Prix immobilier Montpon-Ménestérol
Montpon-Ménestérol (24700): prix au m²
Prix m² maisons
1 521 €/m²
Prix m² Appartements
2 100 €/m²
Nombre de ventes sur un an
35 maisons
11 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Montpon-Ménestérol
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Montpon-Ménestérol en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Dordogne, Montpon-Ménestérol est une petite ville charmante appréciée, avec près de 6 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montpon-Ménestérol ont cru de 29.3%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 100%. Depuis l’année 2023, Montpon-Ménestérol a comptabilisé 332 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Montpon-Ménestérol est de 2 100 € pour les appartements et de 1 521 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Montpon-Ménestérol (source : DVF) :
- maison, 90 m², 4 pièces, rue Rue du Pdt Wilson, au prix de 130 000 €.
- maison de 138 m², 6 pièces, rue Rue Chanzy, prix : 235 000 €.
- maison de 96 m², 4 pièces, situé rue Rue Marcel Pagnol, pour 234 450 €.
- maison de 94 m², 3 pièces, situé rue Rue du Pont, pour 142 500 €.
- appartement de 41 m², 2 pièces, rue Rue du 19 Mars 1962, prix : 80 000 €.
Ainsi, en 2025, Montpon-Ménestérol offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Montpon-Ménestérol : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Pdt Wilson |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
130 000 €
1444 €/m² |
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Rue Chanzy |
28/03/2025 | Maison 6 pièces de 138 m² |
235 000 €
1703 €/m² |
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Rue Marcel Pagnol |
27/03/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
234 450 €
2442 €/m² |
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Rue du Pont |
27/03/2025 | Maison 3 pièces de 94 m² |
142 500 €
1516 €/m² |
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Rue du 19 Mars 1962 |
26/03/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
80 000 €
1951 €/m² |
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Rue Leonard de Vinci |
26/03/2025 | Maison 5 pièces de 134 m² |
158 000 €
1179 €/m² |
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Rue Chanzy |
24/03/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
54 250 €
1262 €/m² |
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Very Sud |
22/03/2025 | Maison 3 pièces de 93 m² |
115 000 €
1237 €/m² |
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Rue du Four |
20/03/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
110 000 €
940 €/m² |
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Rue Gustave Eiffel |
27/02/2025 | Maison 3 pièces de 74 m² |
107 000 €
1446 €/m² |
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Menesterol Le Bourg |
27/02/2025 | Maison 2 pièces de 42 m² |
73 585 €
1752 €/m² |
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Rue du General Leclerc |
24/02/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
102 000 €
1159 €/m² |
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Rue des Barthes |
24/02/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
300 000 €
3750 €/m² |
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Montpon-Ménestérol : les prix au m² par rue
Montpon-Ménestérol Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée des Bouvreuils | 1 125 €/m² | - | 911 m² | |
| Allée Eugene Leroy | - | - | 91 m² | |
| Avenue Andre Malraux | 1 287 €/m² | 686 €/m² | 1 053 m² | |
| Avenue de la Liberation | 1 333 €/m² | 2 166 €/m² | 468 m² | |
| Avenue du Gen de Gaulle | 840 €/m² | 1 472 €/m² | 555 m² | |
| Avenue Georges Pompidou | 833 €/m² | 6 071 €/m² | 405 m² | |
| Avenue Jean Moulin | 1 267 €/m² | 928 €/m² | 208 m² | |
| Barbaroux | 1 598 €/m² | - | 1 266 m² | |
| Belair | 1 439 €/m² | - | 966 m² | |
| Brion | 1 821 €/m² | - | 1 013 m² | |
| Brugere | 1 407 €/m² | - | 3 712 m² | |
| Chemin Andre le Notre | 918 €/m² | - | 650 m² | |
| Chemin des Ecoliers | 1 145 €/m² | - | 184 m² | |
| Chemin du Terrier Tomba | 1 265 €/m² | - | 1 280 m² | |
| Chez Calandre | 1 460 €/m² | - | 817 m² | |
| Cimetiere | 1 540 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Claud Bidet | 1 266 €/m² | - | 1 233 m² | |
| Farges | 1 493 €/m² | - | 887 m² | |
| Font de la Bonnette Est | 1 313 €/m² | - | 800 m² | |
| Grand Champ | 1 438 €/m² | - | 1 934 m² | |
| Grands Champs | 1 508 €/m² | - | 1 274 m² | |
| Impasse de la Boetie | 1 232 €/m² | - | 952 m² | |
| Impasse du Biarnais | 6 593 €/m² | - | 817 m² | |
| Impasse Guy Moquet | 900 €/m² | - | 1 178 m² | |
| Impasse Jean Moulin | 1 886 €/m² | - | 732 m² | |
| Impasse John Chandos | 1 236 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Impasse la Tour | 333 €/m² | - | 198 m² | |
| Impasse le Chevalet | 1 689 €/m² | - | 722 m² | |
| Impasse le Cledier | 1 625 €/m² | - | 1 116 m² | |
| Impasse le Cussonnat | 1 020 €/m² | - | 1 209 m² | |
| Jauchet | 689 €/m² | - | 654 m² | |
| L Arziller | 1 450 €/m² | - | 1 340 m² | |
| La Batiere | 1 578 €/m² | - | 1 462 m² | |
| La Bessede | 1 866 €/m² | - | 2 245 m² | |
| La Cornue | 1 460 €/m² | - | 1 344 m² | |
| La Croix | 1 744 €/m² | - | 930 m² | |
| La Croix du Claud | 1 903 €/m² | - | 998 m² | |
| La Fondette | 1 218 €/m² | - | 2 352 m² | |
| La Foret | 775 €/m² | - | 123 m² | |
| La Gauille d'Antoine | 1 330 €/m² | - | 2 263 m² | |
| La Gravette Est | 1 947 €/m² | - | 645 m² | |
| La Margey | 1 593 €/m² | - | 2 756 m² | |
| La Nauve | 1 666 €/m² | - | 1 739 m² | |
| La Passe de Menesplet | 1 753 €/m² | - | 595 m² | |
| La Picherie | 1 100 €/m² | - | 96 348 m² | |
| La Pradelle | 916 €/m² | - | 722 m² | |
| La Rose Est | 1 741 €/m² | - | 735 m² | |
| La Tour | 1 221 €/m² | - | 800 m² | |
| La Tour Ouest | 105 €/m² | - | 2 421 m² | |
| La Varreillaude | 1 263 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Le Bourg | 1 158 €/m² | - | 1 855 m² | |
| Le Bouru | 1 720 €/m² | - | 4 575 m² | |
| Le Brouillet Nord | 1 986 €/m² | - | 745 m² | |
| Le Claud Fort | 1 354 €/m² | - | 1 098 m² | |
| Le Cussonna | 1 604 €/m² | - | 1 230 m² | |
| Le Grand Bigotas Est | 1 308 €/m² | - | 800 m² | |
| Le Grand Bigotas Ouest | 727 €/m² | - | 1 504 m² | |
| Le Grand Chemin | 1 172 €/m² | - | 6 762 m² | |
| Le Palenat Nord | 1 308 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Le Palenat Sud | 852 €/m² | - | 1 460 m² | |
| Le Panneau | 700 €/m² | - | 5 730 m² | |
| Le Pendu | 2 066 €/m² | - | 1 024 m² | |
| Le Pendu Ouest | 1 171 €/m² | - | 548 m² | |
| Le Petit Claud | 651 €/m² | - | 868 m² | |
| Le Petit Tailladis | 2 057 €/m² | - | 167 m² | |
| Le Pontet | 1 571 €/m² | - | 983 m² | |
| Le Toupinier | 1 457 €/m² | - | 740 m² | |
| Le Tuquet | 1 649 €/m² | - | 2 000 m² | |
| Les Barthes Nord | 1 390 €/m² | - | 1 164 m² | |
| Les Barthes Sud | 1 500 €/m² | - | 2 098 m² | |
| Les Champs des Duches | 2 991 €/m² | - | 1 882 m² | |
| Les Combes | 1 532 €/m² | - | 2 120 m² | |
| Les Duches Sud | 1 709 €/m² | - | 1 345 m² | |
| Les Grillauds Nord Ouest | 1 979 €/m² | - | 500 m² | |
| Les Grillauds Sud | 1 630 €/m² | - | 1 093 m² | |
| Les Lancots | 1 246 €/m² | - | 1 378 m² | |
| Les Landes | 1 365 €/m² | - | 609 m² | |
| Les Marzats | 1 447 €/m² | - | 783 m² | |
| Les Massias Sud | 803 €/m² | - | 1 034 m² | |
| Les Mouillasses | 1 591 €/m² | - | 1 635 m² | |
| Les Moulineaux | 808 €/m² | 937 €/m² | 682 m² | |
| Les Petits Clauds | 1 396 €/m² | - | 918 m² | |
| Les Plantes | 1 659 €/m² | - | 1 481 m² | |
| Les Rambauds | 1 342 €/m² | - | 202 m² | |
| Les Renges | 1 533 €/m² | - | 681 m² | |
| Lombrette | 1 242 €/m² | - | 1 127 m² | |
| Lotissement Neptune | 1 437 €/m² | - | 634 m² | |
| Marcillac | 1 190 €/m² | - | 990 m² | |
| Menesterol le Bourg | 979 €/m² | - | 685 m² | |
| Merlerie | 1 261 €/m² | - | 1 120 m² | |
| Montignac Est | 1 018 €/m² | - | 531 m² | |
| Montignac Ouest | 1 976 €/m² | - | 445 m² | |
| Montpon Ville | 1 068 €/m² | - | 108 m² | |
| Naillas | 586 €/m² | - | 905 m² | |
| Passage Eugene Leroy | 1 280 €/m² | - | 532 m² | |
| Place Clemenceau | 602 €/m² | - | 919 m² | |
| Place des Pinsons | 1 285 €/m² | - | 961 m² | |
| Place Gambetta | 2 312 €/m² | 3 809 €/m² | 135 m² | |
| Residence de la Bonnette | 1 529 €/m² | - | 555 m² | |
| Route de Coutras | 922 €/m² | - | 2 375 m² |
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Montpon-Ménestérol : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Ménesplet | 1 234 € | +19% | 1 973 € | 0% |
| Eygurande-et-Gardedeuil | 676 € | -39% | 828 € | 0% |
| Saint-Rémy | 1 426 € | -25% | - | 0% |
| Saint-Martin-de-Gurson | 1 270 € | -22% | - | 0% |
| Le Pizou | 1 457 € | -3% | - | 0% |
| Saint-Sauveur-Lalande | 937 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Laurent-des-Hommes | 1 512 € | +1% | 829 € | 0% |
| Saint-Géraud-de-Corps | 1 340 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 853 € | 0% | - | 0% |
| Moulin-Neuf | 1 346 € | -25% | 1 368 € | +119% |
| Carsac-de-Gurson | 1 492 € | -7% | - | 0% |
| Beaupouyet | 1 555 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 2 196 € | +26% | - | 0% |
| Minzac | 675 € | -61% | - | 0% |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 214 € | +5% | 1 800 € | +11% |
| Gours | 1 606 € | -20% | - | 0% |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 1 229 € | -28% | - | 0% |
| Porchères | 1 314 € | +14% | 3 757 € | 0% |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 766 € | +12% | 1 322 € | -4% |
| Montpeyroux | 2 296 € | +91% | - | 0% |