Prix immobilier Le Bouscat
Le Bouscat (33495): prix au m²
Prix m² maisons
5 285 €/m²
Prix m² Appartements
3 566 €/m²
Nombre de ventes sur un an
56 maisons
67 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Bouscat
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Le Bouscat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Le Bouscat est une centre urbain de taille moyenne d'environ 20 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Le Bouscat ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 57.8% pour les appartements et progressé de 29.7% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Le Bouscat a connu 877 ventes depuis 2023, une performance soutenue. À Le Bouscat, les appartements se négocient en moyenne à 3 566 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 5 285 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Le Bouscat issus de la base DVF :
- appartement de 113 m² avec 4 pièces, situé rue Rue Victor Billon, vendu 410 000 €.
- appartement de 72 m², 3 pièces, rue Rue Henri Grossard, prix : 247 000 €.
- maison de 70 m² avec 4 pièces, situé rue Boulevard du Mal Lyautey, vendu 288 000 €.
- appartement de 69 m², 3 pièces, situé rue Rue Raymond Poincare, pour 174 844 €.
- appartement de 179 m², 8 pièces, rue Rue Coudol, prix : 450 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Le Bouscat en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Le Bouscat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Victor Billon |
11/06/2025 | Appartement 4 pièces de 113 m² |
410 000 €
3628 €/m² |
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Rue Henri Grossard |
05/06/2025 | Appartement 3 pièces de 72 m² |
247 000 €
3431 €/m² |
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Boulevard du Mal Lyautey |
05/06/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
288 000 €
4114 €/m² |
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Rue Raymond Poincare |
04/06/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
174 844 €
2534 €/m² |
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Rue Coudol |
02/06/2025 | Appartement 8 pièces de 179 m² |
450 000 €
2514 €/m² |
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Avenue de Tivoli |
02/06/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
149 000 €
3921 €/m² |
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Avenue Pierre Brossolette |
26/05/2025 | Maison 5 pièces de 82 m² |
732 800 €
8937 €/m² |
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Rue Abel Antoune |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
120 000 €
2400 €/m² |
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Rue Theophile Gauthier |
21/05/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
195 000 €
3047 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
14/05/2025 | Appartement 4 pièces de 86 m² |
177 000 €
2058 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
06/05/2025 | Appartement 6 pièces de 198 m² |
585 000 €
2955 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
05/05/2025 | Appartement 4 pièces de 102 m² |
455 000 €
4461 €/m² |
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Rue Raymond Lavigne |
05/05/2025 | Appartement 3 pièces de 80 m² |
370 000 €
4625 €/m² |
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Avenue Jules Guesde |
30/04/2025 | Maison 6 pièces de 129 m² |
688 000 €
5333 €/m² |
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Avenue Pdt Robert Schuman |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 116 m² |
798 650 €
6885 €/m² |
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Esp Jean Valleix |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 72 m² |
267 700 €
3718 €/m² |
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Le Bouscat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Parempuyre | 3 123 € | 0% | 2 976 € | -6% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |