Prix immobilier Capendu
Capendu (11700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Capendu grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 280 €/m²
Prix m² Appartements
1 686 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Capendu
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Capendu en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Aude, Capendu est une petite ville charmante appréciée, avec près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Capendu ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 53.7% pour les appartements. Capendu a vu 84 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Capendu est de 1 686 € pour les appartements et de 1 280 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Capendu :
- maison de 85 m², 4 pièces, situé rue Les Crozes, pour 135 000 €.
- maison de 60 m², 3 pièces, rue Rue Marcovicci, prix : 100 000 €.
- maison de 62 m², 4 pièces, rue Rue de la Cite, prix : 77 000 €.
- maison, 28 m², 1 pièces, rue Le Village, au prix de 8 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Imp du Chantier, vendu 50 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Capendu en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Capendu : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Les Crozes |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
135 000 €
1588 €/m² |
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Rue Marcovicci |
30/12/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
100 000 €
1667 €/m² |
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Rue de la Cite |
17/12/2025 | Maison 4 pièces de 62 m² |
77 000 €
1242 €/m² |
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Le Village |
05/12/2025 | Maison 1 pièces de 28 m² |
8 000 €
286 €/m² |
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Imp du Chantier |
25/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 50 000 € - | >> | |
Rue des Moulins |
03/11/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
50 000 €
667 €/m² |
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Les Crozes |
28/10/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
86 000 €
1229 €/m² |
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Rue de la Cite |
20/10/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
35 000 €
625 €/m² |
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Rue de la Mairie |
20/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 75 m² |
85 000 €
1133 €/m² |
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Rue du College |
15/10/2025 | Maison 8 pièces de 250 m² |
5 000 €
20 €/m² |
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Les Crozes |
14/10/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
110 000 €
1310 €/m² |
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Avenue du Languedoc |
01/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 297 000 € - | >> | |
Avenue des Anciens Combattants |
15/09/2025 | Appartement 4 pièces de 135 m² |
140 000 €
1037 €/m² |
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Le Village |
09/09/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
28 000 €
350 €/m² |
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Rue Joliot Curie |
30/07/2025 | Maison 5 pièces de 74 m² |
87 000 €
1176 €/m² |
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Le Village |
25/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 000 € - | >> | |
Les Crozes |
20/06/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
125 000 €
1488 €/m² |
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Rue de Verdun |
21/05/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
77 100 €
2336 €/m² |
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Les Crozes |
30/04/2025 | Maison 3 pièces de 73 m² |
95 400 €
1307 €/m² |
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Capendu : les prix au m² par rue
Capendu Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Carcassonne | - | 400 €/m² | - | |
| Avenue de la Republique | 9 095 €/m² | 4 352 €/m² | 3 000 m² | |
| Avenue des Anciens Combattants | 1 190 €/m² | 3 478 €/m² | 740 m² | |
| Avenue du Languedoc | 1 117 €/m² | - | 356 m² | |
| Chemin d'Aude | 2 058 €/m² | - | 905 m² | |
| Chemin de Ramatou | 1 206 €/m² | - | 412 m² | |
| Chemin des Pauvres | 1 697 €/m² | - | 426 m² | |
| Grande Rue la Grand Rue | 552 €/m² | - | 100 m² | |
| Impasse du Chantier | 1 327 €/m² | - | 512 m² | |
| Le Deves | 3 879 €/m² | - | 680 m² | |
| Le Village | 1 342 €/m² | 4 500 €/m² | 468 m² | |
| Les Crozes | 1 034 €/m² | 3 627 €/m² | - | |
| Résidence Roque Del Die | 1 377 €/m² | - | 212 m² | |
| Riousses | 854 €/m² | - | 72 m² | |
| Roque Del Die | 1 162 €/m² | - | 435 m² | |
| Route de Marseillette | 1 701 €/m² | - | 495 m² | |
| Rue Barbes | 769 €/m² | - | 94 m² | |
| Rue de l'Egalite | 398 €/m² | - | 99 m² | |
| Rue de la Calade | 781 €/m² | 1 545 €/m² | 80 m² | |
| Rue de la Cite | 666 €/m² | 14 500 €/m² | 50 m² | |
| Rue de la Gare | 2 056 €/m² | - | 538 m² | |
| Rue de la Mairie | 782 €/m² | 855 €/m² | 85 m² | |
| Rue de la Marne | 761 €/m² | - | 47 m² | |
| Rue des Crozes | 2 236 €/m² | - | 427 m² | |
| Rue des Moulins | 887 €/m² | - | 87 m² | |
| Rue des Moulins de Patane | 1 527 €/m² | - | 997 m² | |
| Rue des Muriers | 1 131 €/m² | - | 262 m² | |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 190 €/m² | - | 284 m² | |
| Rue du College | 357 €/m² | 4 687 €/m² | 70 m² | |
| Rue du Pic de Nore | 1 884 €/m² | - | 733 m² | |
| Rue du Pourgaso | 1 470 €/m² | 1 651 €/m² | 573 m² | |
| Rue Jean Jaures | 528 €/m² | - | 580 m² | |
| Rue Jean Moulin | 1 814 €/m² | - | 606 m² | |
| Rue Joliot Curie | 1 673 €/m² | - | 287 m² | |
| Rue Joseph Fabre | 1 250 €/m² | - | 140 m² | |
| Rue Marcovicci | 933 €/m² | - | 60 m² | |
| Rue Pierre Blanquier | 900 €/m² | - | 113 m² | |
| Rue Traversiere | 800 €/m² | - | 50 m² | |
| Saint-martin | 1 665 €/m² | - | 624 m² | |
| Le Mole | 14 743 €/m² | - | 2 340 m² | |
| Place de la Pinausselle | 1 280 €/m² | - | 546 m² | |
| Chemin de Mayrac | 899 €/m² | - | 280 m² | |
| Rue de L'egalite | 625 €/m² | - | 69 m² | |
| Rue de la Piboulade | 1 294 €/m² | - | 797 m² | |
| Rue des Orts de la Ville | 1 794 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rue du Rec Narique | 1 575 €/m² | - | 214 m² | |
| Rue Joseph Quaranta | 1 954 €/m² | - | 90 m² |
Capendu : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Marseillette | 1 287 € | +12% | 951 € | 0% |
| Comigne | 1 636 € | +15% | 1 229 € | 0% |
| Douzens | 1 391 € | +3% | 2 473 € | 0% |
| Barbaira | 1 373 € | -10% | 621 € | -71% |
| Blomac | 576 € | 0% | - | 0% |
| Badens | 541 € | -42% | 3 485 € | +671% |
| Floure | 1 281 € | +62% | - | 0% |
| Montlaur | 1 064 € | -15% | 39 € | 0% |
| Puichéric | 616 € | -46% | 303 € | -63% |
| Saint-Frichoux | 930 € | +38% | - | 0% |
| Rustiques | 1 290 € | -4% | 701 € | 0% |
| Moux | 1 507 € | -1% | 1 091 € | -79% |
| Roquecourbe-Minervois | 1 143 € | +39% | 6 222 € | 0% |
| Monze | 1 656 € | +190% | 600 € | 0% |
| Trèbes | 1 633 € | +2% | 589 € | 0% |
| Montirat | 653 € | 0% | - | 0% |
| Laure-Minervois | 1 101 € | -8% | - | 0% |
| Montbrun-des-Corbières | 1 455 € | +1% | 3 125 € | 0% |
| Arquettes-en-Val | 773 € | +55% | - | 0% |