Prix immobilier Léognan
Léognan (33850): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Léognan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 464 €/m²
Prix m² Appartements
3 008 €/m²
Nombre de ventes sur un an
33 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Léognan
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Léognan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Léognan est une petite commune appréciée, avec près de 9 000 habitants. Léognan a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 35.6%, tandis que les maisons ont diminué de 2.2%. Le marché immobilier de Léognan a connu 406 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Léognan affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 008 € (appartements) et 3 464 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Léognan (source : DVF) :
- maison, 98 m², 4 pièces, rue Rue Gabriel Faure, au prix de 464 100 €.
- appartement de 66 m², 3 pièces, situé rue Rue de la Demi Lune, pour 198 581 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue D Ysengrain, prix : 471 000 €.
- maison de 96 m², 5 pièces, rue Pl des Vignerons, prix : 286 420 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue D Ysengrain, au prix de 383 000 €.
Pour conclure, Léognan présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Léognan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Gabriel Faure |
21/10/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
464 100 €
4736 €/m² |
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Rue de la Demi Lune |
20/10/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
198 581 €
3009 €/m² |
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Rue D Ysengrain |
20/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 471 000 € - | >> | |
Pl des Vignerons |
16/10/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
286 420 €
2984 €/m² |
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Rue D Ysengrain |
14/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 383 000 € - | >> | |
Route de Bel Air |
14/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 338 100 € - | >> | |
Rue de Chateauneuf |
10/10/2025 | Maison 2 pièces de 68 m² |
205 000 €
3015 €/m² |
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Route de Loustalade |
08/10/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
230 000 €
2556 €/m² |
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Route de Loustalade |
03/10/2025 | Maison 6 pièces de 147 m² |
230 000 €
1565 €/m² |
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Chemin de Bouges |
01/10/2025 | Maison 4 pièces de 137 m² |
405 000 €
2956 €/m² |
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Rue du Chateau |
01/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 432 600 € - | >> | |
Chemin Le Thil |
24/09/2025 | Maison 4 pièces de 133 m² |
272 800 €
2051 €/m² |
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Avenue de Cadaujac |
24/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 150 000 € - | >> | |
Chemin des Bucherons |
22/09/2025 | Maison 4 pièces de 128 m² |
413 900 €
3234 €/m² |
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Rue de la Demi Lune |
19/09/2025 | Maison 5 pièces de 101 m² |
353 400 €
3499 €/m² |
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Rue Francois Mauriac |
17/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 443 000 € - | >> | |
Rue de Pireques |
15/09/2025 | Maison 3 pièces de 40 m² |
130 000 €
3250 €/m² |
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Rue de la Cure |
11/09/2025 | Maison 3 pièces de 83 m² |
315 621 €
3803 €/m² |
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Léognan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Martillac | 3 173 € | -2% | 3 107 € | +2% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 2 885 € | -11% | 4 105 € | 0% |
| Saucats | 3 128 € | +2% | 3 090 € | 0% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Quinsac | 3 750 € | +11% | - | 0% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Camblanes | 3 404 € | -2% | 2 653 € | -78% |
| Ayguemorte-les-Graves | 3 256 € | +9% | - | -100% |
| Isle-Saint-Georges | 2 266 € | +29% | 9 379 € | 0% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Cambes | 3 398 € | +19% | 2 044 € | -27% |
| Saint-Selve | 2 867 € | -4% | 2 696 € | -89% |
| Saint-Morillon | 2 655 € | -26% | - | 0% |
| Beautiran | 2 386 € | +2% | 2 703 € | +59% |