Prix immobilier Le Bouscat
Le Bouscat (33110): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Bouscat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
5 000 €/m²
Prix m² Appartements
3 791 €/m²
Nombre de ventes sur un an
56 maisons
67 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Bouscat
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Le Bouscat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Le Bouscat est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Le Bouscat a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 49.3%, tandis que les maisons ont augmenté de 37.9%. Le marché immobilier de Le Bouscat a connu 1 356 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Le Bouscat affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 791 € (appartements) et 5 000 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Bouscat (source : DVF) :
- maison, 69 m², 3 pièces, rue Rue Mondon, au prix de 441 750 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Lafon Feline, pour 1 134 880 €.
- appartement de 124 m², 4 pièces, rue Rue Raymond Lavigne, prix : 490 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Avenue de Tivoli, prix : 258 000 €.
- maison, 80 m², 3 pièces, rue Rue Gabriel Peri, au prix de 231 250 €.
Pour conclure, Le Bouscat présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Le Bouscat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Mondon |
19/12/2025 | Maison 3 pièces de 69 m² |
441 750 €
6402 €/m² |
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Rue Lafon Feline |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 134 880 € - | >> | |
Rue Raymond Lavigne |
19/12/2025 | Appartement 4 pièces de 124 m² |
490 000 €
3952 €/m² |
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Avenue de Tivoli |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 258 000 € - | >> | |
Rue Gabriel Peri |
18/12/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
231 250 €
2891 €/m² |
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Avenue Victor Hugo |
18/12/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
356 500 €
5570 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
18/12/2025 | Appartement 4 pièces de 90 m² |
314 000 €
3489 €/m² |
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Crs Louis Blanc |
17/12/2025 | Appartement 4 pièces de 114 m² |
478 850 €
4200 €/m² |
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Avenue Victor Hugo |
16/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
229 000 €
3754 €/m² |
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Avenue D Eysines |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
421 000 €
4576 €/m² |
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Rue Laharpe |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 51 m² |
226 900 €
4449 €/m² |
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Rue des Ecus |
16/12/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
165 270 €
2582 €/m² |
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Avenue Pdt Robert Schuman |
16/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 535 290 € - | >> | |
Rue Raymond Poincare |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
177 500 €
4438 €/m² |
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Avenue de Tivoli |
16/12/2025 | Appartement 4 pièces de 66 m² |
150 000 €
2273 €/m² |
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Rue Bonnaous |
16/12/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
225 900 €
3012 €/m² |
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Rue Jacques Prevert |
15/12/2025 | Appartement 5 pièces de 101 m² |
286 000 €
2832 €/m² |
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Avenue Leo Lagrange |
12/12/2025 | Appartement 3 pièces de 85 m² |
805 000 €
9471 €/m² |
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Rue Formige |
12/12/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
351 750 €
5025 €/m² |
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Le Bouscat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Parempuyre | 3 123 € | 0% | 2 976 € | -6% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |