 452 €/m² | - | |
| Rue Francois Jauffret | 2 613 €/m² | - | 499 m² | |
| Rue Jacques Cartier | 2 685 €/m² | - | 738 m² | |
| Rue Jean Charcot | 3 247 €/m² | - | 293 m² | |
| Rue Leonce Vieljeux | 1 971 €/m² | - | 264 m² | |
| Rue Leopold Bouchet | 3 012 €/m² | - | 498 m² | |
| Rue Loic Caradec | 3 484 €/m² | - | 348 m² |
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Nieul-sur-Mer : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lagord | 3 687 € | -1% | 2 814 € | -1% |
| Marsilly | 3 558 € | -6% | - | 0% |
| Puilboreau | 3 484 € | -1% | 3 117 € | -5% |
| La Rochelle | 4 373 € | -2% | 4 806 € | -1% |
| Saint-Xandre | 3 257 € | -7% | 3 023 € | -20% |
| Esnandes | 3 458 € | +43% | 9 090 € | 0% |
| Périgny | 3 638 € | -2% | 3 927 € | 0% |
| Dompierre-sur-Mer | 3 155 € | -8% | 3 191 € | +20% |
| Aytré | 3 624 € | -1% | 4 026 € | -9% |
| Villedoux | 2 909 € | +8% | 2 966 € | 0% |
| Rivedoux-Plage | 6 741 € | -11% | - | -100% |
| Saint-Rogatien | 3 179 € | -7% | 2 600 € | +13% |
| Charron | 2 537 € | +7% | - | 0% |
| La Jarne | 2 895 € | -5% | 2 301 € | 0% |
| Bourgneuf | 3 511 € | +12% | 4 285 € | 0% |
| Sainte-Soulle | 3 147 € | -2% | 3 114 € | -2% |
| Angoulins | 3 731 € | -1% | 3 865 € | +2% |
| Andilly | 3 150 € | +33% | - | 0% |
| La Flotte | 7 386 € | +6% | 7 283 € | -8% |