Martillac (33650): prix au m²

Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Martillac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.

Prix m² maisons

3 424 €/m²

5.6% sur un an
Prix m² Appartements

3 152 €/m²

1.4% sur un an

Nombre de ventes sur un an

11 maisons
2 appartements

Evolution des prix de ventes des maisons et appartements

Prix m² maisons
Prix m² appartements

Carte des ventes DVF sur Martillac


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Martillac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?

Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Martillac est une commune paisible appréciée, avec près de 2 000 habitants. Martillac a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont cru de 62.1%, tandis que les maisons ont progressé de 21%. Depuis 2023, Martillac a enregistré 105 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Martillac, les appartements se négocient en moyenne à 3 152 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 424 €/m².

Exemples récents de transactions immobilières sur Martillac (source : DVF) :

- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Route de Jean Gilles, prix : 308 500 €.
- maison, 122 m², 3 pièces, rue Route de la Haille, au prix de 469 700 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, rue Route de Cadaujac, prix : 400 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Miayres, au prix de 397 750 €.
- maison de 109 m² avec 5 pièces, situé rue Route de Mirebeau, vendu 379 000 €.

Ainsi, en 2025, Martillac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.


Martillac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)

Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.

Localisation Date Type Prix du bien
Route de Jean Gilles
26/12/2025 Dépendance 0 pièces de 0 m² 308 500 € - >>
Route de la Haille
17/12/2025 Maison 3 pièces de 122 m² 469 700 €
3850 €/m²
>>
Route de Cadaujac
01/12/2025 Terrain 0 pièces de 0 m² 400 000 € - >>
Miayres
19/11/2025 Terrain 0 pièces de 0 m² 397 750 € - >>
Route de Mirebeau
18/11/2025 Maison 5 pièces de 109 m² 379 000 €
3477 €/m²
>>
Route de Mondet
06/11/2025 Maison 4 pièces de 78 m² 270 000 €
3462 €/m²
>>
Avenue du Site Montesquieu
30/09/2025 Maison 6 pièces de 162 m² 495 430 €
3058 €/m²
>>
La Gravette
18/09/2025 Terrain 0 pièces de 0 m² 775 600 € - >>
Route de Bernin
02/09/2025 Maison 4 pièces de 82 m² 336 500 €
4104 €/m²
>>
Les Amoueyres
29/08/2025 Terrain 0 pièces de 0 m² 328 000 € - >>
Route de la Solitude
01/08/2025 Dépendance 0 pièces de 0 m² 220 500 € - >>
Route de la Morelle
01/08/2025 Dépendance 0 pièces de 0 m² 397 000 € - >>
Rue des Grives
29/07/2025 Maison 6 pièces de 100 m² 470 600 €
4706 €/m²
>>
Imp des Violettes
29/07/2025 Maison 5 pièces de 111 m² 473 500 €
4266 €/m²
>>
Route de Bernin
11/07/2025 Maison 7 pièces de 218 m² 175 000 €
803 €/m²
>>
Imp de la Morelle
08/07/2025 Maison 7 pièces de 159 m² 476 200 €
2995 €/m²
>>
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Martillac : principales villes à proximité

Les prix au m² dans les principales villes voisines.

prix m² maisons évolution prix
maisons
prix m²
appartements
évolution prix
appartements
Saint-Médard-d'Eyrans 2 885 € -11% 4 105 € 0%
Ayguemorte-les-Graves 3 256 € +9% - -100%
Cadaujac 3 560 € +5% 3 586 € +15%
Isle-Saint-Georges 2 266 € +29% 9 379 € 0%
Léognan 3 521 € +4% 2 662 € -26%
Quinsac 3 750 € +11% - 0%
Saint-Selve 2 867 € -4% 2 696 € -89%
Cambes 3 398 € +19% 2 044 € -27%
Beautiran 2 386 € +2% 2 703 € +59%
Camblanes 3 404 € -2% 2 653 € -78%
Saint-Morillon 2 655 € -26% - 0%
Castres-Gironde 2 772 € +1% 4 056 € 0%
Baurech 2 664 € -1% 2 538 € +1%
Villenave-d'Ornon 3 551 € +1% 3 229 € -3%
Saucats 3 128 € +2% 3 090 € 0%
Latresne 3 970 € +7% 3 650 € -16%
Portets 2 354 € 0% 3 194 € +14%
Saint-Caprais-de-Bordeaux 2 907 € +4% - -100%
Gradignan 3 593 € -2% 3 591 € +2%
Cénac 3 058 € -4% - 0%