Prix immobilier Saint-Marcel-sur-Aude
Saint-Marcel-sur-Aude (11120): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Marcel-sur-Aude grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 106 €/m²
Prix m² Appartements
2 335 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Marcel-sur-Aude
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Saint-Marcel-sur-Aude en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Marcel-sur-Aude se trouve dans l' Aude et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 1 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude ont cru de 19.1% pour les appartements et diminué de 29.2% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Saint-Marcel-sur-Aude a comptabilisé 110 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Marcel-sur-Aude est de 2 335 € pour les appartements et de 2 106 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Saint-Marcel-sur-Aude issus de la base DVF :
- maison de 139 m² avec 5 pièces, situé rue Rue Georges Brassens, vendu 292 800 €.
- maison de 94 m² avec 3 pièces, situé rue Rue du Mail, vendu 147 000 €.
- maison de 88 m², 5 pièces, situé rue Pl du Languedoc, pour 165 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue des Picholines, au prix de 287 200 €.
- maison de 112 m², 4 pièces, situé rue Rue de la Seigne, pour 286 550 €.
Pour conclure, Saint-Marcel-sur-Aude présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Saint-Marcel-sur-Aude : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Georges Brassens |
29/10/2025 | Maison 5 pièces de 139 m² |
292 800 €
2106 €/m² |
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Rue du Mail |
29/10/2025 | Maison 3 pièces de 94 m² |
147 000 €
1564 €/m² |
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Pl du Languedoc |
15/10/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
165 000 €
1875 €/m² |
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Rue des Picholines |
13/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 287 200 € - | >> | |
Rue de la Seigne |
29/09/2025 | Maison 4 pièces de 112 m² |
286 550 €
2558 €/m² |
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Rue de L Egalite |
26/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 302 000 € - | >> | |
Rue Vertu Rive D Aude |
17/09/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
104 730 €
1870 €/m² |
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Avenue Georges Brassens |
18/08/2025 | Appartement 2 pièces de 60 m² |
205 000 €
3417 €/m² |
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Avenue de Narbonne |
13/08/2025 | Appartement 1 pièces de 69 m² |
86 500 €
1254 €/m² |
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Chemin des Cooperatives |
08/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 487 980 € - | >> | |
Lot Saint Pierre |
31/07/2025 | Maison 4 pièces de 113 m² |
244 160 €
2161 €/m² |
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Rue de la Rampe |
31/07/2025 | Maison 2 pièces de 84 m² |
35 000 €
417 €/m² |
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Lot Rivairolis |
25/07/2025 | Maison 5 pièces de 111 m² |
164 500 €
1482 €/m² |
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Avenue de St Pons |
26/06/2025 | Maison 5 pièces de 140 m² |
334 270 €
2388 €/m² |
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Avenue du Stade |
23/06/2025 | Maison 6 pièces de 91 m² |
277 000 €
3044 €/m² |
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Les Terriers |
23/06/2025 | Appartement 1 pièces de 50 m² |
267 650 €
5353 €/m² |
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Saint-Marcel-sur-Aude : les prix au m² par rue
Saint-Marcel-sur-Aude Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue de St Nazaire | 1 734 €/m² | 1 513 €/m² | 1 143 m² | |
| Avenue de St Pons | 2 000 €/m² | 5 930 €/m² | 362 m² | |
| Avenue des Treilles | 1 183 €/m² | - | 641 m² | |
| Avenue du Stade | 2 032 €/m² | - | 426 m² | |
| Avenue Marcelin Albert | 2 137 €/m² | - | 612 m² | |
| Chemin de Malassan | 1 869 €/m² | - | 693 m² | |
| Chemin des Cooperatives | 1 298 €/m² | - | 2 303 m² | |
| Chemin du Moulin D'empare | 1 251 €/m² | - | 289 m² | |
| Chemin Neuf | 1 231 €/m² | - | 587 m² | |
| Impasse Cardinal | 1 214 €/m² | - | 55 m² | |
| Impasse des Jardins | 3 451 €/m² | - | 677 m² | |
| Impasse du Stade | 2 114 €/m² | - | 1 460 m² | |
| Impasse Mon Reve | 1 799 €/m² | - | 477 m² | |
| Impasse Vignoble | 2 557 €/m² | - | 486 m² | |
| La Plaine | 699 €/m² | - | 868 m² | |
| Le Village | 857 €/m² | - | 92 m² | |
| Les Jardins | 5 833 €/m² | - | 887 m² | |
| Lotissement Clos Bourdie | 2 127 €/m² | - | 284 m² | |
| Lotissement L'avenir | 1 696 €/m² | - | 324 m² | |
| Lotissement le Grand Chemin | 1 565 €/m² | - | 270 m² | |
| Lotissement Les Villas de Malassan | 1 960 €/m² | - | 340 m² | |
| Malassan | 2 049 €/m² | - | 408 m² | |
| Massignan | 1 997 €/m² | - | 287 m² | |
| Passage Mon Reve | 3 286 €/m² | - | 1 010 m² | |
| Place du Capitole | 1 008 €/m² | - | 70 m² | |
| Place du Languedoc | 1 738 €/m² | - | 238 m² | |
| Place du Portanel | 1 037 €/m² | - | 39 m² | |
| Rivairolis | 2 338 €/m² | - | 703 m² | |
| Route de Saint Pons | 2 328 €/m² | - | 478 m² | |
| Rue d'Alsace | 1 853 €/m² | - | 480 m² | |
| Rue de l'Horloge | 870 €/m² | - | 57 m² | |
| Rue de l'Ombre | 350 €/m² | - | 39 m² | |
| Rue de la Fontaine | 1 034 €/m² | - | 290 m² | |
| Rue de la Liberte | 1 430 €/m² | 1 385 €/m² | 553 m² | |
| Rue de la Seigne | 2 077 €/m² | - | 596 m² | |
| Rue de Lorraine | 1 095 €/m² | - | 167 m² | |
| Rue des Casernes | 744 €/m² | - | 165 m² | |
| Rue des Ecoles | 2 214 €/m² | - | 262 m² | |
| Rue des Horts | 1 884 €/m² | - | 350 m² | |
| Rue des Lucques | 2 189 €/m² | - | 421 m² | |
| Rue des Verdales | 2 089 €/m² | - | 381 m² | |
| Rue du 4 Septembre | 1 148 €/m² | - | 62 m² | |
| Rue du Cers | 2 236 €/m² | - | 719 m² | |
| Rue du Chateau d'Eau | 1 885 €/m² | - | 675 m² | |
| Rue du Mail | 1 782 €/m² | 1 363 €/m² | 206 m² | |
| Rue du Portanel | 918 €/m² | - | 94 m² | |
| Rue Georges Brassens | 1 494 €/m² | - | 1 044 m² | |
| Rue Hoche | 1 375 €/m² | - | 105 m² | |
| Rue Parmentier | 1 625 €/m² | - | 64 m² | |
| Lotissement Saint Michel | 2 856 €/m² | - | 627 m² | |
| Avenue de Narbonne | 688 €/m² | 1 252 €/m² | 1 200 m² | |
| Avenue Georges Brassens | 910 €/m² | 1 301 €/m² | 136 m² | |
| Cheminement du Vignoble | 1 918 €/m² | - | 1 254 m² | |
| Impasse de l'Ordre | - | 3 448 €/m² | - | |
| La Condamine | 1 454 €/m² | - | 1 941 m² | |
| Lotissement Rivairolis | 1 684 €/m² | - | 678 m² | |
| Lotissement Saint Pierre | 1 788 €/m² | 2 726 €/m² | 575 m² | |
| Résidence du Chateau D'eau | 2 237 €/m² | - | 651 m² | |
| Rue de la Cite | 2 054 €/m² | - | 420 m² | |
| Rue des Picholines | 2 235 €/m² | - | 420 m² | |
| Rue du Cherche Midi | 1 445 €/m² | 663 €/m² | 47 m² | |
| Rue Vertu Rive d'Aude | 1 301 €/m² | - | 97 m² | |
| Rue de l'Egalite | 2 034 €/m² | 1 966 €/m² | 382 m² | |
| Clos Clos Bourdie | 1 680 €/m² | - | 310 m² |
Saint-Marcel-sur-Aude : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Moussan | 1 894 € | -17% | 1 927 € | +131% |
| Marcorignan | 1 950 € | +3% | - | -100% |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 2 643 € | 0% | - | 0% |
| Mirepeisset | 2 412 € | -1% | 1 662 € | 0% |
| Névian | 2 041 € | -2% | - | 0% |
| Ouveillan | 1 843 € | +20% | - | -100% |
| Ginestas | 2 089 € | -5% | - | 0% |
| Ventenac-en-Minervois | 2 004 € | -10% | 35 416 € | 0% |
| Argeliers | 2 339 € | +38% | 1 740 € | 0% |
| Villedaigne | 2 043 € | +4% | 897 € | -79% |
| Canet | 1 444 € | -7% | 4 666 € | +288% |
| Montredon-des-Corbières | 2 564 € | +23% | 933 € | -49% |
| Sainte-Valière | 1 270 € | -20% | - | 0% |
| Paraza | 1 342 € | -37% | 2 303 € | 0% |
| Bize-Minervois | 1 877 € | +10% | - | 0% |
| Narbonne | 2 901 € | +5% | 2 126 € | 0% |
| Montels | 2 225 € | +6% | - | 0% |
| Pouzols-Minervois | 773 € | -34% | - | 0% |
| Montouliers | 1 583 € | +13% | 714 € | -88% |
| Coursan | 1 938 € | -4% | 1 450 € | 0% |