Prix immobilier Gradignan
Gradignan (33175): prix au m²
Prix m² maisons
3 593 €/m²
Prix m² Appartements
3 591 €/m²
Nombre de ventes sur un an
45 maisons
78 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gradignan
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Gradignan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Gradignan est une centre urbain de taille moyenne d'environ 20 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Gradignan ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 24.4% pour les appartements et progressé de 42.7% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Gradignan a connu 790 ventes depuis 2023, une performance soutenue. À Gradignan, les appartements se négocient en moyenne à 3 591 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 593 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Gradignan issus de la base DVF :
- appartement de 85 m² avec 4 pièces, situé rue Res Gazaillan, vendu 7 000 €.
- maison de 86 m², 5 pièces, rue Rue Marcel Loubens, prix : 333 333 €.
- maison de 62 m² avec 3 pièces, situé rue Allée de Terrefort, vendu 588 000 €.
- appartement de 76 m², 4 pièces, situé rue Crs du General de Gaulle, pour 165 000 €.
- maison de 79 m², 3 pièces, rue Rue du Pre Favard, prix : 330 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Gradignan en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Gradignan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Res Gazaillan |
28/05/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
7 000 €
82 €/m² |
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Rue Marcel Loubens |
26/05/2025 | Maison 5 pièces de 86 m² |
333 333 €
3876 €/m² |
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Allée de Terrefort |
23/05/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
588 000 €
9484 €/m² |
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Crs du General de Gaulle |
22/05/2025 | Appartement 4 pièces de 76 m² |
165 000 €
2171 €/m² |
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Rue du Pre Favard |
20/05/2025 | Maison 3 pièces de 79 m² |
330 000 €
4177 €/m² |
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Rue Saint Francois Xavier |
16/05/2025 | Maison 16 pièces de 343 m² |
15 712 446 €
45809 €/m² |
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Gradignan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Léognan | 3 521 € | +4% | 2 662 € | -26% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Martillac | 3 173 € | -2% | 3 107 € | +2% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 2 885 € | -11% | 4 105 € | 0% |
| Camblanes | 3 404 € | -2% | 2 653 € | -78% |
| Quinsac | 3 750 € | +11% | - | 0% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Carignan-de-Bordeaux | 2 043 € | -31% | 2 821 € | -35% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |