Prix immobilier La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch (33115): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur La Teste-de-Buch grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
5 142 €/m²
Prix m² Appartements
5 310 €/m²
Nombre de ventes sur un an
123 maisons
52 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur La Teste-de-Buch
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La Teste-de-Buch en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, La Teste-de-Buch est une ville moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. La Teste-de-Buch a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 67.4%, tandis que les maisons ont augmenté de 60.9%. Le marché immobilier de La Teste-de-Buch a connu 1 249 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à La Teste-de-Buch affiche en 2025 des prix moyens au m² de 5 310 € (appartements) et 5 142 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur La Teste-de-Buch (source : DVF) :
- maison, 114 m², 5 pièces, rue Rue des Lilas, au prix de 485 500 €.
- maison de 111 m², 3 pièces, situé rue Rue Notre Dame des Monts, pour 394 700 €.
- maison de 90 m², 4 pièces, rue Rue des Cedres, prix : 370 000 €.
- maison de 222 m², 5 pièces, rue Rue du Dade, prix : 1 109 500 €.
- appartement, 40 m², 2 pièces, rue Rue du Pdt Carnot, au prix de 191 000 €.
Pour conclure, La Teste-de-Buch présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
La Teste-de-Buch : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Lilas |
03/06/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
485 500 €
4259 €/m² |
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Rue Notre Dame des Monts |
03/06/2025 | Maison 3 pièces de 111 m² |
394 700 €
3556 €/m² |
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Rue des Cedres |
03/06/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
370 000 €
4111 €/m² |
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Rue du Dade |
03/06/2025 | Maison 5 pièces de 222 m² |
1 109 500 €
4998 €/m² |
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Rue du Pdt Carnot |
02/06/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
191 000 €
4775 €/m² |
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Rue du Coutoum |
30/05/2025 | Maison 6 pièces de 116 m² |
680 000 €
5862 €/m² |
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Rue du Pdt Carnot |
28/05/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
245 000 €
3603 €/m² |
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Rue Clement Ramond |
22/05/2025 | Appartement 5 pièces de 105 m² |
255 000 €
2429 €/m² |
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Pl Jean Hameau |
21/05/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
191 000 €
4548 €/m² |
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Rue Charles Nungesser |
20/05/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
344 037 €
4915 €/m² |
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Rue des Asphodeles |
19/05/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
305 000 €
5083 €/m² |
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Allée Raymond Daugey Cazaux |
19/05/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
521 262 €
5319 €/m² |
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Rue Desbiey |
15/05/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
160 000 €
2540 €/m² |
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Rue de L Oustalet |
14/05/2025 | Maison 4 pièces de 115 m² |
790 000 €
6870 €/m² |
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Rue des Poilus |
14/05/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
307 000 €
4386 €/m² |
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Rue des Passereaux |
14/05/2025 | Maison 10 pièces de 206 m² |
578 150 €
2807 €/m² |
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Rue Gaston de Foix |
14/05/2025 | Maison 4 pièces de 123 m² |
672 000 €
5463 €/m² |
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La Teste-de-Buch : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Arcachon | 8 438 € | +5% | 7 716 € | -1% |
| Gujan-Mestras | 4 545 € | -4% | 4 015 € | -3% |
| Le Teich | 4 385 € | 0% | 4 321 € | +7% |
| Lanton | 4 382 € | 0% | 4 289 € | -1% |
| Audenge | 4 109 € | +2% | 3 575 € | 0% |
| Andernos-les-Bains | 5 204 € | +2% | 5 129 € | -8% |
| Biganos | 3 647 € | 0% | 3 184 € | -12% |
| Arès | 4 917 € | 0% | 5 230 € | +6% |
| Mios | 3 686 € | -3% | 3 684 € | -2% |
| Sanguinet | 3 595 € | -5% | 3 089 € | -8% |
| Salles | 3 321 € | 0% | 3 424 € | -15% |
| Marcheprime | 3 204 € | -2% | 3 522 € | +5% |
| Lugos | 4 369 € | +140% | 2 525 € | 0% |
| Biscarrosse | 3 898 € | -1% | 3 284 € | -5% |
| Le Porge | 3 737 € | -14% | 4 058 € | 0% |
| Le Barp | 3 572 € | +6% | 3 029 € | -7% |
| Le Temple | 3 302 € | -17% | 1 510 € | 0% |
| Parentis-en-Born | 3 145 € | 0% | 2 204 € | -9% |
| Belin-Béliet | 2 788 € | 0% | 2 878 € | -7% |
| Gastes | 2 836 € | -11% | - | 0% |