Prix immobilier Martillac
Martillac (33650): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Martillac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 424 €/m²
Prix m² Appartements
3 152 €/m²
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Martillac
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Martillac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Martillac est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, une petite commune de près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Martillac ont globalement progressé de 62.1% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 21% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Martillac a vu 105 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Martillac affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 152 € (appartements) et 3 424 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Martillac (source : DVF) :
- maison de 122 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Jean Gilles, vendu 308 500 €.
- maison de 122 m², 3 pièces, situé rue Route de la Haille, pour 469 700 €.
- maison de 140 m² avec 5 pièces, situé rue Route de Cadaujac, vendu 400 000 €.
- maison de 122 m², 4 pièces, situé rue Chemin de Miayres, pour 397 750 €.
- maison de 109 m² avec 5 pièces, situé rue Route de Mirebeau, vendu 379 000 €.
Ainsi, en 2025, Martillac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Martillac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Jean Gilles |
26/12/2025 | Maison 4 pièces de 122 m² |
308 500 €
2529 €/m² |
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Route de la Haille |
17/12/2025 | Maison 3 pièces de 122 m² |
469 700 €
3850 €/m² |
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Route de Cadaujac |
01/12/2025 | Maison 5 pièces de 140 m² |
400 000 €
2857 €/m² |
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Chemin de Miayres |
19/11/2025 | Maison 4 pièces de 122 m² |
397 750 €
3260 €/m² |
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Route de Mirebeau |
18/11/2025 | Maison 5 pièces de 109 m² |
379 000 €
3477 €/m² |
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Route de Mondet |
06/11/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
270 000 €
3462 €/m² |
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Avenue du Site Montesquieu |
30/09/2025 | Maison 6 pièces de 162 m² |
495 430 €
3058 €/m² |
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Chemin de la Gravette |
18/09/2025 | Maison 5 pièces de 197 m² |
775 600 €
3937 €/m² |
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Route de Bernin |
02/09/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
336 500 €
4104 €/m² |
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Route de la Solitude |
29/08/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
328 000 €
3280 €/m² |
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Route de la Morelle |
01/08/2025 | Maison 10 pièces de 234 m² |
397 000 €
1697 €/m² |
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Rue des Grives |
29/07/2025 | Maison 6 pièces de 100 m² |
470 600 €
4706 €/m² |
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Imp des Violettes |
29/07/2025 | Maison 5 pièces de 111 m² |
473 500 €
4266 €/m² |
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Route de Bernin |
11/07/2025 | Maison 7 pièces de 218 m² |
175 000 €
803 €/m² |
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Imp de la Morelle |
08/07/2025 | Maison 7 pièces de 159 m² |
476 200 €
2995 €/m² |
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Martillac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-d'Eyrans | 2 885 € | -11% | 4 105 € | 0% |
| Ayguemorte-les-Graves | 3 256 € | +9% | - | -100% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Isle-Saint-Georges | 2 266 € | +29% | 9 379 € | 0% |
| Léognan | 3 521 € | +4% | 2 662 € | -26% |
| Quinsac | 3 750 € | +11% | - | 0% |
| Saint-Selve | 2 867 € | -4% | 2 696 € | -89% |
| Cambes | 3 398 € | +19% | 2 044 € | -27% |
| Beautiran | 2 386 € | +2% | 2 703 € | +59% |
| Camblanes | 3 404 € | -2% | 2 653 € | -78% |
| Saint-Morillon | 2 655 € | -26% | - | 0% |
| Castres-Gironde | 2 772 € | +1% | 4 056 € | 0% |
| Baurech | 2 664 € | -1% | 2 538 € | +1% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Saucats | 3 128 € | +2% | 3 090 € | 0% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Portets | 2 354 € | 0% | 3 194 € | +14% |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 907 € | +4% | - | -100% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Cénac | 3 058 € | -4% | - | 0% |