Prix immobilier Le Bouscat
Le Bouscat (33495): prix au m²
Prix m² maisons
5 285 €/m²
Prix m² Appartements
3 566 €/m²
Nombre de ventes sur un an
56 maisons
67 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Bouscat
Chargement de la carte...
Le Bouscat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Le Bouscat est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Le Bouscat ont cru de 57.8%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 29.7%. Depuis l’année 2023, Le Bouscat a comptabilisé 877 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Le Bouscat est de 3 566 € pour les appartements et de 5 285 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Bouscat (source : DVF) :
- maison, 70 m², 4 pièces, rue Boulevard du Mal Lyautey, au prix de 288 000 €.
- appartement de 69 m², 3 pièces, rue Rue Raymond Poincare, prix : 174 844 €.
- appartement de 179 m², 8 pièces, situé rue Rue Coudol, pour 450 000 €.
- appartement de 38 m², 2 pièces, situé rue Avenue de Tivoli, pour 149 000 €.
- maison de 82 m², 5 pièces, rue Avenue Pierre Brossolette, prix : 732 800 €.
Ainsi, en 2025, Le Bouscat offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Le Bouscat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Boulevard du Mal Lyautey |
05/06/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
288 000 €
4114 €/m² |
>> | |
Rue Raymond Poincare |
04/06/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
174 844 €
2534 €/m² |
>> | |
Rue Coudol |
02/06/2025 | Appartement 8 pièces de 179 m² |
450 000 €
2514 €/m² |
>> | |
Avenue de Tivoli |
02/06/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
149 000 €
3921 €/m² |
>> | |
Avenue Pierre Brossolette |
26/05/2025 | Maison 5 pièces de 82 m² |
732 800 €
8937 €/m² |
>> | |
Rue Abel Antoune |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
120 000 €
2400 €/m² |
>> | |
Rue Theophile Gauthier |
21/05/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
195 000 €
3047 €/m² |
>> | |
Avenue de la Liberation |
14/05/2025 | Appartement 4 pièces de 86 m² |
177 000 €
2058 €/m² |
>> | |
Avenue de la Liberation |
06/05/2025 | Appartement 6 pièces de 198 m² |
585 000 €
2955 €/m² |
>> | |
Avenue de la Liberation |
05/05/2025 | Appartement 4 pièces de 102 m² |
455 000 €
4461 €/m² |
>> | |
Rue Raymond Lavigne |
05/05/2025 | Appartement 3 pièces de 80 m² |
370 000 €
4625 €/m² |
>> | |
Avenue Jules Guesde |
30/04/2025 | Maison 6 pièces de 129 m² |
688 000 €
5333 €/m² |
>> | |
Avenue Pdt Robert Schuman |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 116 m² |
798 650 €
6885 €/m² |
>> | |
Esp Jean Valleix |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 72 m² |
267 700 €
3718 €/m² |
>> | |
Avenue de la Liberation |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
196 000 €
4170 €/m² |
>> | |
Rue Francis de Pressense |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
800 000 €
6838 €/m² |
>> |
Le Bouscat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Parempuyre | 3 123 € | 0% | 2 976 € | -6% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |