Prix immobilier Saint-Nazaire-d'Aude
Saint-Nazaire-d'Aude (11120): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Nazaire-d'Aude grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 643 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Nazaire-d'Aude
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Saint-Nazaire-d'Aude en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Nazaire-d'Aude est localisée dans la région Occitanie, dans l' Aude, une commune paisible de près de 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Saint-Nazaire-d'Aude ont cru de 42.9% pour les appartements. Saint-Nazaire-d'Aude a vu 93 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 643 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saint-Nazaire-d'Aude, on compte :
- maison de 70 m², 3 pièces, rue Avenue de Truilhas, prix : 155 000 €.
- maison, 66 m², 3 pièces, rue Rue des Garrigues, au prix de 204 000 €.
- maison, 100 m², 3 pièces, rue Rue de la Tannerie, au prix de 34 000 €.
- appartement de 35 m², 3 pièces, situé rue Rue de Saint - Jean, pour 69 000 €.
- maison de 85 m² avec 3 pièces, situé rue Route du Somail, vendu 191 240 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Nazaire-d'Aude offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Nazaire-d'Aude : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Truilhas |
15/12/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
155 000 €
2214 €/m² |
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Rue des Garrigues |
25/11/2025 | Maison 3 pièces de 66 m² |
204 000 €
3091 €/m² |
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Rue de la Tannerie |
25/11/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
34 000 €
340 €/m² |
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Rue de Saint - Jean |
04/11/2025 | Appartement 3 pièces de 35 m² |
69 000 €
1971 €/m² |
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Route du Somail |
23/10/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
191 240 €
2250 €/m² |
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Rue de L Ancienne Mairie |
22/10/2025 | Maison 4 pièces de 124 m² |
32 000 €
258 €/m² |
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Rue du Canalet |
16/09/2025 | Maison 5 pièces de 128 m² |
443 500 €
3465 €/m² |
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Rue du Musc |
28/08/2025 | Maison 2 pièces de 80 m² |
65 000 €
813 €/m² |
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Avenue de Truilhas |
01/08/2025 | Maison 8 pièces de 150 m² |
319 000 €
2127 €/m² |
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Avenue de Truilhas |
31/07/2025 | Maison 3 pièces de 83 m² |
193 400 €
2330 €/m² |
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Lot Le Petit Bosc |
15/07/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
237 200 €
2156 €/m² |
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Rue de L Eolienne |
11/07/2025 | Maison 2 pièces de 62 m² |
83 500 €
1347 €/m² |
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Rue de la Poste |
08/07/2025 | Appartement 6 pièces de 141 m² |
150 000 €
1064 €/m² |
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Avenue de la Republique |
04/07/2025 | Maison 5 pièces de 80 m² |
169 400 €
2118 €/m² |
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Chemin de Truilhas |
03/07/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
297 550 €
2543 €/m² |
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Lot Le Jardin du Somail |
25/06/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
229 900 €
2613 €/m² |
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Saint-Nazaire-d'Aude : les prix au m² par rue
Saint-Nazaire-d'Aude Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| A Saint-rome | 2 688 €/m² | - | 446 m² | |
| Al Bosc | 1 307 €/m² | - | 704 m² | |
| Al Cauquilliat | 1 795 €/m² | - | 923 m² | |
| Au Chemin du Somail | 2 429 €/m² | - | 511 m² | |
| Avenue de Truilhas | 1 964 €/m² | - | 598 m² | |
| Avenue du Stade | 1 071 €/m² | - | 685 m² | |
| Chemin de Halage | 1 123 €/m² | - | 468 m² | |
| Chemin de Narbonne | 1 882 €/m² | - | 1 166 m² | |
| Chemin de Rambaille | 2 159 €/m² | - | 1 405 m² | |
| Chemin de Saint Rome | 2 259 €/m² | - | 2 487 m² | |
| Chemin de Sainte Valiere | 2 059 €/m² | - | 1 168 m² | |
| Chemin du Cauquillat | 2 000 €/m² | - | 1 588 m² | |
| Cité le Parc | 1 948 €/m² | - | 382 m² | |
| Impasse des Treilles | 1 436 €/m² | - | 23 m² | |
| La Piquarele | 1 323 €/m² | - | 1 158 m² | |
| Lotissement Gai Soleil | 1 367 €/m² | - | 253 m² | |
| Lotissement Jules Azema | 2 014 €/m² | - | 341 m² | |
| Lotissement l'' Alicante | 1 950 €/m² | - | 1 857 m² | |
| Lotissement le Jardin du Somail | 1 933 €/m² | - | 395 m² | |
| Lotissement le Petit Bosc | 2 121 €/m² | - | 246 m² | |
| Lotissement le Saint Rome | 2 131 €/m² | - | 594 m² | |
| Lotissement Les Primeveres | 1 842 €/m² | - | 391 m² | |
| Lotissement Les Serres | 1 932 €/m² | - | 415 m² | |
| Lotissement Res Les Amandiers | 909 €/m² | - | 686 m² | |
| Résidence Les Amandiers | 2 170 €/m² | - | 711 m² | |
| Route du Somail | 1 754 €/m² | - | 514 m² | |
| Rue de Balanqui | 1 220 €/m² | - | 250 m² | |
| Rue de l'Abreuvoir | 884 €/m² | - | 104 m² | |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 892 €/m² | - | 66 m² | |
| Rue de l'Eolienne | 1 173 €/m² | - | 110 m² | |
| Rue de la Bergerie | 2 394 €/m² | - | 778 m² | |
| Rue de la Cave | 1 122 €/m² | - | 144 m² | |
| Rue de la Piquarelle | 2 028 €/m² | - | 634 m² | |
| Rue de la Poste | 1 282 €/m² | - | 213 m² | |
| Rue de la Tannerie | 873 €/m² | - | 98 m² | |
| Rue de la Tour | 1 228 €/m² | - | 58 m² | |
| Rue des Ecoles | 2 160 €/m² | 1 716 €/m² | 577 m² | |
| Rue des Garrigues | 2 087 €/m² | - | 709 m² | |
| Rue des Sols | 1 208 €/m² | - | 244 m² | |
| Rue du Calvaire | 585 €/m² | - | 232 m² | |
| Rue du Canalet | 2 580 €/m² | - | 832 m² | |
| Rue du Musc | 819 €/m² | 7 758 €/m² | 247 m² | |
| Rue Paul Riquet | 2 452 €/m² | - | 1 153 m² | |
| Chemin de Mandosse | 2 239 €/m² | - | 1 241 m² | |
| Chemin du Vieux Moulin d'Empare | 1 773 €/m² | - | 791 m² | |
| Lotissement Al Mouli | 2 076 €/m² | - | 605 m² | |
| Lotissement Les Vergers | 2 313 €/m² | - | 583 m² | |
| Rue de l'' Eglise | 847 €/m² | - | 110 m² | |
| Rue de la Fontaine | 1 452 €/m² | - | 99 m² | |
| Rue de Saint - Jean | 987 €/m² | - | 93 m² | |
| Rue du Moulin A Huile | 1 107 €/m² | - | 100 m² | |
| Avenue du Minervois - le Somail | 1 988 €/m² | - | 683 m² | |
| Lotissement Les Jardins du Bosc | 1 986 €/m² | - | 374 m² | |
| Rue Lot le Clos des Oliviers | 2 532 €/m² | - | 296 m² | |
| Allée de la Glaciere | 2 372 €/m² | - | 910 m² | |
| Avenue de la Republique | 1 338 €/m² | - | 250 m² | |
| Lotissement le Clos du Somail | 2 281 €/m² | - | 768 m² |
Saint-Nazaire-d'Aude : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Ventenac-en-Minervois | 2 004 € | -10% | 35 416 € | 0% |
| Marcorignan | 1 950 € | +3% | - | -100% |
| Ginestas | 2 089 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 2 043 € | -8% | 1 507 € | 0% |
| Névian | 2 041 € | -2% | - | 0% |
| Canet | 1 444 € | -7% | 4 666 € | +288% |
| Villedaigne | 2 043 € | +4% | 897 € | -79% |
| Mirepeisset | 2 412 € | -1% | 1 662 € | 0% |
| Moussan | 1 894 € | -17% | 1 927 € | +131% |
| Paraza | 1 342 € | -37% | 2 303 € | 0% |
| Sainte-Valière | 1 270 € | -20% | - | 0% |
| Pouzols-Minervois | 773 € | -34% | - | 0% |
| Montredon-des-Corbières | 2 564 € | +23% | 933 € | -49% |
| Argeliers | 2 339 € | +38% | 1 740 € | 0% |
| Roubia | 613 € | -39% | 2 533 € | +90% |
| Ouveillan | 1 843 € | +20% | - | -100% |
| Bize-Minervois | 1 877 € | +10% | - | 0% |
| Ornaisons | 1 384 € | -25% | - | -100% |
| Mailhac | 1 845 € | +19% | - | 0% |
| Cruscades | 2 344 € | +20% | 3 196 € | 0% |