Prix immobilier Le Pian-Médoc
Le Pian-Médoc (33290): prix au m²
Prix m² maisons
3 407 €/m²
Prix m² Appartements
3 638 €/m²
Nombre de ventes sur un an
27 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Pian-Médoc
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Le Pian-Médoc en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Le Pian-Médoc est une petite ville charmante appréciée, avec près de 6 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Le Pian-Médoc ont cru de 49.4%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 100%. Depuis l’année 2023, Le Pian-Médoc a comptabilisé 137 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Le Pian-Médoc est de 3 638 € pour les appartements et de 3 407 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Pian-Médoc (source : DVF) :
- appartement, 84 m², 4 pièces, rue Route D Arsac, au prix de 150 000 €.
- maison de 62 m², 3 pièces, rue Rue Pasteur, prix : 192 500 €.
- maison de 76 m², 4 pièces, situé rue Chemin Font Martin, pour 145 000 €.
- maison de 128 m², 6 pièces, situé rue Lot Les Arums, pour 393 500 €.
- maison de 76 m², 4 pièces, rue Allée des Chevreuils, prix : 275 400 €.
Ainsi, en 2025, Le Pian-Médoc offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Le Pian-Médoc : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route D Arsac |
09/04/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
150 000 €
1786 €/m² |
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Rue Pasteur |
07/04/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
192 500 €
3105 €/m² |
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Chemin Font Martin |
04/04/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
145 000 €
1908 €/m² |
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Lot Les Arums |
01/04/2025 | Maison 6 pièces de 128 m² |
393 500 €
3074 €/m² |
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Allée des Chevreuils |
01/04/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
275 400 €
3624 €/m² |
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Allée Saint Seurin |
17/03/2025 | Maison 8 pièces de 160 m² |
470 000 €
2938 €/m² |
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Allée des Girolles |
10/03/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
265 000 €
3487 €/m² |
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Route D Arsac |
06/03/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
213 000 €
2420 €/m² |
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Route de Soulac |
17/02/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
260 000 €
4194 €/m² |
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Rue Jean Jacques Rousseau |
07/02/2025 | Maison 5 pièces de 127 m² |
474 500 €
3736 €/m² |
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Allée des Chataigniers |
06/02/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
418 350 €
3910 €/m² |
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Route de Soulac |
31/01/2025 | Maison 5 pièces de 124 m² |
410 000 €
3306 €/m² |
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Chemin des Eglantiers |
30/01/2025 | Maison 4 pièces de 72 m² |
210 000 €
2917 €/m² |
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Rue Montesquieu |
28/01/2025 | Maison 2 pièces de 87 m² |
241 930 €
2781 €/m² |
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Allée du Medoc |
27/01/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
195 000 €
3000 €/m² |
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Le Pian-Médoc : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Arsac | 3 168 € | 0% | 2 575 € | 0% |
| Parempuyre | 3 123 € | 0% | 2 976 € | -6% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Ludon-Médoc | 3 182 € | +8% | 1 433 € | -44% |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 607 € | -6% | 3 122 € | 0% |
| Macau | 2 588 € | 0% | 2 178 € | +21% |
| Labarde | 3 873 € | +68% | 1 884 € | 0% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Margaux | 2 046 € | -5% | 2 914 € | +52% |
| Saint-Louis-de-Montferrand | 2 411 € | +1% | 2 164 € | -20% |
| Avensan | 2 161 € | -7% | 2 380 € | -25% |
| Soussans | 2 040 € | -13% | - | 0% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Ambès | 2 179 € | +2% | 1 862 € | +7% |
| Bayon-sur-Gironde | 833 € | -60% | 3 583 € | 0% |