Gradignan (33170): prix au m²

Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gradignan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.

Prix m² maisons

3 647 €/m²

-0.7% sur un an
Prix m² Appartements

3 374 €/m²

-4.2% sur un an

Nombre de ventes sur un an

45 maisons
78 appartements

Evolution des prix de ventes des maisons et appartements

Prix m² maisons
Prix m² appartements

Carte des ventes DVF sur Gradignan


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Gradignan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?

Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Gradignan est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Gradignan ont cru de 26.3%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 34.1%. Depuis l’année 2023, Gradignan a comptabilisé 1 136 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Gradignan est de 3 374 € pour les appartements et de 3 647 € pour les maisons.

Exemples récents de transactions immobilières sur Gradignan (source : DVF) :

- appartement, 1664 m², 65 pièces, rue Crs du General de Gaulle, au prix de 6 874 000 €.

Pour conclure, Gradignan présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.


Gradignan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)

Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.

Localisation Date Type Prix du bien
Crs du General de Gaulle
31/12/2025 Appartement 65 pièces de 1664 m² 6 874 000 €
4131 €/m²
>>
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Gradignan : principales villes à proximité

Les prix au m² dans les principales villes voisines.

prix m² maisons évolution prix
maisons
prix m²
appartements
évolution prix
appartements
Canéjan 2 651 € -21% 4 060 € -4%
Villenave-d'Ornon 3 551 € +1% 3 229 € -3%
Pessac 3 750 € -3% 3 731 € +6%
Talence 4 509 € +2% 3 805 € 0%
Léognan 3 521 € +4% 2 662 € -26%
Bègles 4 085 € +1% 3 154 € 0%
Cestas 3 457 € -7% 3 750 € 0%
Cadaujac 3 560 € +5% 3 586 € +15%
Bordeaux 4 902 € -1% 4 198 € -1%
Mérignac 4 114 € -2% 2 613 € -16%
Martillac 3 173 € -2% 3 107 € +2%
Latresne 3 970 € +7% 3 650 € -16%
Floirac 3 285 € -6% 3 414 € +5%
Saint-Médard-d'Eyrans 2 885 € -11% 4 105 € 0%
Camblanes 3 404 € -2% 2 653 € -78%
Quinsac 3 750 € +11% - 0%
Bouliac 3 977 € -2% 3 421 € -6%
Le Bouscat 5 285 € +4% 3 566 € -2%
Carignan-de-Bordeaux 2 043 € -31% 2 821 € -35%
Cenon 3 613 € +7% 2 986 € -4%