Prix immobilier Gradignan
Gradignan (33170): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gradignan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 647 €/m²
Prix m² Appartements
3 374 €/m²
Nombre de ventes sur un an
45 maisons
78 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gradignan
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Gradignan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Gradignan est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Gradignan a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 26.3%, tandis que les maisons ont augmenté de 34.1%. Le marché immobilier de Gradignan a connu 1 136 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Gradignan affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 374 € (appartements) et 3 647 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Gradignan (source : DVF) :
- appartement, 81 m², 3 pièces, rue Crs du General de Gaulle, au prix de 6 874 000 €.
Ainsi, en 2025, Gradignan offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Gradignan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Crs du General de Gaulle |
31/12/2025 | Appartement 3 pièces de 81 m² |
6 874 000 €
84864 €/m² |
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Gradignan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Léognan | 3 521 € | +4% | 2 662 € | -26% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Martillac | 3 173 € | -2% | 3 107 € | +2% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 2 885 € | -11% | 4 105 € | 0% |
| Camblanes | 3 404 € | -2% | 2 653 € | -78% |
| Quinsac | 3 750 € | +11% | - | 0% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Carignan-de-Bordeaux | 2 043 € | -31% | 2 821 € | -35% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |