Prix immobilier Gémozac
Gémozac (17260): prix au m²
Prix m² maisons
1 780 €/m²
Prix m² Appartements
2 972 €/m²
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Gémozac
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Gémozac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente-Maritime, Gémozac est une petite commune appréciée, avec près de 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Gémozac ont augmenté de 48.7%, alors que ceux des maisons ont perdu de la valeur avec une baisse de 12.2%. Depuis l’année 2023, Gémozac a comptabilisé 119 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Gémozac, les appartements se négocient en moyenne à 2 972 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 780 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Gémozac, on compte :
- maison de 106 m², 4 pièces, situé rue Avenue de la Victoire, pour 198 000 €.
- maison de 63 m², 3 pièces, situé rue Rue des Sarments, pour 90 000 €.
- maison, 140 m², 4 pièces, rue Rue de la Liberation, au prix de 75 000 €.
- maison de 118 m², 5 pièces, rue Chez Maille, prix : 199 000 €.
- maison de 145 m², 5 pièces, situé rue Chemin Jean Thibaudeau, pour 305 000 €.
Gémozac affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Gémozac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de la Victoire |
15/04/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
198 000 €
1868 €/m² |
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Rue des Sarments |
08/04/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
90 000 €
1429 €/m² |
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Rue de la Liberation |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 140 m² |
75 000 €
536 €/m² |
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Chez Maille |
25/03/2025 | Maison 5 pièces de 118 m² |
199 000 €
1686 €/m² |
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Chemin Jean Thibaudeau |
18/03/2025 | Maison 5 pièces de 145 m² |
305 000 €
2103 €/m² |
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Chemin Bas |
06/03/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
75 000 €
1103 €/m² |
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Route de Royan |
17/02/2025 | Maison 5 pièces de 132 m² |
159 500 €
1208 €/m² |
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Rue de L Argonne |
23/01/2025 | Maison 7 pièces de 138 m² |
95 000 €
688 €/m² |
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Rue de la Sabliere |
21/01/2025 | Maison 4 pièces de 127 m² |
190 000 €
1496 €/m² |
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Chemin Bas |
20/12/2024 | Maison 4 pièces de 139 m² |
268 000 €
1928 €/m² |
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Rue du Puits |
20/12/2024 | Maison 8 pièces de 185 m² |
394 260 €
2131 €/m² |
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Chez Geoffroy |
18/12/2024 | Maison 6 pièces de 167 m² |
150 000 €
898 €/m² |
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Pl Saint Pierre |
12/12/2024 | Appartement 4 pièces de 90 m² |
110 000 €
1222 €/m² |
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Chez Chainet |
11/12/2024 | Maison 3 pièces de 90 m² |
147 000 €
1633 €/m² |
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Route de Mortagne |
09/12/2024 | Maison 5 pièces de 130 m² |
275 000 €
2115 €/m² |
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Gémozac : les prix au m² par rue
Gémozac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Au Moulin de l'Anglade | 1 807 €/m² | - | 1 073 m² | |
| Avenue de la Victoire | 813 €/m² | - | 751 m² | |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 300 €/m² | - | 954 m² | |
| Avenue Jules Ferry | - | 1 094 €/m² | - | |
| Billeride | 1 031 €/m² | 1 833 €/m² | 809 m² | |
| Boisgiraud | 3 989 €/m² | - | 5 171 m² | |
| Chaucrou | 1 285 €/m² | - | 833 m² | |
| Chemin des Beauplans | 1 960 €/m² | - | 454 m² | |
| Chemin des Mottes | 3 529 €/m² | - | 200 m² | |
| Chemin Jean Thibaudeau | 1 846 €/m² | - | 991 m² | |
| Cheminement Bas | 1 125 €/m² | - | 1 053 m² | |
| Chez Ballanger | 899 €/m² | - | 630 m² | |
| Chez Bate | 1 017 €/m² | - | 900 m² | |
| Chez Bonnaud | 2 376 €/m² | - | 6 435 m² | |
| Chez Chainet | 666 €/m² | - | 310 m² | |
| Chez Charrier | 927 €/m² | - | 536 m² | |
| Chez Couraud | 1 653 €/m² | - | 396 m² | |
| Chez Couraud Ouest | 1 037 €/m² | - | 910 m² | |
| Chez Coutant | 1 786 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Chez Foucaud | 712 €/m² | - | 165 m² | |
| Chez Gayer | 984 €/m² | - | 1 410 m² | |
| Chez Geoffroy | 1 088 €/m² | - | 265 m² | |
| Chez Girardeau | 996 €/m² | - | 506 m² | |
| Chez Guerit | 1 500 €/m² | - | 1 881 m² | |
| Chez Lecot | 2 000 €/m² | - | 944 m² | |
| Chez Magnier | 1 630 €/m² | - | 1 502 m² | |
| Chez Plisson | 794 €/m² | - | 903 m² | |
| Chez Rocher | 1 489 €/m² | - | 593 m² | |
| Chez Tantin | 2 961 €/m² | - | 794 m² | |
| Chez Torloy | 1 405 €/m² | - | 884 m² | |
| Cité des Buries | 1 596 €/m² | - | 503 m² | |
| Cité Les Chelleries | 1 419 €/m² | - | 508 m² | |
| Impasse de Verdun | 1 034 €/m² | - | 256 m² | |
| La Barre | 1 589 €/m² | - | 732 m² | |
| La Bizetrie | 1 383 €/m² | - | 696 m² | |
| La Gourdinerie | 779 €/m² | - | 301 m² | |
| La Hunaute | 1 370 €/m² | - | 1 000 m² | |
| La Metairie des Lignes | 1 247 €/m² | - | 175 m² | |
| La Sicardiere | 407 €/m² | - | 149 m² | |
| La Tournerie | 2 983 €/m² | - | 3 360 m² | |
| Le Breuil | 1 355 €/m² | - | 534 m² | |
| Le Grand Village | 1 481 €/m² | - | 1 500 m² | |
| Le Lizot | 1 561 €/m² | - | 1 200 m² | |
| Le Maine Bouquet | 1 114 €/m² | - | 984 m² | |
| Les Brandes | 1 388 €/m² | - | 199 m² | |
| Les Catelineaux | 1 979 €/m² | - | 1 303 m² | |
| Les Chassieres | 1 176 €/m² | - | 2 512 m² | |
| Les Moulins du Breuil | 1 376 €/m² | - | 2 271 m² | |
| Les Parpaillons | 1 687 €/m² | - | 444 m² | |
| Louzignac | 1 391 €/m² | - | 719 m² | |
| Piece de la Terrade | 1 246 €/m² | - | 482 m² | |
| Pied Sec | 2 549 €/m² | - | 468 m² | |
| Place de Verdun | 1 032 €/m² | 2 958 €/m² | 239 m² | |
| Place Pacaud | 785 €/m² | - | 90 m² | |
| Route de Cravans | 2 089 €/m² | - | 2 036 m² | |
| Route de Mortagne | 1 688 €/m² | - | 1 440 m² | |
| Route de Pons | 18 000 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Route de Royan | 1 321 €/m² | - | 1 184 m² | |
| Route de St Simon | 1 780 €/m² | - | 809 m² | |
| Rue Carnot | 1 013 €/m² | - | 476 m² | |
| Rue de Boisgiraud | 1 161 €/m² | - | 77 m² | |
| Rue de Champagne | 957 €/m² | - | 904 m² | |
| Rue de l'Argonne | 1 148 €/m² | - | 528 m² | |
| Rue de l'Yser | 550 €/m² | - | 537 m² | |
| Rue de la Fontaine | 1 040 €/m² | - | 1 682 m² | |
| Rue de la Foy | 2 140 €/m² | - | 500 m² | |
| Rue de la Liberation | 940 €/m² | 5 762 €/m² | 332 m² | |
| Rue de la Sabliere | 1 412 €/m² | - | 574 m² | |
| Rue de Mortagne | 1 108 €/m² | - | 668 m² | |
| Rue de Virecourt | 1 377 €/m² | - | 189 m² | |
| Rue des Bourdaines | 1 787 €/m² | - | 852 m² | |
| Rue des Coquelicots | 2 538 €/m² | - | 679 m² | |
| Rue des Fougeres | 305 €/m² | - | 317 m² | |
| Rue des Greffes | 408 €/m² | - | 2 897 m² | |
| Rue des Mimosas | 916 €/m² | - | 651 m² | |
| Rue des Mottes | 1 714 €/m² | - | 837 m² | |
| Rue des Peupliers | 1 565 €/m² | - | 633 m² | |
| Rue des Rosiers | 1 535 €/m² | - | 435 m² | |
| Rue des Sarments | 1 324 €/m² | - | 599 m² | |
| Rue des Soleils | 2 192 €/m² | - | 333 m² | |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 894 €/m² | - | 599 m² | |
| Rue du Bois de la Rente | 1 425 €/m² | - | 1 046 m² | |
| Rue du Cormier Doucet | 891 €/m² | - | 660 m² | |
| Rue du Marechal Foch | 1 269 €/m² | - | 423 m² | |
| Rue du Puits | 1 515 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rue du Vieux Puits | 524 €/m² | - | 239 m² | |
| Rue du Vivier | 1 179 €/m² | - | 1 033 m² | |
| Rue Gambetta | 1 065 €/m² | - | 282 m² | |
| Rue Jean Yon | 1 773 €/m² | - | 607 m² | |
| Saint Caprais | 1 477 €/m² | - | 970 m² | |
| Au Cormier Doucet | 1 442 €/m² | - | 935 m² | |
| Belle Brise | 1 229 €/m² | - | 1 430 m² | |
| Chez Barre | 1 690 €/m² | - | 752 m² | |
| Chez Cadrou | 1 566 €/m² | - | 362 m² | |
| Chez Couraud Est | 4 243 €/m² | - | 8 570 m² | |
| Chez Favreau Ouest | 2 364 €/m² | - | 243 m² | |
| Chez Gombaud | 1 505 €/m² | - | 540 m² | |
| Chez Grenon | 1 626 €/m² | - | 240 m² | |
| Chez Monroseau | 1 731 €/m² | - | 1 920 m² | |
| Cité de la Terrade | 2 633 €/m² | - | 428 m² |
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Gémozac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Tanzac | 517 € | 0% | 973 € | 0% |
| Virollet | 1 212 € | +35% | - | 0% |
| Cravans | 646 € | -41% | - | 0% |
| Givrezac | 1 263 € | +317% | - | 0% |
| Jazennes | 1 565 € | -6% | - | 0% |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 1 601 € | -12% | - | 0% |
| Villars-en-Pons | 1 048 € | -52% | 4 761 € | 0% |
| Saint-Germain-du-Seudre | 1 259 € | +33% | - | 0% |
| Saint-André-de-Lidon | 2 110 € | -3% | - | 0% |
| Champagnolles | 810 € | -41% | - | 0% |
| Tesson | 1 648 € | -12% | 4 509 € | 0% |
| Saint-Quantin-de-Rançanne | 1 660 € | +12% | - | 0% |
| Mazerolles | 1 058 € | 0% | - | 0% |
| Rioux | 941 € | -33% | - | 0% |
| Saint-Palais-de-Phiolin | 1 609 € | +36% | - | 0% |
| Saint-Léger | 1 180 € | -8% | - | 0% |
| Montpellier-de-Médillan | 2 339 € | +32% | 306 € | 0% |
| Belluire | - | -100% | - | 0% |
| Pons | 1 532 € | +13% | 937 € | -20% |
| Brie-sous-Mortagne | 1 706 € | +35% | - | 0% |