Prix immobilier Névian
Névian (11200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Névian grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 735 €/m²
Prix m² Appartements
742 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Névian
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Névian en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Névian est localisée dans la région Occitanie, dans l' Aude, une petite commune de près de 1 000 habitants. Névian a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont diminué de 0.8%, tandis que les maisons ont augmenté de 64.2%. Le marché immobilier de Névian a connu 68 ventes depuis 2023, une performance faible. À Névian, les appartements se négocient en moyenne à 742 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 735 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Névian, on compte :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Chemin de L'orbieu, prix : 185 300 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Maure, au prix de 340 500 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Le Garrigot, prix : 257 870 €.
- maison, 120 m², 4 pièces, rue Quatier Le Cros, au prix de 140 000 €.
- appartement de 70 m², 2 pièces, rue Chemin du Cers, prix : 35 000 €.
Névian affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Névian : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de L'orbieu |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 185 300 € - | >> | |
Maure |
16/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 340 500 € - | >> | |
Le Garrigot |
15/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 257 870 € - | >> | |
Quatier Le Cros |
05/09/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
140 000 €
1167 €/m² |
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Chemin du Cers |
08/08/2025 | Appartement 2 pièces de 70 m² |
35 000 €
500 €/m² |
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Avenue de la Gare |
16/07/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
150 000 €
1364 €/m² |
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Rue du Centre |
09/07/2025 | Maison 4 pièces de 116 m² |
43 000 €
371 €/m² |
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Avenue de Marcorignan |
02/06/2025 | Maison 5 pièces de 149 m² |
162 000 €
1087 €/m² |
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Avenue de Marcorignan |
28/04/2025 | Maison 2 pièces de 60 m² |
94 900 €
1582 €/m² |
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Rue des Nobles |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
195 000 €
2120 €/m² |
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Chemin du Cros |
10/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 70 000 € - | >> | |
Avenue de la Gare |
27/02/2025 | Maison 3 pièces de 107 m² |
104 650 €
978 €/m² |
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Imp de la Mairie |
17/02/2025 | Appartement 6 pièces de 167 m² |
204 950 €
1227 €/m² |
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Cite Les Arenes |
13/12/2024 | Maison 4 pièces de 121 m² |
210 000 €
1736 €/m² |
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Rue de la Republique |
12/12/2024 | Maison 3 pièces de 60 m² |
120 000 €
2000 €/m² |
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Avenue de la Gare |
06/12/2024 | Maison 5 pièces de 75 m² |
250 000 €
3333 €/m² |
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Pl du Chateau |
04/12/2024 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 60 m² |
165 000 €
2750 €/m² |
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Névian : les prix au m² par rue
Névian Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 284 €/m² | 2 331 €/m² | 187 m² | |
| Avenue de Villedaigne | 1 956 €/m² | - | 585 m² | |
| Chemin de la Jasse | 2 154 €/m² | - | 1 052 m² | |
| Chemin de la Sauzede | 2 079 €/m² | - | 1 013 m² | |
| Chemin de Labade | 3 203 €/m² | - | 863 m² | |
| Chemin des Arenes | 1 762 €/m² | - | 480 m² | |
| Chemin du Cers | 2 386 €/m² | - | 1 240 m² | |
| Chemin du Cros | 1 854 €/m² | - | 1 148 m² | |
| Chemin du Rec D'estric | 1 604 €/m² | - | 1 487 m² | |
| Cheminement du Deves | 1 935 €/m² | - | 1 340 m² | |
| Cité Les Arenes | 1 833 €/m² | - | 233 m² | |
| Impasse de la Barriere | 754 €/m² | - | 210 m² | |
| Impasse de la Fontaine | 995 €/m² | - | 52 m² | |
| Impasse de la Mairie | 997 €/m² | 628 €/m² | 155 m² | |
| Impasse du Moulin | 2 336 €/m² | - | 902 m² | |
| Laparre | 1 127 €/m² | - | 852 m² | |
| Le Cros | 3 059 €/m² | - | 717 m² | |
| Le Garrigot | 2 826 €/m² | - | 789 m² | |
| Lotissement L'enclos | 2 540 €/m² | - | 1 317 m² | |
| Place de L'orbieu | 545 €/m² | - | 95 m² | |
| Place du Chateau | 1 685 €/m² | - | 29 m² | |
| Route de Clottes | 1 223 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rue de l'Orbieu | 1 759 €/m² | - | 409 m² | |
| Rue de la Sauzede | 558 €/m² | - | 213 m² | |
| Rue des Nobles | 1 672 €/m² | 5 007 €/m² | 295 m² | |
| Rue du 14 Juillet | 1 379 €/m² | 1 981 €/m² | 108 m² | |
| Rue de la Bascule | 1 873 €/m² | - | 215 m² | |
| Rue de la Forge | 1 226 €/m² | 600 €/m² | 1 195 m² | |
| Rue de la Mire | 1 746 €/m² | - | 438 m² | |
| Rue de la Republique | 1 515 €/m² | 659 €/m² | 602 m² | |
| Chemin des Jardins | 2 284 €/m² | - | 1 354 m² | |
| Chemin d'Ornaisons | 583 €/m² | - | 350 m² | |
| Le Fount d'El Mouli | 535 €/m² | - | 2 295 m² | |
| Quatier le Cros | 3 150 €/m² | - | 380 m² | |
| Rue du Centre | 1 111 €/m² | - | 42 m² | |
| Avenue des Corbieres | 1 877 €/m² | - | 228 m² | |
| Avenue de Marcorignan | 1 680 €/m² | 993 €/m² | 518 m² | |
| Rue de L'eglise | 542 €/m² | 1 736 €/m² | 50 m² | |
| Rue de la Mairie | 1 377 €/m² | - | 62 m² |
Névian : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Marcorignan | 1 950 € | +3% | - | -100% |
| Villedaigne | 2 043 € | +4% | 897 € | -79% |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 2 643 € | 0% | - | 0% |
| Montredon-des-Corbières | 2 564 € | +23% | 933 € | -49% |
| Moussan | 1 894 € | -17% | 1 927 € | +131% |
| Canet | 1 444 € | -7% | 4 666 € | +288% |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 2 043 € | -8% | 1 507 € | 0% |
| Ventenac-en-Minervois | 2 004 € | -10% | 35 416 € | 0% |
| Bizanet | 1 649 € | -21% | 1 677 € | -20% |
| Ornaisons | 1 384 € | -25% | - | -100% |
| Ginestas | 2 089 € | -5% | - | 0% |
| Paraza | 1 342 € | -37% | 2 303 € | 0% |
| Cruscades | 2 344 € | +20% | 3 196 € | 0% |
| Mirepeisset | 2 412 € | -1% | 1 662 € | 0% |
| Sainte-Valière | 1 270 € | -20% | - | 0% |
| Narbonne | 2 901 € | +5% | 2 126 € | 0% |
| Roubia | 613 € | -39% | 2 533 € | +90% |
| Ouveillan | 1 843 € | +20% | - | -100% |
| Luc-sur-Orbieu | 1 209 € | -21% | - | 0% |
| Pouzols-Minervois | 773 € | -34% | - | 0% |