Prix immobilier Le Bouscat
Le Bouscat (33110): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Bouscat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
5 285 €/m²
Prix m² Appartements
3 566 €/m²
Nombre de ventes sur un an
56 maisons
67 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Bouscat
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Le Bouscat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Le Bouscat est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, une ville agréable de près de 20 000 habitants. Les prix immobiliers à Le Bouscat ont globalement progressé de 57.8% pour les appartements et augmenté de 29.7% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Le Bouscat a enregistré 877 transactions immobilières, reflétant une activité soutenue. Les prix au m² à Le Bouscat en 2025 se situent autour de 3 566 € pour les appartements et 5 285 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Le Bouscat, on compte :
- appartement, 69 m², 3 pièces, rue Rue Raymond Poincare, au prix de 174 844 €.
- appartement de 179 m² avec 8 pièces, situé rue Rue Coudol, vendu 450 000 €.
- appartement de 38 m², 2 pièces, situé rue Avenue de Tivoli, pour 149 000 €.
- maison de 82 m², 5 pièces, rue Avenue Pierre Brossolette, prix : 732 800 €.
- appartement, 50 m², 2 pièces, rue Rue Abel Antoune, au prix de 120 000 €.
Ainsi, en 2025, Le Bouscat offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Le Bouscat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Raymond Poincare |
04/06/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
174 844 €
2534 €/m² |
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Rue Coudol |
02/06/2025 | Appartement 8 pièces de 179 m² |
450 000 €
2514 €/m² |
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Avenue de Tivoli |
02/06/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
149 000 €
3921 €/m² |
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Avenue Pierre Brossolette |
26/05/2025 | Maison 5 pièces de 82 m² |
732 800 €
8937 €/m² |
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Rue Abel Antoune |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
120 000 €
2400 €/m² |
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Rue Theophile Gauthier |
21/05/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
195 000 €
3047 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
14/05/2025 | Appartement 4 pièces de 86 m² |
177 000 €
2058 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
06/05/2025 | Appartement 6 pièces de 198 m² |
585 000 €
2955 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
05/05/2025 | Appartement 4 pièces de 102 m² |
455 000 €
4461 €/m² |
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Rue Raymond Lavigne |
05/05/2025 | Appartement 3 pièces de 80 m² |
370 000 €
4625 €/m² |
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Avenue Jules Guesde |
30/04/2025 | Maison 6 pièces de 129 m² |
688 000 €
5333 €/m² |
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Avenue Pdt Robert Schuman |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 116 m² |
798 650 €
6885 €/m² |
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Esp Jean Valleix |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 72 m² |
267 700 €
3718 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
196 000 €
4170 €/m² |
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Rue Francis de Pressense |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
800 000 €
6838 €/m² |
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Rue Raymond Lavigne |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
345 000 €
5565 €/m² |
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Le Bouscat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Parempuyre | 3 123 € | 0% | 2 976 € | -6% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |