Prix immobilier Gujan-Mestras
Gujan-Mestras (33470): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gujan-Mestras grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 545 €/m²
Prix m² Appartements
4 015 €/m²
Nombre de ventes sur un an
91 maisons
27 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gujan-Mestras
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Gujan-Mestras en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Gujan-Mestras est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Gujan-Mestras ont cru de 56.3%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 53.7%. Depuis l’année 2023, Gujan-Mestras a comptabilisé 832 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Gujan-Mestras est de 4 015 € pour les appartements et de 4 545 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Gujan-Mestras (source : DVF) :
- maison, 247 m², 12 pièces, rue Rue de L Yser, au prix de 693 600 €.
- maison de 89 m², 5 pièces, rue Lot Le Barrail, prix : 373 000 €.
- maison de 115 m², 5 pièces, situé rue Allée Joseph Vernet, pour 343 225 €.
- maison de 102 m², 4 pièces, situé rue Allée des Grives, pour 555 000 €.
- maison de 170 m², 4 pièces, rue Avenue Sainte Marie, prix : 891 425 €.
Ainsi, en 2025, Gujan-Mestras offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Gujan-Mestras : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de L Yser |
23/12/2025 | Maison 12 pièces de 247 m² |
693 600 €
2808 €/m² |
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Lot Le Barrail |
23/12/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
373 000 €
4191 €/m² |
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Allée Joseph Vernet |
23/12/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
343 225 €
2985 €/m² |
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Allée des Grives |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
555 000 €
5441 €/m² |
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Avenue Sainte Marie |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 170 m² |
891 425 €
5244 €/m² |
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Avenue Sainte Marie |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
530 000 €
4530 €/m² |
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Allée des Corsaires |
22/12/2025 | Maison 3 pièces de 106 m² |
463 000 €
4368 €/m² |
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Pl de la Chapelle |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
291 000 €
3424 €/m² |
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Imp du Bec |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 60 m² |
305 000 €
5083 €/m² |
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Allée Pierre Ronsard |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
265 000 €
3841 €/m² |
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Avenue de L Eglise |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
173 700 €
4571 €/m² |
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Allée de Canet |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
467 270 €
4581 €/m² |
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Allée du Moulin Neuf |
16/12/2025 | Maison 6 pièces de 152 m² |
460 000 €
3026 €/m² |
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Allée de Valentin |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 94 m² |
496 150 €
5278 €/m² |
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Allée Johan Strauss |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
512 450 €
5176 €/m² |
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Rue de L Yser |
15/12/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
297 000 €
3713 €/m² |
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Gujan-Mestras : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Teich | 4 385 € | 0% | 4 321 € | +7% |
| La Teste-de-Buch | 5 142 € | 0% | 5 310 € | +4% |
| Audenge | 4 109 € | +2% | 3 575 € | 0% |
| Biganos | 3 647 € | 0% | 3 184 € | -12% |
| Lanton | 4 382 € | 0% | 4 289 € | -1% |
| Arcachon | 8 438 € | +5% | 7 716 € | -1% |
| Mios | 3 686 € | -3% | 3 684 € | -2% |
| Andernos-les-Bains | 5 204 € | +2% | 5 129 € | -8% |
| Arès | 4 917 € | 0% | 5 230 € | +6% |
| Sanguinet | 3 595 € | -5% | 3 089 € | -8% |
| Marcheprime | 3 204 € | -2% | 3 522 € | +5% |
| Salles | 3 321 € | 0% | 3 424 € | -15% |
| Lugos | 4 369 € | +140% | 2 525 € | 0% |
| Le Barp | 3 572 € | +6% | 3 029 € | -7% |
| Le Porge | 3 737 € | -14% | 4 058 € | 0% |
| Belin-Béliet | 2 788 € | 0% | 2 878 € | -7% |
| Le Temple | 3 302 € | -17% | 1 510 € | 0% |
| Biscarrosse | 3 898 € | -1% | 3 284 € | -5% |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 082 € | -14% | 3 528 € | -2% |
| Parentis-en-Born | 3 145 € | 0% | 2 204 € | -9% |