Prix immobilier Montpellier-de-Médillan
Montpellier-de-Médillan (17260): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montpellier-de-Médillan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 423 €/m²
Prix m² Appartements
306 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montpellier-de-Médillan
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Montpellier-de-Médillan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montpellier-de-Médillan est une localité tranquille d'environ 600 habitants située en Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Montpellier-de-Médillan a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont diminué de 1.9%, tandis que les maisons ont montré une évolution stable de 0%. Montpellier-de-Médillan a vu 45 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Montpellier-de-Médillan affiche en 2025 des prix moyens au m² de 306 € (appartements) et 1 423 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montpellier-de-Médillan issus de la base DVF :
- maison, 56 m², 3 pièces, rue Route de Saint Andre, au prix de 85 000 €.
- maison de 98 m², 4 pièces, situé rue Route de Retaud, pour 99 280 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue du Grand Verger, prix : 45 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Route de Rioux, vendu 330 000 €.
- maison, 100 m², 4 pièces, rue Route de Retaud, au prix de 211 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Montpellier-de-Médillan en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montpellier-de-Médillan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Saint Andre |
30/09/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
85 000 €
1518 €/m² |
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Route de Retaud |
30/09/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
99 280 €
1013 €/m² |
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Rue du Grand Verger |
07/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 45 000 € - | >> | |
Route de Rioux |
01/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 330 000 € - | >> | |
Route de Retaud |
31/07/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
211 000 €
2110 €/m² |
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Route de Thaims |
11/07/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
160 000 €
2051 €/m² |
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Rue de la Crugence |
19/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 303 500 € - | >> | |
Rue D'orennes |
17/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
Rue de la Crugence |
24/03/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
185 000 €
2033 €/m² |
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Route de Rioux |
24/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 207 750 € - | >> | |
Le Bourg |
28/02/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 195 000 € - | >> | |
Rue de la Sauvete |
21/02/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
120 000 €
1000 €/m² |
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Rue du Petit Loron |
09/01/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
146 000 €
1780 €/m² |
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Chemin de Lorioux |
13/11/2024 | Maison 4 pièces de 83 m² |
164 000 €
1976 €/m² |
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Rue de la Coudree |
30/07/2024 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
15 000 €
417 €/m² |
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Montpellier-de-Médillan : les prix au m² par rue
Montpellier-de-Médillan Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Les Groies | 1 376 €/m² | - | 500 m² | |
| Chemin du Grand Ceriziet | 2 300 €/m² | - | 500 m² | |
| Cheminement de Durand | 1 736 €/m² | - | 1 986 m² | |
| Route de Meursac | 913 €/m² | - | 773 m² | |
| Route de Retaud | 1 396 €/m² | - | 773 m² | |
| Route de Rioux | 877 €/m² | - | 904 m² | |
| Route de Saint Andre | 946 €/m² | - | 797 m² | |
| Rue D'orennes | 1 351 €/m² | - | 620 m² | |
| Rue de Bel Air | 1 433 €/m² | - | 3 395 m² | |
| Rue de Brandet | 1 337 €/m² | - | 1 503 m² | |
| Rue de Chez Fradin | 1 064 €/m² | - | 1 250 m² | |
| Rue de Crugence | 1 284 €/m² | - | 1 556 m² | |
| Rue de l'Eglise | 625 €/m² | - | 308 m² | |
| Rue de la Coudree | 2 127 €/m² | 2 833 €/m² | 696 m² | |
| Rue de la Crugence | 1 928 €/m² | - | 1 020 m² | |
| Rue de la Sauvete | 1 666 €/m² | - | 1 053 m² | |
| Rue des Arrives | 1 687 €/m² | - | 1 110 m² | |
| Rue des Bles | 1 002 €/m² | - | 704 m² | |
| Rue des Bodins | 1 516 €/m² | - | 943 m² | |
| Rue des Chapelles | 1 755 €/m² | - | 882 m² | |
| Rue des Deux Croix | 1 219 €/m² | - | 967 m² | |
| Rue des Pres Bas | 1 680 €/m² | - | 760 m² | |
| Rue du Fief | 714 €/m² | - | 453 m² | |
| Rue du Petit Loron | 1 605 €/m² | - | 1 041 m² | |
| Rue Place d'Armes | 285 €/m² | - | 1 157 m² | |
| Route de Thaims | 1 621 €/m² | - | 438 m² | |
| Rue de Chez Freuchet | 1 290 €/m² | - | 705 m² | |
| Rue de la Grande Maison | 1 865 €/m² | - | 558 m² | |
| Rue des Cinq Timbres | 363 €/m² | - | 1 010 m² |
Montpellier-de-Médillan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rioux | 941 € | -33% | - | 0% |
| Thaims | 836 € | -43% | 1 550 € | 0% |
| Saint-André-de-Lidon | 2 110 € | -3% | - | 0% |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 1 601 € | -12% | - | 0% |
| Rétaud | 1 877 € | +10% | 2 750 € | 0% |
| Cravans | 646 € | -41% | - | 0% |
| Meursac | 1 839 € | -1% | 2 267 € | +28% |
| Thézac | 1 368 € | -36% | - | 0% |
| Tesson | 1 648 € | -12% | 4 509 € | 0% |
| Chermignac | 1 917 € | -9% | - | 0% |
| Varzay | 1 715 € | -5% | 4 107 € | 0% |
| Pisany | 1 482 € | -18% | 1 129 € | 0% |
| Thénac | 2 101 € | +5% | - | 0% |
| Grézac | 1 664 € | -6% | - | 0% |
| Corme-Écluse | 1 981 € | -1% | - | 0% |
| Cozes | 2 178 € | +7% | - | -100% |
| Gémozac | 1 780 € | +20% | 2 972 € | 0% |
| Luchat | 2 334 € | 0% | - | 0% |
| Virollet | 1 212 € | +35% | - | 0% |
| Saint-Romain-de-Benet | 2 356 € | +43% | 9 329 € | 0% |