Prix immobilier Arès
Arès (33740): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Arès grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 557 €/m²
Prix m² Appartements
4 414 €/m²
Nombre de ventes sur un an
46 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Arès
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Arès en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Arès est une petite commune appréciée, avec près de 5 000 habitants. Arès a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 52.7%, tandis que les maisons ont augmenté de 35.4%. Le marché immobilier de Arès a connu 485 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Arès affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 414 € (appartements) et 4 557 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Arès (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue Pierre Mignard, au prix de 205 000 €.
- appartement de 39 m², 2 pièces, situé rue Rue Pierre Curie, pour 154 530 €.
- appartement de 52 m², 2 pièces, rue Rue du Gen de Gaulle, prix : 171 400 €.
- appartement de 123 m², 4 pièces, rue Rue du Gen de Gaulle, prix : 167 000 €.
- maison, 37 m², 3 pièces, rue Rue Pierre Mignard, au prix de 237 750 €.
Pour conclure, Arès présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Arès : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Pierre Mignard |
20/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 205 000 € - | >> | |
Rue Pierre Curie |
19/11/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
154 530 €
3962 €/m² |
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Rue du Gen de Gaulle |
18/11/2025 | Appartement 2 pièces de 52 m² |
171 400 €
3296 €/m² |
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Rue du Gen de Gaulle |
14/11/2025 | Appartement 4 pièces de 123 m² |
167 000 €
1358 €/m² |
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Rue Pierre Mignard |
07/11/2025 | Maison 3 pièces de 37 m² |
237 750 €
6426 €/m² |
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Rue du Quatorze Juillet |
05/11/2025 | Appartement 4 pièces de 87 m² |
240 000 €
2759 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
05/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 320 000 € - | >> | |
Rue Antoine de Saint Exupery |
31/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 289 100 € - | >> | |
Rue de la Republique |
31/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 467 950 € - | >> | |
Rue du Pre du Centre |
28/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 384 453 € - | >> | |
Avenue des Tamaris |
24/10/2025 | Maison 4 pièces de 137 m² |
430 000 €
3139 €/m² |
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Rue du Gen de Gaulle |
21/10/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
146 000 €
4563 €/m² |
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Rue du Garguehos |
17/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 355 000 € - | >> | |
Rue Pierre Pauilhac |
16/10/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
288 000 €
3388 €/m² |
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Rue du Gen de Gaulle |
15/10/2025 | Maison 3 pièces de 30 m² |
95 000 €
3167 €/m² |
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Avenue des Merles |
14/10/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
221 000 €
6314 €/m² |
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Avenue Vincent Van Gogh |
14/10/2025 | Maison 4 pièces de 103 m² |
389 000 €
3777 €/m² |
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Avenue de la Plage |
09/10/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
126 000 €
5250 €/m² |
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Rue Dominique Ingres |
09/10/2025 | Maison 2 pièces de 29 m² |
269 000 €
9276 €/m² |
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Rue du Port Ostreicole |
09/10/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
181 000 €
4415 €/m² |
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Arès : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 5 204 € | +2% | 5 129 € | -8% |
| Lanton | 4 382 € | 0% | 4 289 € | -1% |
| Arcachon | 8 438 € | +5% | 7 716 € | -1% |
| Le Porge | 3 737 € | -14% | 4 058 € | 0% |
| Audenge | 4 109 € | +2% | 3 575 € | 0% |
| La Teste-de-Buch | 5 142 € | 0% | 5 310 € | +4% |
| Gujan-Mestras | 4 545 € | -4% | 4 015 € | -3% |
| Le Temple | 3 302 € | -17% | 1 510 € | 0% |
| Le Teich | 4 385 € | 0% | 4 321 € | +7% |
| Biganos | 3 647 € | 0% | 3 184 € | -12% |
| Saumos | 3 000 € | -3% | - | 0% |
| Marcheprime | 3 204 € | -2% | 3 522 € | +5% |
| Mios | 3 686 € | -3% | 3 684 € | -2% |
| Lacanau | 5 405 € | 0% | 4 474 € | -15% |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 082 € | -14% | 3 528 € | -2% |
| Martignas-sur-Jalle | 3 894 € | +5% | 3 809 € | +8% |
| Sainte-Hélène | 2 813 € | -2% | 2 557 € | 0% |
| Salaunes | 3 256 € | +1% | 1 357 € | 0% |
| Salles | 3 321 € | 0% | 3 424 € | -15% |
| Sanguinet | 3 595 € | -5% | 3 089 € | -8% |