Prix immobilier Léognan
Léognan (33850): prix au m²
Prix m² maisons
3 521 €/m²
Prix m² Appartements
2 662 €/m²
Nombre de ventes sur un an
33 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Léognan
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Léognan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Léognan est une petite ville charmante d'environ 9 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Léognan ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 37.9% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Léognan a connu 258 ventes depuis 2023, une performance modérée. À Léognan, les appartements se négocient en moyenne à 2 662 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 521 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Léognan issus de la base DVF :
- maison de 100 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue de Bordeaux, vendu 200 000 €.
- maison de 119 m², 6 pièces, rue Rue Ausone, prix : 425 600 €.
- maison de 93 m² avec 5 pièces, situé rue Rue Saint Martin, vendu 344 000 €.
- maison de 78 m², 4 pièces, situé rue Pl Bremontier, pour 316 000 €.
- maison de 145 m², 5 pièces, rue Rue du Pin de Veymouth, prix : 597 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Léognan en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Léognan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Bordeaux |
20/05/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
200 000 €
2000 €/m² |
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Rue Ausone |
28/04/2025 | Maison 6 pièces de 119 m² |
425 600 €
3576 €/m² |
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Rue Saint Martin |
28/04/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
344 000 €
3699 €/m² |
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Pl Bremontier |
25/04/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
316 000 €
4051 €/m² |
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Rue du Pin de Veymouth |
25/04/2025 | Maison 5 pièces de 145 m² |
597 000 €
4117 €/m² |
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Avenue de Bordeaux |
24/04/2025 | Maison 7 pièces de 266 m² |
561 905 €
2112 €/m² |
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Allée de Castain |
23/04/2025 | Maison 2 pièces de 62 m² |
242 150 €
3906 €/m² |
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Chemin du Treytin |
22/04/2025 | Maison 3 pièces de 87 m² |
382 982 €
4402 €/m² |
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Rue du Docteur Bordenave |
17/04/2025 | Maison 5 pièces de 95 m² |
340 000 €
3579 €/m² |
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Rue de Rambaud |
17/04/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
274 700 €
3087 €/m² |
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Chemin de Bel Air |
11/04/2025 | Appartement 7 pièces de 169 m² |
423 700 €
2507 €/m² |
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Imp du Clos de Perliguey |
10/04/2025 | Maison 5 pièces de 81 m² |
310 000 €
3827 €/m² |
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Pl des Vignerons |
10/04/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
110 000 €
1410 €/m² |
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Rue Paul Eluard |
28/03/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
459 900 €
3931 €/m² |
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Rue du 19 Mars 1962 |
27/03/2025 | Maison 3 pièces de 81 m² |
262 600 €
3242 €/m² |
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Avenue de Gradignan |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
274 200 €
3152 €/m² |
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Rue Kleber |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
335 500 €
4194 €/m² |
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Léognan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Martillac | 3 173 € | -2% | 3 107 € | +2% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 2 885 € | -11% | 4 105 € | 0% |
| Saucats | 3 128 € | +2% | 3 090 € | 0% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Quinsac | 3 750 € | +11% | - | 0% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Camblanes | 3 404 € | -2% | 2 653 € | -78% |
| Ayguemorte-les-Graves | 3 256 € | +9% | - | -100% |
| Isle-Saint-Georges | 2 266 € | +29% | 9 379 € | 0% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Cambes | 3 398 € | +19% | 2 044 € | -27% |
| Saint-Selve | 2 867 € | -4% | 2 696 € | -89% |
| Saint-Morillon | 2 655 € | -26% | - | 0% |
| Beautiran | 2 386 € | +2% | 2 703 € | +59% |