Prix immobilier Badens
Badens (11800): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Badens grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 071 €/m²
Prix m² Appartements
3 485 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Badens
Chargement de la carte...
Badens en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Badens est une commune paisible d'environ 800 habitants située dans l' Aude, en région Occitanie. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Badens ont diminué de 3.4%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis 2023, Badens a enregistré 64 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Badens, les appartements se négocient en moyenne à 3 485 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 071 €/m².
Exemples récents de transactions immobilières sur Badens (source : DVF) :
- maison de 86 m², 3 pièces, rue Rue du Vieux Four, prix : 68 000 €.
- maison de 93 m², 4 pièces, rue Imp Lou Courredou, prix : 110 000 €.
- maison de 65 m², 3 pièces, situé rue Chemin des Aspres, pour 93 000 €.
- maison, 132 m², 4 pièces, rue Rue du Minervois, au prix de 183 480 €.
- maison de 53 m² avec 2 pièces, situé rue Rue du Minervois, vendu 51 000 €.
Pour conclure, Badens présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Badens : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Vieux Four |
23/12/2025 | Maison 3 pièces de 86 m² |
68 000 €
791 €/m² |
>> | |
Imp Lou Courredou |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
110 000 €
1183 €/m² |
>> | |
Chemin des Aspres |
23/09/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
93 000 €
1431 €/m² |
>> | |
Rue du Minervois |
30/07/2025 | Maison 4 pièces de 132 m² |
183 480 €
1390 €/m² |
>> | |
Rue du Minervois |
24/07/2025 | Maison 2 pièces de 53 m² |
51 000 €
962 €/m² |
>> | |
Rue Basse |
22/07/2025 | Maison 6 pièces de 140 m² |
150 000 €
1071 €/m² |
>> | |
Rue Basse |
17/07/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
104 600 €
894 €/m² |
>> | |
Lot Le Perdigal |
15/07/2025 | Maison 3 pièces de 64 m² |
100 645 €
1573 €/m² |
>> | |
Res du Fer A Cheval |
26/06/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
90 000 €
1071 €/m² |
>> | |
La Grave |
15/04/2025 | Maison 3 pièces de 115 m² |
819 663 €
7127 €/m² |
>> | |
Rue Basse |
03/04/2025 | Maison 4 pièces de 133 m² |
109 500 €
823 €/m² |
>> | |
Rue du Chateau |
15/01/2025 | Maison 5 pièces de 123 m² |
160 000 €
1301 €/m² |
>> | |
Chemin de Mijeane |
31/10/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 296 000 € - | >> | |
Res Georges Guille |
15/10/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 147 300 € - | >> | |
Rue Basse |
10/10/2024 | Maison 4 pièces de 72 m² |
39 000 €
542 €/m² |
>> | |
Avenue Georges Degrand |
24/09/2024 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 55 m² |
42 000 €
764 €/m² |
>> |
Badens : les prix au m² par rue
Badens Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin | 988 €/m² | - | 593 m² | |
| Chemin de la Mulette | 1 801 €/m² | - | 2 025 m² | |
| Chemin d'Aigues Vives | 1 142 €/m² | - | 317 m² | |
| Chemin de Barbaira | 1 126 €/m² | - | 218 m² | |
| Chemin de Mijeane | 1 568 €/m² | 1 428 €/m² | 2 135 m² | |
| Chemin de Millegrand | 1 547 €/m² | - | 808 m² | |
| Impasse du Terrier | 1 663 €/m² | - | 139 m² | |
| Impasse Sainte Eulalie | 2 255 €/m² | - | 1 286 m² | |
| Le Clos | 540 €/m² | - | 1 480 m² | |
| Le Terrier | 1 908 €/m² | - | 1 162 m² | |
| Le Village | 488 €/m² | - | 329 m² | |
| Lotissement le Perdigal | 1 339 €/m² | - | 499 m² | |
| Place Saint Joseph | 1 281 €/m² | - | 359 m² | |
| Résidence Georges Guille | 1 250 €/m² | - | 423 m² | |
| Route de Marseillette | 1 666 €/m² | - | 805 m² | |
| Rue Basse | 626 €/m² | - | 119 m² | |
| Rue de l'Horte | 1 891 €/m² | - | 903 m² | |
| Rue du Centre | 668 €/m² | 1 260 €/m² | 75 m² | |
| Rue du Fer A Cheval | 1 235 €/m² | - | 358 m² | |
| Rue du Minervois | 875 €/m² | - | 92 m² | |
| Rue Traversiere | 890 €/m² | - | 186 m² | |
| Sainte-eulalie | 376 €/m² | - | 175 m² | |
| Les Costes | 1 727 €/m² | - | 1 088 m² | |
| Chemin des Aspres | 1 515 €/m² | - | 1 337 m² | |
| Impasse Lou Courredou | - | 400 €/m² | - | |
| Mirausse | 1 670 €/m² | - | 25 220 m² | |
| Résidence du Fer A Cheval | 1 208 €/m² | - | 218 m² | |
| Rue du Chateau | 811 €/m² | - | 163 m² | |
| Rue du Vieux Four | 519 €/m² | - | 81 m² | |
| Avenue Georges Degrand | 1 005 €/m² | 452 €/m² | 454 m² |
Badens : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rustiques | 1 290 € | -4% | 701 € | 0% |
| Marseillette | 1 287 € | +12% | 951 € | 0% |
| Barbaira | 1 373 € | -10% | 621 € | -71% |
| Floure | 1 281 € | +62% | - | 0% |
| Saint-Frichoux | 930 € | +38% | - | 0% |
| Capendu | 1 324 € | +1% | 1 470 € | +18% |
| Trèbes | 1 633 € | +2% | 589 € | 0% |
| Bouilhonnac | 809 € | +28% | - | 0% |
| Malves-en-Minervois | 1 844 € | +8% | 913 € | 0% |
| Laure-Minervois | 1 101 € | -8% | - | 0% |
| Villedubert | 924 € | -8% | - | 0% |
| Blomac | 576 € | 0% | - | 0% |
| Montirat | 653 € | 0% | - | 0% |
| Berriac | 1 686 € | +54% | 1 093 € | +26% |
| Villarzel-Cabardès | 739 € | +315% | - | 0% |
| Comigne | 1 636 € | +15% | 1 229 € | 0% |
| Monze | 1 656 € | +190% | 600 € | 0% |
| Douzens | 1 391 € | +3% | 2 473 € | 0% |
| Villalier | 1 261 € | -9% | - | 0% |