Prix immobilier La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch (33260): prix au m²
Prix m² maisons
5 142 €/m²
Prix m² Appartements
5 310 €/m²
Nombre de ventes sur un an
123 maisons
52 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur La Teste-de-Buch
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La Teste-de-Buch en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
La Teste-de-Buch est une centre urbain de taille moyenne d'environ 30 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à La Teste-de-Buch ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 67.4% pour les appartements et progressé de 60.9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de La Teste-de-Buch a connu 1 249 ventes depuis 2023, une performance soutenue. À La Teste-de-Buch, les appartements se négocient en moyenne à 5 310 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 5 142 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur La Teste-de-Buch issus de la base DVF :
- appartement de 38 m² avec 2 pièces, situé rue Avenue des Huttiers, vendu 258 000 €.
- appartement de 60 m², 3 pièces, rue Rue Gaston de Foix, prix : 336 000 €.
- maison de 149 m² avec 6 pièces, situé rue Avenue de Bellevue Pyla, vendu 2 835 000 €.
- maison de 115 m², 4 pièces, situé rue Rue du Gen Chanzy, pour 540 000 €.
- appartement de 56 m², 3 pièces, rue Rue du Docteur A Ichard, prix : 290 000 €.
En résumé, le marché immobilier à La Teste-de-Buch en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
La Teste-de-Buch : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue des Huttiers |
13/06/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
258 000 €
6789 €/m² |
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Rue Gaston de Foix |
13/06/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
336 000 €
5600 €/m² |
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Avenue de Bellevue Pyla |
13/06/2025 | Maison 6 pièces de 149 m² |
2 835 000 €
19027 €/m² |
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Rue du Gen Chanzy |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 115 m² |
540 000 €
4696 €/m² |
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Rue du Docteur A Ichard |
12/06/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
290 000 €
5179 €/m² |
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Avenue du General Mangin Pyla |
11/06/2025 | Maison 5 pièces de 108 m² |
1 370 000 €
12685 €/m² |
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Rue Notre Dame des Monts |
11/06/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
560 000 €
5895 €/m² |
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Avenue de la Pinede de Conteau |
10/06/2025 | Maison 3 pièces de 92 m² |
350 000 €
3804 €/m² |
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Avenue Chantebois |
10/06/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
500 000 €
5263 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
10/06/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
310 000 €
4429 €/m² |
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Rue du Capitaine |
04/06/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
480 000 €
4800 €/m² |
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Rue du Quatorze Juillet |
04/06/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
180 000 €
4000 €/m² |
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Rue des Lilas |
03/06/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
485 500 €
4259 €/m² |
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Rue Notre Dame des Monts |
03/06/2025 | Maison 3 pièces de 111 m² |
394 700 €
3556 €/m² |
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Rue des Cedres |
03/06/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
370 000 €
4111 €/m² |
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Rue du Dade |
03/06/2025 | Maison 5 pièces de 222 m² |
1 109 500 €
4998 €/m² |
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Rue du Pdt Carnot |
02/06/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
191 000 €
4775 €/m² |
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Rue du Coutoum |
30/05/2025 | Maison 6 pièces de 116 m² |
680 000 €
5862 €/m² |
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Rue du Pdt Carnot |
28/05/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
245 000 €
3603 €/m² |
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La Teste-de-Buch : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Arcachon | 8 438 € | +5% | 7 716 € | -1% |
| Gujan-Mestras | 4 545 € | -4% | 4 015 € | -3% |
| Le Teich | 4 385 € | 0% | 4 321 € | +7% |
| Lanton | 4 382 € | 0% | 4 289 € | -1% |
| Audenge | 4 109 € | +2% | 3 575 € | 0% |
| Andernos-les-Bains | 5 204 € | +2% | 5 129 € | -8% |
| Biganos | 3 647 € | 0% | 3 184 € | -12% |
| Arès | 4 917 € | 0% | 5 230 € | +6% |
| Mios | 3 686 € | -3% | 3 684 € | -2% |
| Sanguinet | 3 595 € | -5% | 3 089 € | -8% |
| Salles | 3 321 € | 0% | 3 424 € | -15% |
| Marcheprime | 3 204 € | -2% | 3 522 € | +5% |
| Lugos | 4 369 € | +140% | 2 525 € | 0% |
| Biscarrosse | 3 898 € | -1% | 3 284 € | -5% |
| Le Porge | 3 737 € | -14% | 4 058 € | 0% |
| Le Barp | 3 572 € | +6% | 3 029 € | -7% |
| Le Temple | 3 302 € | -17% | 1 510 € | 0% |
| Parentis-en-Born | 3 145 € | 0% | 2 204 € | -9% |
| Belin-Béliet | 2 788 € | 0% | 2 878 € | -7% |
| Gastes | 2 836 € | -11% | - | 0% |