Prix immobilier Le Pian-Médoc
Le Pian-Médoc (33290): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Pian-Médoc grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 331 €/m²
Prix m² Appartements
3 721 €/m²
Nombre de ventes sur un an
27 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Pian-Médoc
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Le Pian-Médoc en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Le Pian-Médoc est une petite commune appréciée, avec près de 6 000 habitants. Le Pian-Médoc a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 46.1%, tandis que les maisons ont augmenté de 33.8%. Le marché immobilier de Le Pian-Médoc a connu 245 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Le Pian-Médoc affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 721 € (appartements) et 3 331 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Pian-Médoc (source : DVF) :
- maison, 69 m², 3 pièces, rue Rue Francois Mauriac, au prix de 95 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Georges Bizet, pour 359 843 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Chemin du Pas de Lartigue, prix : 320 557 €.
- maison de 77 m², 3 pièces, rue Lot Marlene, prix : 290 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Lot Domaine de Lartigue, au prix de 393 300 €.
Pour conclure, Le Pian-Médoc présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Le Pian-Médoc : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Francois Mauriac |
12/11/2025 | Maison 3 pièces de 69 m² |
95 000 €
1377 €/m² |
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Rue Georges Bizet |
07/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 359 843 € - | >> | |
Chemin du Pas de Lartigue |
06/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 320 557 € - | >> | |
Lot Marlene |
05/11/2025 | Maison 3 pièces de 77 m² |
290 000 €
3766 €/m² |
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Lot Domaine de Lartigue |
31/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 393 300 € - | >> | |
Chemin Cazeau Biel |
24/10/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
333 450 €
3473 €/m² |
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Allée des Ecureuils |
20/10/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
250 110 €
3848 €/m² |
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Lot du Lac |
08/10/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
344 349 €
3514 €/m² |
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Chemin de Courmateau |
22/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 420 000 € - | >> | |
Ham Les Genets |
22/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 434 800 € - | >> | |
Route de Soulac |
19/09/2025 | Maison 3 pièces de 78 m² |
206 000 €
2641 €/m² |
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Lot Les Arums |
19/09/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
325 000 €
2955 €/m² |
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Rue Alfred de Musset |
17/09/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 185 000 € - | >> | |
Rue de la Fontaine |
09/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 383 875 € - | >> | |
Chemin de Peyreyres |
29/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 370 000 € - | >> |
Le Pian-Médoc : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Arsac | 3 168 € | 0% | 2 575 € | 0% |
| Parempuyre | 3 123 € | 0% | 2 976 € | -6% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Ludon-Médoc | 3 182 € | +8% | 1 433 € | -44% |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 607 € | -6% | 3 122 € | 0% |
| Macau | 2 588 € | 0% | 2 178 € | +21% |
| Labarde | 3 873 € | +68% | 1 884 € | 0% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Margaux | 2 046 € | -5% | 2 914 € | +52% |
| Saint-Louis-de-Montferrand | 2 411 € | +1% | 2 164 € | -20% |
| Avensan | 2 161 € | -7% | 2 380 € | -25% |
| Soussans | 2 040 € | -13% | - | 0% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Ambès | 2 179 € | +2% | 1 862 € | +7% |
| Bayon-sur-Gironde | 833 € | -60% | 3 583 € | 0% |