Prix immobilier Gémozac
Gémozac (17260): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gémozac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 659 €/m²
Prix m² Appartements
2 486 €/m²
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Gémozac
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Gémozac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Gémozac est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Charente-Maritime, une commune paisible de près de 3 000 habitants. Les prix immobiliers à Gémozac ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 38.6% pour les appartements et fléchi de 26.6% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Gémozac a enregistré 169 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Gémozac est de 2 486 € pour les appartements et de 1 659 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Gémozac issus de la base DVF :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Route de Royan, prix : 330 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue de la Sabliere, prix : 240 000 €.
- maison de 114 m², 5 pièces, situé rue Rue des Bourdaines, pour 255 000 €.
- maison de 100 m², 5 pièces, rue Rue du Vieux Chene, prix : 185 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Les Catelineaux, pour 132 000 €.
Pour conclure, Gémozac présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Gémozac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Royan |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 330 000 € - | >> | |
Rue de la Sabliere |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 240 000 € - | >> | |
Rue des Bourdaines |
11/12/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
255 000 €
2237 €/m² |
>> | |
Rue du Vieux Chene |
01/12/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
185 000 €
1850 €/m² |
>> | |
Les Catelineaux |
18/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 132 000 € - | >> | |
Rue de Boisgiraud |
04/11/2025 | Appartement 2 pièces de 56 m² |
112 000 €
2000 €/m² |
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Rue des Peupliers |
30/10/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
155 000 €
1722 €/m² |
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Les Fontagears |
29/10/2025 | Maison 10 pièces de 180 m² |
120 000 €
667 €/m² |
>> | |
Avenue de la Victoire |
27/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 20 m² |
250 000 €
12500 €/m² |
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Chez Rocher |
27/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 317 100 € - | >> | |
La Barre |
13/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 000 € - | >> | |
Avenue de la Victoire |
26/09/2025 | Maison 8 pièces de 210 m² |
135 000 €
643 €/m² |
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Chez Chainet |
25/09/2025 | Maison 4 pièces de 144 m² |
190 000 €
1319 €/m² |
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Rue des Mimosas |
16/09/2025 | Maison 4 pièces de 72 m² |
84 269 €
1170 €/m² |
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Chez Magnier |
08/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 000 € - | >> | |
Rue des Sarments |
21/08/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
135 000 €
2143 €/m² |
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La Metairie des Lignes |
12/08/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
125 000 €
1316 €/m² |
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Gémozac : les prix au m² par rue
Gémozac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Au Moulin de l'Anglade | 1 807 €/m² | - | 1 073 m² | |
| Avenue de la Victoire | 813 €/m² | - | 751 m² | |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 300 €/m² | - | 954 m² | |
| Avenue Jules Ferry | - | 1 094 €/m² | - | |
| Billeride | 1 031 €/m² | 1 833 €/m² | 809 m² | |
| Boisgiraud | 3 989 €/m² | - | 5 171 m² | |
| Chaucrou | 1 285 €/m² | - | 833 m² | |
| Chemin des Beauplans | 1 960 €/m² | - | 454 m² | |
| Chemin des Mottes | 3 529 €/m² | - | 200 m² | |
| Chemin Jean Thibaudeau | 1 846 €/m² | - | 991 m² | |
| Cheminement Bas | 1 125 €/m² | - | 1 053 m² | |
| Chez Ballanger | 899 €/m² | - | 630 m² | |
| Chez Bate | 1 017 €/m² | - | 900 m² | |
| Chez Bonnaud | 2 376 €/m² | - | 6 435 m² | |
| Chez Chainet | 666 €/m² | - | 310 m² | |
| Chez Charrier | 927 €/m² | - | 536 m² | |
| Chez Couraud | 1 653 €/m² | - | 396 m² | |
| Chez Couraud Ouest | 1 037 €/m² | - | 910 m² | |
| Chez Coutant | 1 786 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Chez Foucaud | 712 €/m² | - | 165 m² | |
| Chez Gayer | 984 €/m² | - | 1 410 m² | |
| Chez Geoffroy | 1 088 €/m² | - | 265 m² | |
| Chez Girardeau | 996 €/m² | - | 506 m² | |
| Chez Guerit | 1 500 €/m² | - | 1 881 m² | |
| Chez Lecot | 2 000 €/m² | - | 944 m² | |
| Chez Magnier | 1 630 €/m² | - | 1 502 m² | |
| Chez Plisson | 794 €/m² | - | 903 m² | |
| Chez Rocher | 1 489 €/m² | - | 593 m² | |
| Chez Tantin | 2 961 €/m² | - | 794 m² | |
| Chez Torloy | 1 405 €/m² | - | 884 m² | |
| Cité des Buries | 1 596 €/m² | - | 503 m² | |
| Cité Les Chelleries | 1 419 €/m² | - | 508 m² | |
| Impasse de Verdun | 1 034 €/m² | - | 256 m² | |
| La Barre | 1 589 €/m² | - | 732 m² | |
| La Bizetrie | 1 383 €/m² | - | 696 m² | |
| La Gourdinerie | 779 €/m² | - | 301 m² | |
| La Hunaute | 1 370 €/m² | - | 1 000 m² | |
| La Metairie des Lignes | 1 247 €/m² | - | 175 m² | |
| La Sicardiere | 407 €/m² | - | 149 m² | |
| La Tournerie | 2 983 €/m² | - | 3 360 m² | |
| Le Breuil | 1 355 €/m² | - | 534 m² | |
| Le Grand Village | 1 481 €/m² | - | 1 500 m² | |
| Le Lizot | 1 561 €/m² | - | 1 200 m² | |
| Le Maine Bouquet | 1 114 €/m² | - | 984 m² | |
| Les Brandes | 1 388 €/m² | - | 199 m² | |
| Les Catelineaux | 1 979 €/m² | - | 1 303 m² | |
| Les Chassieres | 1 176 €/m² | - | 2 512 m² | |
| Les Moulins du Breuil | 1 376 €/m² | - | 2 271 m² | |
| Les Parpaillons | 1 687 €/m² | - | 444 m² | |
| Louzignac | 1 391 €/m² | - | 719 m² | |
| Piece de la Terrade | 1 246 €/m² | - | 482 m² | |
| Pied Sec | 2 549 €/m² | - | 468 m² | |
| Place de Verdun | 1 032 €/m² | 2 958 €/m² | 239 m² | |
| Place Pacaud | 785 €/m² | - | 90 m² | |
| Route de Cravans | 2 089 €/m² | - | 2 036 m² | |
| Route de Mortagne | 1 688 €/m² | - | 1 440 m² | |
| Route de Pons | 18 000 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Route de Royan | 1 321 €/m² | - | 1 184 m² | |
| Route de St Simon | 1 780 €/m² | - | 809 m² | |
| Rue Carnot | 1 013 €/m² | - | 476 m² | |
| Rue de Boisgiraud | 1 161 €/m² | - | 77 m² | |
| Rue de Champagne | 957 €/m² | - | 904 m² | |
| Rue de l'Argonne | 1 148 €/m² | - | 528 m² | |
| Rue de l'Yser | 550 €/m² | - | 537 m² | |
| Rue de la Fontaine | 1 040 €/m² | - | 1 682 m² | |
| Rue de la Foy | 2 140 €/m² | - | 500 m² | |
| Rue de la Liberation | 940 €/m² | 5 762 €/m² | 332 m² | |
| Rue de la Sabliere | 1 412 €/m² | - | 574 m² | |
| Rue de Mortagne | 1 108 €/m² | - | 668 m² | |
| Rue de Virecourt | 1 377 €/m² | - | 189 m² | |
| Rue des Bourdaines | 1 787 €/m² | - | 852 m² | |
| Rue des Coquelicots | 2 538 €/m² | - | 679 m² | |
| Rue des Fougeres | 305 €/m² | - | 317 m² | |
| Rue des Greffes | 408 €/m² | - | 2 897 m² | |
| Rue des Mimosas | 916 €/m² | - | 651 m² | |
| Rue des Mottes | 1 714 €/m² | - | 837 m² | |
| Rue des Peupliers | 1 565 €/m² | - | 633 m² | |
| Rue des Rosiers | 1 535 €/m² | - | 435 m² | |
| Rue des Sarments | 1 324 €/m² | - | 599 m² | |
| Rue des Soleils | 2 192 €/m² | - | 333 m² | |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 894 €/m² | - | 599 m² | |
| Rue du Bois de la Rente | 1 425 €/m² | - | 1 046 m² | |
| Rue du Cormier Doucet | 891 €/m² | - | 660 m² | |
| Rue du Marechal Foch | 1 269 €/m² | - | 423 m² | |
| Rue du Puits | 1 515 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rue du Vieux Puits | 524 €/m² | - | 239 m² | |
| Rue du Vivier | 1 179 €/m² | - | 1 033 m² | |
| Rue Gambetta | 1 065 €/m² | - | 282 m² | |
| Rue Jean Yon | 1 773 €/m² | - | 607 m² | |
| Saint Caprais | 1 477 €/m² | - | 970 m² | |
| Au Cormier Doucet | 1 442 €/m² | - | 935 m² | |
| Belle Brise | 1 229 €/m² | - | 1 430 m² | |
| Chez Barre | 1 690 €/m² | - | 752 m² | |
| Chez Cadrou | 1 566 €/m² | - | 362 m² | |
| Chez Couraud Est | 4 243 €/m² | - | 8 570 m² | |
| Chez Favreau Ouest | 2 364 €/m² | - | 243 m² | |
| Chez Gombaud | 1 505 €/m² | - | 540 m² | |
| Chez Grenon | 1 626 €/m² | - | 240 m² | |
| Chez Monroseau | 1 731 €/m² | - | 1 920 m² | |
| Cité de la Terrade | 2 633 €/m² | - | 428 m² |
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Gémozac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Tanzac | 517 € | 0% | 973 € | 0% |
| Virollet | 1 212 € | +35% | - | 0% |
| Cravans | 646 € | -41% | - | 0% |
| Givrezac | 1 263 € | +317% | - | 0% |
| Jazennes | 1 565 € | -6% | - | 0% |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 1 601 € | -12% | - | 0% |
| Villars-en-Pons | 1 048 € | -52% | 4 761 € | 0% |
| Saint-Germain-du-Seudre | 1 259 € | +33% | - | 0% |
| Saint-André-de-Lidon | 2 110 € | -3% | - | 0% |
| Champagnolles | 810 € | -41% | - | 0% |
| Tesson | 1 648 € | -12% | 4 509 € | 0% |
| Saint-Quantin-de-Rançanne | 1 660 € | +12% | - | 0% |
| Mazerolles | 1 058 € | 0% | - | 0% |
| Rioux | 941 € | -33% | - | 0% |
| Saint-Palais-de-Phiolin | 1 609 € | +36% | - | 0% |
| Saint-Léger | 1 180 € | -8% | - | 0% |
| Montpellier-de-Médillan | 2 339 € | +32% | 306 € | 0% |
| Belluire | - | -100% | - | 0% |
| Pons | 1 532 € | +13% | 937 € | -20% |
| Brie-sous-Mortagne | 1 706 € | +35% | - | 0% |